我朋友幸运，去年开始不租了。 wenxuecity0824 发表于 2021-01-11 23:47
投资房占用社会资源，就是囤积居奇，人为炒高房价，如果没有投资房，房价跌，更多的后来人本来可以买房自住的，所以政府管控房产，危机时候实施措施，都是可以预期的，这跟你买个电视不一样，电视永远是你的，但美国国土上占着一个房子其实从来不完全是你的，而是从国家租的，租金就是房产税，国家可以视情况提租，可以收回，可以改各种政策。。。在美国，大家其实都是租户~ Seeking668 发表于 2021-01-12 11:22
学到了，以后还是投资美股吧，房东不好做。如果没有稳定这条，搞房子就是给自己找麻烦 littlevivi 发表于 2021-01-12 11:54
原来的eviction moratorium还至少是基于房客需要证明自己由于covid19有financial hardship， 现在是一刀切eviction proceeding全停了，人租霸就可以这么理直气壮的白住下去，唉，不知道啥时是个头。 East2020 发表于 2021-01-11 21:16
民主党就是让右派埋单，左派赴宴。 辛苦本分工作遵纪守法的，掏出老本养活不工作吃福利打砸抢烧吸毒贩毒的。 对那些投了民主党的票, 现在开始担心被劫财的说，这是自作自受，得偿所愿。 sweetiemm 发表于 2021-01-12 12:09
就是啊 股民也没说天天一跌哭 房东难做就别做了呗 Gooood 发表于 2021-01-11 23:05
我律师朋友说不管怎么样，可以提供一个payment plan，比如一个月500这样。他付不付不重要，但是对于你下一步行动很重要 lilimarah 发表于 2021-01-12 13:19
绝对是真理。几年前我也是年轻不懂跳进房东这个坑。结果被房客搞惨了。果断卖了房，得清净 花儿与少年 发表于 2021-01-12 13:14
你这比喻不对。 好比我投资一家店，行情差没人来买东西我亏本这叫生意有赚有赔。行情差所以穷人堂而皇之地来我店里随便拿一毛不用付这叫抢劫，而政府现在就是在包庇这种举动。 出租房同理，我房子租不出去，白白交贷款这叫投资失败。房子被厚颜无耻的人霸占着这叫偷，当然在美国这叫合法 RainyBambooJepp 发表于 2021-01-11 23:54
纽约的房子16年之后涨的太猛了，有很多翻倍的，房东对房产回报期望值很高，很多华人房东还拿着福利收现金买房做房东，投资的区又很差，可以把房子分成还多小格子租，来钱巨快。只是没想到一个疫情扰的天翻地覆..kreaty 发表于 2021-01-12 15:02
纽约的law是，你是否当房东不是你决定的，是法官决定的。纽约市很多房东想不再做房东或者卖房子，法官将判决，不可以，租户必须一辈子住在这里直到租客主动搬走 yichuan 发表于 2021-01-12 13:44
我们这儿大部分的apartment 都是公司买下来出租，有个leasing office 统一管理的。那这种公司不受影响吗？ 贝壳的贝 发表于 2021-01-12 16:10
租给中国人的应该风险很小吧 中国人都比较会存钱 很多人不会因为疫情financial受影响的 zojirushi 发表于 2021-01-12 16:40
实际上，就是政府向地主阶级无偿征用房产用来维稳 aprilween 发表于 2021-01-11 21:55
不懂就问，这种租客赖着不走也不交租，但是政府是允许的，那他们的信用分数会受影响吗？ comicmaggie 发表于 2021-01-12 18:03
你这也是看这十年股市狂飙突进，事后诸葛亮。99-08十年股市几乎原地踏步，房价翻了几番的时候房东笑股民哭呀。 momosun 发表于 2021-01-12 14:23
可怜，都在往左转，打土豪分田地的时候，只能认了吧 lucyliu8587 发表于 2021-01-12 12:39
你哭的时候还没有到。 后面就是杀富济贫，否则怎么解决社会问题？ 要么卖房子，要么继续 jmm 发表于 2021-01-11 21:34
真要是劫富济贫，那是好事。可惜劫的不是真富，中产而已。 xiabibi 发表于 2021-01-11 22:21
美国是资产阶级当家作主。 你就是当家作主的阶级呀，现在国家有难，主人开仓放粮，难道不是应该的么。自己的国家啊，风调雨顺的时候，你们资产阶级不都养的白白胖胖的么。 iamdaisyxu 发表于 2021-01-12 20:55
当然不一样 你投资一家店，社会不稳定的时候还可能被打砸抢了，你说非法吗，当然非法，警察应管吗，当然应该管，但到时候店都被烧了人都被打死了还谈什么管不管。 你房子被人占着不搬出来，政策不偏向你，甚至战争了，这也是风险，投资的时候应该知道的 ab18 发表于 2021-01-12 21:14
说的太对了 bicter111 发表于 2021-01-12 16:55
就算会被影响，很多租客也不care。相对比，虽然房东可以有forbearance，但是可能会影响以后贷款，所以房东不一定愿意申请。反正就是光脚的不怕穿鞋的。 psyentistc 发表于 2021-01-12 21:47
对的。好房子申请人多，可以挑好的。一般老实的人不会去找事儿。 不快乐的心 发表于 2021-01-12 11:36
以后会有越来越多的蓝州，像纽约这样。反正，民主党上台，中产一起买单。 mingy66 发表于 2021-01-12 16:59
安拉，等民主党把中产搞破产，变成底层，他的票仓就又多了，中产也不用买单了。 alex_alex 发表于 2021-01-12 22:21
哎，绝对不会的，就是让中产难受点而已 littlevivi 发表于 2021-01-12 22:23
楼主就说你也没钱了，交不起水电，顺便偷偷摸摸破坏房子，就说你也没钱修房 一起耍无赖 vincentsjtu 发表于 2021-01-13 11:45
果然，刀子动到华人自己头上的帖子，回复量就少了很多了 overpower 发表于 2021-01-12 09:55
在纽约信用不会受影响，但是会上驱逐记录黑名单，以后再找房子就很难，除非命好碰上一个新房东 yichuan 发表于 2021-01-12 18:05
房东可以接着无理由forbearance 吗？ 不快乐的心 发表于 2021-01-11 21:36
运气好的，还是有的
对的，这叫 隔韭菜。。
true true
绝对是真理。几年前我也是年轻不懂跳进房东这个坑。结果被房客搞惨了。果断卖了房，得清净
我律师朋友说不管怎么样，可以提供一个payment plan，比如一个月500这样。他付不付不重要，但是对于你下一步行动很重要
呵呵被忽悠洗脑的一堆，无私奉献，死而后已。既然豁不出脸去吃福利还去欢迎共产主义奴隶制
纽约的law是，你是否当房东不是你决定的，是法官决定的。纽约市很多房东想不再做房东或者卖房子，法官将判决，不可以，租户必须一辈子住在这里直到租客主动搬走
能不能再多说一点，什么时候下一步，下一步是啥
你这也是看这十年股市狂飙突进，事后诸葛亮。99-08十年股市几乎原地踏步，房价翻了几番的时候房东笑股民哭呀。
明智👍🏻
最后一句话要改下，是在民主党下合法。
纽约房子16年后涨？你说的不是nyc吧
我们这儿大部分的apartment 都是公司买下来出租，有个leasing office 统一管理的。那这种公司不受影响吗？
如果不幸被法官认定是租控房，就彻底赶不走了，房子也不可能拿回自用。纽约的法律极其复杂，我知道一个房东，1947年租出去的房子，现在都没收回来，自己也没看一眼，租客都在里面传宗接代第3次了。目前租金只有75每月
这个和人种没关系，只和信用有关
说的太对了
中国租客，如果可以免费租，谁还会当道德模范？有便宜，该占就占呗，反正民主党也同意这样。
在纽约信用不会受影响，但是会上驱逐记录黑名单，以后再找房子就很难，除非命好碰上一个新房东
谁能想到这几年能这么疯狂印钱呢
美帝打的不是真正的土豪呀，打的都是中产。
翻墙的这么仇恨在美国的华人？ 了解了。多谢你给我们展示。
美国是资产阶级当家作主。
你就是当家作主的阶级呀，现在国家有难，主人开仓放粮，难道不是应该的么。自己的国家啊，风调雨顺的时候，你们资产阶级不都养的白白胖胖的么。
房东靠钱生钱，已经不是中产了，是资产阶级。
当然不一样 你投资一家店，社会不稳定的时候还可能被打砸抢了，你说非法吗，当然非法，警察应管吗，当然应该管，但到时候店都被烧了人都被打死了还谈什么管不管。
你房子被人占着不搬出来，政策不偏向你，甚至战争了，这也是风险，投资的时候应该知道的
有一套投资房就是资产阶级了?亚马逊多年来交零元税了解一下
你的话正好说明了在左派眼里law and order就是个屁
r e e e e e e
所以你想说你是包租婆吗？
就算会被影响，很多租客也不care。相对比，虽然房东可以有forbearance，但是可能会影响以后贷款，所以房东不一定愿意申请。反正就是光脚的不怕穿鞋的。
这种下辈子也不打算买房子的，要信用干啥呢。
我第一次租房子就被告上庭，就是一家xx省的中国人，以流氓假仗义出名的
买破房子租给section8也好吧，反正政府买单
安拉，等民主党把中产搞破产，变成底层，他的票仓就又多了，中产也不用买单了。
哎，绝对不会的，就是让中产难受点而已
难说，各种税一来，往好了看变欧洲，差了就是阿根廷。 当年罗马共和国就是这么亡的，大量自由民破产。
那你觉得一个高级的社会是没钱的人应该住大街对吗？自己没本事赚钱自己遭罪对吧？ 那你应该回国啊 国内就是不劳动就饿死的社会价值观啊
一起耍无赖
看来你不懂纽约市法律，房东敢这样做，可以进监狱，也可以罚你十万二十万，就这样
所以当初LD坚决不同意我买纽约的房子。唯一的理由就是不好管理。
没有投资房的干嘛回？买股票可以腰宰，买投资房亏本不是很正常？投资需要先估计风险。收不到房租，甚至政府不允许你收房租，都是风险的一种。
又开始了。 经济就是一个圈， 缺了一个口都不能完整运作。 美国政府至少不排解放军镇压你。 如果一旦美国开始动用军队镇压反对人群，那就是我离开美国的时候。 但是如果只是损失这点蝇头小利， 无关大雅。 做人不能太贪心。 你家的鸡都要饿死了， 你这时候不撒点米救救它， 等饿死了谁去下蛋呢？
你家的鸡都要饿死了， 你这时候不撒点米救救它， 等饿死了谁去下蛋呢？
说的好像这些租霸是交税主力一样，哈哈哈哈哈哈。交税的都是我们这种老老实实上班的中产好吗?要撒米tax big techs啊，亚马逊这么多年一毛税都不交合理吗？那么多富人洗黑钱，怎么不敢给他们加税?要打土豪也拜托打真的土豪。什么叫蝇头小利?是不是没让你把房子送给租霸你就要跪下来谢恩了?在国那一套可省省吧，还有我不是房东，我宁可把钱都扔股市也不想去招惹这些烂人臭虾
哦明白，谢谢。其实很不公平啊，不影响信用分数他们就可以白嫖以后，也不影响自己买房子
幼稚的认为如果能影响他们信用分数还公平一点点，这样他们以后买房子贷款也很难
我觉得不可以