看了德州的房子的总支出，波士顿买100万的房子和德州买60万的房子的月开销是一样的。德州每个月四五百的房子保险，Boston一年也才这个数，关键是Boston你付出去的钱，卖了房子，在房子价值上。德州付出去的钱都是地税，保险和HOV 费，是花销不是积累。 cocaok 发表于 2021-01-15 14:17
非常正确，谁来德州投资房谁脑子进水，自住我都不舍得买太贵的，保险和税都是还是打水漂的 阿凡达 发表于 2021-01-15 16:39
德州房屋保险每个月四五百是豪宅吗？我在北德州 不到40万的自住房 一年保险不到1100olivia0591 发表于 2021-01-15 16:24
我朋友2016在woodland houston买了40万5bed新房，出租据说还有cashflow lilimarah 发表于 2021-01-15 17:25
Cashflow 少得可怜，如果他只放20的首付的话。他这是寻求自我安慰而已，绝不是划算的买卖。 Geofan 发表于 2021-01-15 17:42
她有SSN人不在美国，所以估计得40-50% lilimarah 发表于 2021-01-15 17:55
不算豪宅，5000尺，保费每年4000刀。我也是惊呆了，因为前一个房子算豪宅，保费只有这个的一半。所以一有人说德州的房子又便宜又豪我就想真是坑人。不过我们搬到这个地方是因为老公在这长大，他家里人都在同一个城市。 lhg 发表于 2021-01-15 17:36
回复 15楼lovedarren的帖子 新泽西，那儿的房产税全美第一高，变态的高，房价也贵 MISSmiaomiao 发表于 2021-01-15 13:58
这就等于压了20万进房子。按5% return算每个月就应该有8、900。 你这位朋友有这么高的cashflow吗 逍遥小妖 发表于 2021-01-15 18:07
德州税再怎么高，大部分房子也就三四十万，还没有州税 新泽西，八九十万的房子老破，和德州一比简直穷酸的不行，地税两万，州税也高，简直不是人住的地方，不懂为啥这地方还这么多人，为啥不赶紧逃亡去 feo 发表于 2021-01-15 19:13
这个算法非常的正确。 波士顿100万的房子房屋增值（算5%一年）加偿还本金减去开销一个月白住之外还有1500-2000的赚头。 德州六十万的房子同样算法一个月有1500-2000的支出。 德州房子更新更大居住条件是好些了，但一个月一进一出也是三四千的差别。天下没有免费的午餐。
非常正确，谁来德州投资房谁脑子进水，自住我都不舍得买太贵的，保险和税都是还是打水漂的
我朋友2016在woodland houston买了40万5bed新房，出租据说还有cashflow
不算豪宅，5000尺，保费每年4000刀。我也是惊呆了，因为前一个房子算豪宅，保费只有这个的一半。所以一有人说德州的房子又便宜又豪我就想真是坑人。不过我们搬到这个地方是因为老公在这长大，他家里人都在同一个城市。
Cashflow 少得可怜，如果他只放20的首付的话。他这是寻求自我安慰而已，绝不是划算的买卖。
她有SSN人不在美国，所以估计得40-50%
这就等于压了20万进房子。按5% return算每个月就应该有8、900。 你这位朋友有这么高的cashflow吗
我家也差不多是这个价，房产税贵我也认了，好歹没有收入税么，但是为什么保险都贵这么多啊？别的州也有自然灾害啊。。。。
德州税再怎么高，大部分房子也就三四十万，还没有州税 新泽西，八九十万的房子老破，和德州一比简直穷酸的不行，地税两万，州税也高，简直不是人住的地方，不懂为啥这地方还这么多人，为啥不赶紧逃亡去
具体不知道，也是看appreciation吧
确实NJ，DC都是美国我最不喜欢的地方（among华人上班族有可能生活的地方）
TEXAS州税由你的房子出了。所以你不在TX工作，在那里投资房子是个BAD OPTION.因为州税你享受不了啊。
新泽西贵，是因为旁边就是NY. 你不要，有的是人要买。