新上任的那个白痴就说要继续期延迟forebearance了 就是疯狂印钱托市 hmvhmv 发表于 2021-01-16 22:10
回复 1楼chickenrib的帖子 我也觉得房子会回调。但是时间也是钱。人一辈子没几个三年。所以如果现在能换，就算比起未来最低点亏30-50万，也会换/ 3906 发表于 2021-01-16 22:03
果然是有钱人。这里没几个三五年就是赚3、50万丢了也不心疼的。 想享受可以租房子阿。几十万五年能租豪宅了。 youlyq 发表于 2021-01-16 22:23
现在各个央行丧心病狂地印钱， 把所有人都赶进了股市和房市。 上海房市据说也是暴涨 jmm 发表于 2021-01-16 23:05
好奇历史上有没有股市跌房市涨的时候，如果没有，那投资房市不如投资股市大盘，当房东多操心呀，定投大盘多省心。 feemy 发表于 2021-01-17 01:22
就是 然而中国人多的地方 都是炒房炒疯了 hmvhmv 发表于 2021-01-17 01:25
在中国，当然是投资房市划算，主要是一线城市。因为中国政府绝对不会让房市倒，房市倒了，政权也悬了。但是股市可就难说了，特别是理财产品，可以让你一夜清零。 美国呢，股市才是命根子，虽然是命根子，以前也不是没跌过，而且跌过好多次，以后会不会跌不知道。我不懂经济，以后央行不断印钱，是不是股市房市永远不会跌，经济危机就像天花麻疹一样从世界上消失？ feemy 发表于 2021-01-17 01:35
回复 1楼chickenrib的帖子 我不看好今年，至少不会跟20年一样涨，除非疫情没完大家都还wfh。 去年疯长是供给太少，从上到下没人换房，外加一帮住公寓的憋坏了拼了命买房。 房价低的时候买房，利率低的时候refinance，就是利率再低，一年省个几千，跟房价买贵了也没法比。 剩下房价涨的可能就是股市暴涨，反正我一部分首付放股市里，涨了好歹也能跟上一点 lazycat12345 发表于 2021-01-17 01:18
今年过去的16天都抢疯了 不知道通胀什么时候来，现在至少有很强的通胀预期 wbhmzn 发表于 2021-01-17 02:18
我倒是觉得，经济危机总要来的，只是每次以不同的形式出现。经济学家美联储确实在进步在汲取教训，但这是一个没有终点的赛跑。 chickenrib 发表于 2021-01-17 02:13
给印钱的节奏打个比方-- 从2008年之后，最开始都是打吗啡，吃伟哥，撑了十多年，还是没有复原，反而动不动就要休克的模样； 但是，从去年开始，印钱越来越多，越来越快，就像上了呼吸机，心脏起搏器。 是不是离死就不远了呢？ 很是好奇。 增量货币比起天量的经济存量还是微不足道， 出问题是肯定的， 但是，没有彻底断气之前，肯定是继续抢救。 jmm 发表于 2021-01-17 12:32
好奇讨论这些经济政策，大家知道money multiplier 吧？知道money creation吧？钱不只是央行发行的，是全社会经济活动一起创造的。 moonandsixpence 发表于 2021-01-17 14:16
所以会不会死的更快了？ CleverBeaver 发表于 2021-01-17 14:11
想知道怎么死。 崩盘？房市崩？还是1000块第二天只值一块？ 3906 发表于 2021-01-17 14:21
这个问题，估计美联储主席都不知道。 一种说法是纸币崩溃，所以现在有人拼命炒作比特币 jmm 发表于 2021-01-17 14:26
我如果是拜登，要崩就赶紧崩，川普折腾的事何必再拖下去？等三年再崩就是自己的问题了。 Confuse 发表于 2021-01-17 14:29
这是央行政策受到诟病的另外一个原因。 现在velocity 大幅下降，货币乘数相应下降，据说新创造的货币甚至大于新增gdp。 边际效应越来越差。 印刷的货币并没有有效地驱动经济增长。 jmm 发表于 2021-01-17 14:20
我很好奇市面上总币值到底有多少? 比如印了几个trillion，占现有财富的百分之多少呢？ Vivian8 发表于 2021-01-17 14:47
那现在还有其他办法吗？好奇的问。因为钱增发了但是没流动起来，所以现在不增发？ 钱流动不起来多正常啊，it is the pandemic! People can’t go out and spend money. moonandsixpence 发表于 2021-01-17 17:08
瘟疫之前就已经这样了。 瘟疫也是个替罪羊。， jmm 发表于 2021-01-17 17:24
回复 42楼moonandsixpence的帖子 领救济的原本就有钱买吃喝必需品，需要进一步发钱么？不发展第一第二产业，靠发钱刺激“底层”买吃喝必需品促进流动，可算饮鸩止渴。 aiyamayayongle 发表于 2021-01-17 19:48
然而 败凳就是想继续印下去 不想让房市崩 hmvhmv 发表于 2021-01-17 19:42
认识一个犹太人，没什么钱，但是死抠的，19年在拼命买房。20年在拼命买股票。我觉得只要跟着米犹走就行了。 3906 发表于 2021-01-17 20:01
那他2021买啥 hmvhmv 发表于 2021-01-17 20:06
在政策不干预的情况下，大家按照经济规律的预测都八九不离十。可是现在政府都大力干预，结果真不好说。 比让说49年买地的，做梦都想不到后来会被划为地主枪毙。再比如说前几年经济学家都说中国要么房价跌，要么人民币跌，没有第三种可能。可是中国禁止货币自由兑换，一招全搞定。 美国也是一样，现在行政立法全由一党控制，想印钱就印钱，想加税就加税，什么事情都有可能发生。 calrose 发表于 2021-01-17 20:51
21年还没聊过呢。这是我下次跟他meeting主要要谈的事情。 3906 发表于 2021-01-17 20:07
同意这个观点，现在政府干预的情况下真的是无法根据经济规律预测会怎么样。 风淡云轻 发表于 2021-01-17 21:51
股市崩下面他肯定连任不了，这回崩谁知道什么时候能恢复？如果是闪崩快回也行，但是如果L型怎么办？现在新上任总统肯定不会让股市崩的，除非四年后发现连任没戏，马上让位共和党，才让他们去收拾烂摊子 littlevivi 发表于 2021-01-17 22:02
我个人觉得不会一直这么火下去. 利率可能在这个低位再保持1~3年, 股市和经济1~2年内会回调, 房市会有滞后, 在股市/经济下行开始后一年左右下滑. 当然房市也有可能提前进入下降通道, 如果forbearance收尾解决不好的话. 经济有它的规律和周期, 人为因素可以影响/提前/滞后, 但是该来的总要来.
纯粹个人观点. 大家一定要自己思考决定自己的投资策略. 这个不能偷懒.
我也觉得房子会回调。但是时间也是钱。人一辈子没几个三年。所以如果现在能换，就算比起未来最低点亏30-50万，也会换/
怎么办呢 马上要滚蛋的那个白痴留下的烂摊子
果然是有钱人。这里没几个三五年就是赚3、50万丢了也不心疼的。 想享受可以租房子阿。几十万五年能租豪宅了。
如果房价跌是利率上升造成的，其实也没差那么多（对需要贷款的人来说）
我的意思是买到最低点的可能性太小了。而且现在利率低，有个网友算了估计也能差出去20-25%。
钱一直在贬值，现在差3，50万。相当于20年以后也就是3，5万。
上海房市据说也是暴涨
我不看好今年，至少不会跟20年一样涨，除非疫情没完大家都还wfh。 去年疯长是供给太少，从上到下没人换房，外加一帮住公寓的憋坏了拼了命买房。 房价低的时候买房，利率低的时候refinance，就是利率再低，一年省个几千，跟房价买贵了也没法比。 剩下房价涨的可能就是股市暴涨，反正我一部分首付放股市里，涨了好歹也能跟上一点
政策啊，私校摇号，大家只能买学区。我同学前年没买学区，准备推私校，简直崩溃了
就是 然而中国人多的地方 都是炒房炒疯了
在中国，当然是投资房市划算，主要是一线城市。因为中国政府绝对不会让房市倒，房市倒了，政权也悬了。但是股市可就难说了，特别是理财产品，可以让你一夜清零。
美国呢，股市才是命根子，虽然是命根子，以前也不是没跌过，而且跌过好多次，以后会不会跌不知道。我不懂经济，以后央行不断印钱，是不是股市房市永远不会跌，经济危机就像天花麻疹一样从世界上消失？
我倒是觉得，经济危机总要来的，只是每次以不同的形式出现。经济学家美联储确实在进步在汲取教训，但这是一个没有终点的赛跑。
今年过去的16天都抢疯了 不知道通胀什么时候来，现在至少有很强的通胀预期
确实，我们这里圣诞节后完全疯狂，中介们都傻了
增量货币比起天量的经济存量还是微不足道， 出问题是肯定的， 但是，没有彻底断气之前，肯定是继续抢救。
现在已经是经济危机了。 有句话说，邻居失业了，那叫衰退；自己失业了，就叫萧条；
下面是看萧条如何展开-码农大批失业，纸面财富烟消云散。。。。
可不是。他除了会躲在地下室就是跟这贪污咯。
所以会不会死的更快了？
这是央行政策受到诟病的另外一个原因。 现在velocity 大幅下降，货币乘数相应下降，据说新创造的货币甚至大于新增gdp。 边际效应越来越差。 印刷的货币并没有有效地驱动经济增长。
想知道怎么死。
崩盘？房市崩？还是1000块第二天只值一块？
印钱肯定是加速了， 什么时候死，就不知道了
这个问题，估计美联储主席都不知道。
一种说法是纸币崩溃，所以现在有人拼命炒作比特币
哦。这个很有可能。就是民国的时候就出现过这样，今天1000块钱，明天只值10块钱。如果那样也就认了。反正大家一起完蛋。
说到底都是美联储带头这么搞 连比特币都被带热了
这只黄鼬有病吧？
有道理。
既可以做到资产出清，还可以把屎盆子扣到前任头上。
川普就是4年前没有这么干，结果沉沙折戟，成了天大的笑话。
我很好奇市面上总币值到底有多少? 比如印了几个trillion，占现有财富的百分之多少呢？
总算看到一个不知看着M1 M2增量 还注意了money volecity的了
正常来说，印的钱是基础货币，考虑到货币乘数，进入流通领域要乘上几倍。 但是，现在不正常。
不同口径的货币数字你可以查到。 但是， 都是估算值，因为无法准确追踪。 一旦完全数字货币，这个问题就解决了。 你去哪里开了房，漏了税，养了小三。。。就比较好追踪了。
好日子在前方。
Too simple sometimes naive ......
08年的subprime很多人都能怪到Clinton头上。想都不用想，今后四年不管什么问题都会甩锅Trump的。
那现在还有其他办法吗？好奇的问。因为钱增发了但是没流动起来，所以现在不增发？
钱流动不起来多正常啊，it is the pandemic! People can’t go out and spend money.
租房子哪有住自己的房子爽
三年后就更不可能崩了，大选又要来了，每个总统都有连任的梦想，大不了印更多更多更多的钱，反正前一任已经开了先河
瘟疫之前就已经这样了。 瘟疫也是个替罪羊。，
这个同意，本来2019应该加息的，结果怕影响股市不肯，瘟疫来了只好继续降息了。
其实真的该给底层发钱，底层花钱买吃喝必需品，还能流动起来。
然而 败凳就是想继续印下去 不想让房市崩
领救济的原本就有钱买吃喝必需品，需要进一步发钱么？不发展第一第二产业，靠发钱刺激“底层”买吃喝必需品促进流动，可算饮鸩止渴。
这事儿还真不是瞌睡虫说了能算的。
疫情严重，那你说怎么办啊？有什么fed 可以做的？
认识一个犹太人，没什么钱，但是死抠的，19年在拼命买房。20年在拼命买股票。我觉得只要跟着米犹走就行了。
那他2021买啥
21年还没聊过呢。这是我下次跟他meeting主要要谈的事情。
拜登已经说了政策了，上台要办两件大事：1 大印钞票 2 治理新冠，增加疫苗速度和打针地点。
越来越疯狂了，感觉自己的存款在不停地缩水。。。估计今年还要再疯狂印一轮钞票
我就不相信中国房价一直不跌。总有一天捂不住嘛，一来就来个大的。
聊完了来说一声哈
同意这个观点，现在政府干预的情况下真的是无法根据经济规律预测会怎么样。
确实如此
现在各个国家的央行觉得自己就是上帝， 予取予夺，玩弄经济和大众于掌骨之间
股市崩下面他肯定连任不了，这回崩谁知道什么时候能恢复？如果是闪崩快回也行，但是如果L型怎么办？现在新上任总统肯定不会让股市崩的，除非四年后发现连任没戏，马上让位共和党，才让他们去收拾烂摊子
MMT不是要实行了？大量印钱 大量加税~ 都不用调interest rate了
拜登年纪摆在那里啊。连任这事太困难了，估计也就是给Harris玩。我要是他，崩得崩，但是不能立刻马上。得找个时机。
贫富不均到这个地步，亚麻这种该拆分加重税的也该加起来，光靠印钱能顶多久呢。