湾区的房价,码工的包裹2021年会跌,买房要慎重别高位站岗

zxy2018
楼主 (北美华人网)
1.拜登上台以后,为了回报几大高科技公司的帮助(舆论导向,删帖,关账号。。。),肯定会放宽外包和H1b, 让高科技公司轻轻松松地用印度,东欧等地的便宜码工来取代美国人。 FB, Twitter, Google这些公司本来发展已经到了瓶颈,很难在短期内在收入方面有新的突破,必须要靠节省开支来维持盈利在目前的水平
未来四年,印度和印度人可能是最大的赢家。只要美国的码工和印度的码工收入差距还够大,资本家就不会停止外包的步伐。
2.疫情过后,公司WFH会进一步推广,每周几天,通勤就没有以前那么重要了
3.高科技公司的股票有可能大跌。只要是泡沫,迟早会破
huanhuankan
1.拜登上台以后,为了回报几大高科技公司的帮助(舆论导向,删帖,关账号。。。),肯定会放宽外包和H1b, 让高科技公司轻轻松松地用印度,东欧等地的便宜码工来取代美国人。 FB, Twitter, Google这些公司本来发展已经到了瓶颈,很难在短期内在收入方面有新的突破,必须要靠节省开支来维持盈利在目前的水平
未来四年,印度和印度人可能是最大的赢家。只要美国的码工和印度的码工收入差距还够大,资本家就不会停止外包的步伐。
2.疫情过后,公司WFH会进一步推广,每周几天,通勤就没有以前那么重要了
3.高科技公司的股票有可能大跌。只要是泡沫,迟早会破
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:10

这不用担心。 资本家早就发现了直接out souce 能节省70%。 压根就不用搬到美国来。
美国码工的工作都没了,股票一样冲上云霄
COHomeSearch
agent估计“呵呵”
calrose
高科技股涨得那么高,包裹却跌,万恶的资本家
zxy2018
这不用担心。 资本家早就发现了直接out souce 能节省70%。 压根就不用搬到美国来。
美国码工的工作都没了,股票一样冲上云霄
huanhuankan 发表于 2021-01-11 01:18

看工作性质,外包和h1b都需要。高科技公司不喜欢川普,主要就是因为川普的政策挡了他们的路。
湾区的房价2018年的高点,可能要10年,甚至20年以后才能再看到了
hsuyuanyuan
回复 4楼calrose的帖子
马工马婆收入一半左右都是股票。如果股票跌一半,收入跌25%。如果失业,收入跌100%
g
goodwill
回复 4楼calrose的帖子
马工马婆收入一半左右都是股票。如果股票跌一半,收入跌25%。如果失业,收入跌100%
hsuyuanyuan 发表于 2021-01-11 01:29

你是有多恨马工
zxy2018
回复 4楼calrose的帖子
马工马婆收入一半左右都是股票。如果股票跌一半,收入跌25%。如果失业,收入跌100%
hsuyuanyuan 发表于 2021-01-11 01:29

一方面拜登放宽外包和H1B的门槛,一方面美国小孩越来越多学CS
资本家有什么理由提高马工的包裹?湾区的房价有什么理由暴涨?
wbhmzn
1.拜登上台以后,为了回报几大高科技公司的帮助(舆论导向,删帖,关账号。。。),肯定会放宽外包和H1b, 让高科技公司轻轻松松地用印度,东欧等地的便宜码工来取代美国人。 FB, Twitter, Google这些公司本来发展已经到了瓶颈,很难在短期内在收入方面有新的突破,必须要靠节省开支来维持盈利在目前的水平
未来四年,印度和印度人可能是最大的赢家。只要美国的码工和印度的码工收入差距还够大,资本家就不会停止外包的步伐。
2.疫情过后,公司WFH会进一步推广,每周几天,通勤就没有以前那么重要了
3.高科技公司的股票有可能大跌。只要是泡沫,迟早会破
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:10

我觉得你说的有道理 你可以把房卖一卖
zxy2018
1.拜登上台以后,为了回报几大高科技公司的帮助(舆论导向,删帖,关账号。。。),肯定会放宽外包和H1b, 让高科技公司轻轻松松地用印度,东欧等地的便宜码工来取代美国人。 FB, Twitter, Google这些公司本来发展已经到了瓶颈,很难在短期内在收入方面有新的突破,必须要靠节省开支来维持盈利在目前的水平
未来四年,印度和印度人可能是最大的赢家。只要美国的码工和印度的码工收入差距还够大,资本家就不会停止外包的步伐。
2.疫情过后,公司WFH会进一步推广,每周几天,通勤就没有以前那么重要了
3.高科技公司的股票有可能大跌。只要是泡沫,迟早会破
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:10

中西部制造业的工人,以前也有幸福的时光。
码工现在有幸福的时光
在资本家眼里,制造业的工人和码工没有什么区别
不快乐的心
看工作性质,外包和h1b都需要。高科技公司不喜欢川普,主要就是因为川普的政策挡了他们的路。
湾区的房价2018年的高点,可能要10年,甚至20年以后才能再看到了
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:26

还没涨回去?18年总共也就跌了15%. 不是年年暴涨年年新高吗?
萧瑟
大家看问题,分析问题的角度真的都很意想不到。昨天刚看见有人说trump四年,科技巨头赚得盆满钵满,这次又踊跃站队拜登政府,又是未来可期。看样子,马工未来仍是人生赢家啊
50cents
回头看全是丢
MaJiaAnyWay
LZ如果认为股市会跌,可以short the market,比买卖房子赚得多了。
hsuyuanyuan
做空难的是timing,美股牛长熊短,做空大多数时候是失意的
CleverBeaver
今天比特币已经领跌
busbus
赶紧卖方卖车做空股市
xiabibi
IT为啥是泡沫?连个小饭店现在也需要online order系统和网站了,tech行业只会更普遍,不会突然就不需要了。
kittyandme
IT不会是泡沫。马公包裹最多没那么大。仍然是高薪,性价比高的职业
andyconnor
IT为啥是泡沫?连个小饭店现在也需要online order系统和网站了,tech行业只会更普遍,不会突然就不需要了。
xiabibi 发表于 2021-01-11 02:43

就是,感觉COVID还加速了全面IT化的进程
niuheliang
IT不会是泡沫。马公包裹最多没那么大。仍然是高薪,性价比高的职业
kittyandme 发表于 2021-01-11 03:31

不是码工包裹大。是其它职业收入低。
fanslunary
不是码工包裹大。是其它职业收入低。
niuheliang 发表于 2021-01-11 03:33

不是马公包裹大,确实是工作产生的价值(为公司创造的效益)多呀, 未来也就是科技了,其他的都是衰败。
还有个原因是美元越来越不值钱
zxy2018
不是马公包裹大,确实是工作产生的价值(为公司创造的效益)多呀, 未来也就是科技了,其他的都是衰败。
还有个原因是美元越来越不值钱
fanslunary 发表于 2021-01-11 04:16

码工和中西部制造业的工人,在资本家眼里没有区别。
这次高科技公司拼命帮民主党上台,不就是想毫无阻力的用便宜的印度码工,东欧码工代替美国马工吗?
xqhbh
我知道的几个老印掌权的公司,在美国本土都不招码工了,只有program manager的职位,遥控班加罗尔码工干活
Riverview
你不买还有别人来抢。印了那么多钱…
zxy2018
我知道的几个老印掌权的公司,在美国本土都不招码工了,只有program manager的职位,遥控班加罗尔码工干活
xqhbh 发表于 2021-01-11 09:33

现在除了要直接与客户交流的IT岗位,基本都要全部搬到印度了
laurenplus
每年都有人提醒大家不要高位买入... 结果就是每年都继续涨
summermiao
看工作性质,外包和h1b都需要。高科技公司不喜欢川普,主要就是因为川普的政策挡了他们的路。
湾区的房价2018年的高点,可能要10年,甚至20年以后才能再看到了
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:26

就单纯回你一句,湾区很多地方去年都已经涨回2018的价位了...
ab18
这不用担心。 资本家早就发现了直接out souce 能节省70%。 压根就不用搬到美国来。
美国码工的工作都没了,股票一样冲上云霄
huanhuankan 发表于 2021-01-11 01:18

都是不干码农的在一旁盲人摸象瞎嚷嚷 2000年dot com爆的时候大家就对湾区很失望了,一直到2005年大家还讨论肯定以后工作全外包湾区要完蛋了 结果后来10年15年的样子大家也见到了
sissy0502
都是不干码农的在一旁盲人摸象瞎嚷嚷 2000年dot com爆的时候大家就对湾区很失望了,一直到2005年大家还讨论肯定以后工作全外包湾区要完蛋了 结果后来10年15年的样子大家也见到了
ab18 发表于 2021-01-11 12:07

哈哈,和我二十年前高考一样,大家一起说不要报计算机,马上人人都会计算机,计算机专业要过时了。21世纪是生物的!
francesjj
lz这是有多恨湾区,而且毫无大局观。且不说今年量化宽松会继续,贷款利率会继续走低,如果疫情严重,各大高科技公司的股票会是最大的避风港,因为很多高科技公司是疫情受益的。
francesjj
你不买还有别人来抢。印了那么多钱…
Riverview 发表于 2021-01-11 09:48

re, lz不买,有的是人买。
francesjj
就单纯回你一句,湾区很多地方去年都已经涨回2018的价位了...
summermiao 发表于 2021-01-11 11:53

太多地方都超过了。
caique
哈哈,和我二十年前高考一样,大家一起说不要报计算机,马上人人都会计算机,计算机专业要过时了。21世纪是生物的!
sissy0502 发表于 2021-01-11 12:30

哈哈,当初高考生物专业分数最高。结果出来找工作就悲催了。 不过不少生物转药代了,赚的也是盆满钵满了
hubaobao80
看工作性质,外包和h1b都需要。高科技公司不喜欢川普,主要就是因为川普的政策挡了他们的路。
湾区的房价2018年的高点,可能要10年,甚至20年以后才能再看到了
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:26

不是说biden一上台就要给这几个公司加税吗?怎么正着说放着说都是你们的
qianqianmom
Google,Facebook PE才30上下,泡沫在哪?
ymt
现在除了要直接与客户交流的IT岗位,基本都要全部搬到印度了

zxy2018 发表于 2021-01-11 09:48

这不正是说明了outsourcing已经在发生,也早就开始发生了,和谁上台没有任何关系
不快乐的心
回复 1楼zxy2018的帖子
我实在难以想象一个脑袋正常的人如果可以wfh 的话为什么选择呆在湾区。 2020 三番公寓的空置率超过三四成,租金也跌了25% 而且还在下跌。可见大家怎样用自己的钱投票。 赚同样的钱在奇贵无比的地方生活,无法理解。

薛定谔的猫屎
劝楼主认清科技掌握未来,人工智能、信息产业的革命就是第三次工业革命,不要抱着传统夕阳产业不放了,认清大势才是王道,弯曲房价跌即便跌那也是正常的经济规律和经济现象,但是否定整个IT行业就是痴人说梦了。
francesjj
回复 1楼zxy2018的帖子
我实在难以想象一个脑袋正常的人如果可以wfh 的话为什么选择呆在湾区。 2020 三番公寓的空置率超过三四成,租金也跌了25% 而且还在下跌。可见大家怎样用自己的钱投票。 赚同样的钱在奇贵无比的地方生活,无法理解。


不快乐的心 发表于 2021-01-11 12:46

今年疫苗打完就会陆续回来上班了,以后的趋势就是一周2-3天office,完全不去的会是非常少数的公司。可以住的远一点儿,完全离开弯曲的不会是大多数。
COHomeSearch
回复 38楼不快乐的心的帖子
很多没孩子 刚工作一两年的 家里能支援首付的 买房热情还是很高的,我认识好几对年轻couple今年都买房了。 我听说的搬走的 要么真是家庭负担重追求生活质量 要么就是特别有钱象elon那样搬去税低的州
CleverBeaver
回复 1楼zxy2018的帖子
我实在难以想象一个脑袋正常的人如果可以wfh 的话为什么选择呆在湾区。 2020 三番公寓的空置率超过三四成,租金也跌了25% 而且还在下跌。可见大家怎样用自己的钱投票。 赚同样的钱在奇贵无比的地方生活,无法理解。


不快乐的心 发表于 2021-01-11 12:46

正解
关键是没有commit to异地工作
不过commit了就要调整工资了

Geofan
今年疫苗打完就会陆续回来上班了,以后的趋势就是一周2-3天office,完全不去的会是非常少数的公司。可以住的远一点儿,完全离开弯曲的不会是大多数。
francesjj 发表于 2021-01-11 12:53

好像是这样的,公司老不见面也不是事情,会要求去公司几天的
CleverBeaver
今年疫苗打完就会陆续回来上班了,以后的趋势就是一周2-3天office,完全不去的会是非常少数的公司。可以住的远一点儿,完全离开弯曲的不会是大多数。
francesjj 发表于 2021-01-11 12:53

这个消息确凿吗?
CleverBeaver
好像是这样的,公司老不见面也不是事情,会要求去公司几天的
Geofan 发表于 2021-01-11 12:56

已经这么干了一年的 说不定也习惯了?🤷‍♂️
不快乐的心
回复 41楼的帖子
年轻人不一样,他们不用买学区房,没学区的condo 其实很便宜。他们呆在湾区主要考虑职业升迁。 但是有小孩的,在湾区买一个整日八景的学区SFH 至少二百五十万以上,我认识的人里面,除了ipo 发财的,没人买得起这样的房子。搬走湾区马上就可以入住在湾区一辈子也买不起的学区房。
虽然很多老房东在这里喊口号,大家可以看事实吗,租金空置率,而且大公司一个个的官宣总部搬走。大趋势不就是这样的吗?
不光是小喽啰,公司的决策层,他们自己也不愿意住在湾区。三百万买个三番公寓,小孩还要另外花钱送私立,这个价钱买这个生活质量?
Hi tech 是未来,但是硅谷房市并不是。
zxy2018
回复 41楼的帖子
年轻人不一样,他们不用买学区房,没学区的condo 其实很便宜。他们呆在湾区主要考虑职业升迁。 但是有小孩的,在湾区买一个整日八景的学区SFH 至少二百五十万以上,我认识的人里面,除了ipo 发财的,没人买得起这样的房子。搬走湾区马上就可以入住在湾区一辈子也买不起的学区房。
虽然很多老房东在这里喊口号,大家可以看事实吗,租金空置率,而且大公司一个个的官宣总部搬走。大趋势不就是这样的吗?
不光是小喽啰,公司的决策层,他们自己也不愿意住在湾区。三百万买个三番公寓,这个价钱买这个生活质量?
Hi tech 是未来,但是硅谷房市并不是。
不快乐的心 发表于 2021-01-11 13:05

Hi Tech是未来,并不表示湾区的房价,科技公司的股票没有泡沫。
更不表示湾区的码工不可替代
拜登上台,全球化加速,大部分的美国IT人收入都会降低。资本家不是慈善家
疫情下大家WFH,客观上也是给资本家一个全面测试的机会。目前看来,对高科技公司,利大于弊。
越是现在WFH不受影响的工作,被印度取代的可能性越大。而且这种取代在民主党一统天下的年代是很难逆转的
爱码仕
我以前刚来湾区的时候,真心想不通为啥会给这么高的工资,为啥有这么多人猫在湾区 外包不可以吗,连底特律那么大的家底都可以不要了,湾区这么多码农公司不都是拎个电脑包,随时可以来一场说走就走的旅行吗? 2020年的疫情就是最好的证明啊,remote work基本上不会有啥影响,客观上又证明了这一点。 这个湾区的房价也好,工资也好,甚至整个行业也好,这个泡沫总是要破的。 可是,事实是,呆久了之后我才发现,我的想法有点幼稚,最少说是不对吧。湾区就好像横店影视城一样,成了一种标签和logo,很难一时撼动。 最少,我身边的同事,无论是否财务自由了的,都还没有逃离湾区的想法,倒是有几个想回国发展的。
bunnylovepeony
要是房价跌一半,很多人就不想搬走了或者想搬回来了吧,所以这个事情哪能这么好呢。
不快乐的心
要是房价跌一半,很多人就不想搬走了或者想搬回来了吧,所以这个事情哪能这么好呢。
bunnylovepeony 发表于 2021-01-11 14:19

能在家上班谁愿意坐班啊。早上起不来,lunch 打瞌睡。
niuheliang
中西部制造业的工人,以前也有幸福的时光。
码工现在有幸福的时光
在资本家眼里,制造业的工人和码工没有什么区别
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:42

湾区也有制造业。FAANG前天黄花败落了。当红炸子鸡Tesla不就在湾区?
q
qqmj
回复 41楼的帖子
年轻人不一样,他们不用买学区房,没学区的condo 其实很便宜。他们呆在湾区主要考虑职业升迁。 但是有小孩的,在湾区买一个整日八景的学区SFH 至少二百五十万以上,我认识的人里面,除了ipo 发财的,没人买得起这样的房子。搬走湾区马上就可以入住在湾区一辈子也买不起的学区房。
虽然很多老房东在这里喊口号,大家可以看事实吗,租金空置率,而且大公司一个个的官宣总部搬走。大趋势不就是这样的吗?
不光是小喽啰,公司的决策层,他们自己也不愿意住在湾区。三百万买个三番公寓,小孩还要另外花钱送私立,这个价钱买这个生活质量?
Hi tech 是未来,但是硅谷房市并不是。
不快乐的心 发表于 2021-01-11 13:05

楼主你认识的人都是弯曲的吗? 为什么我认识的人都住在正经八经的SFH里? 以前没住的,今年好几个刚刚买了的 当然了,我年纪偏大了
不快乐的心
楼主你认识的人都是弯曲的吗? 为什么我认识的人都住在正经八经的SFH里? 以前没住的,今年好几个刚刚买了的 当然了,我年纪偏大了
qqmj 发表于 2021-01-11 14:27

哪个学区?
T
TeddybearBB
回复 1楼zxy2018的帖子
我实在难以想象一个脑袋正常的人如果可以wfh 的话为什么选择呆在湾区。 2020 三番公寓的空置率超过三四成,租金也跌了25% 而且还在下跌。可见大家怎样用自己的钱投票。 赚同样的钱在奇贵无比的地方生活,无法理解。


不快乐的心 发表于 2021-01-11 12:46

离开旧金山不代表离开湾区,很多住在城里的couple都搬到郊区住了,我今年出租的SFH好多从城里搬出来的couple,为了WFH有更大的地方住,用城里condo 同样的租金到郊区租SFH,你可以去看看SF周边那些city SFH 的成交火爆程度。当然Condo受到很大影响,最近condo租金都在往下降,不单单城里
chfox
回复 1楼zxy2018的帖子
The house value is due to weather, not other factor. so you have wrong correlation.
q
qqmj
哪个学区?
不快乐的心 发表于 2021-01-11 14:31

哪个都有, SA, cU, 95129 等等
francesjj
已经这么干了一年的 说不定也习惯了?🤷‍♂️
CleverBeaver 发表于 2021-01-11 12:57

公司survey很多人不喜欢全在家,有些事情肯定面对面更有效率。
francesjj
这个消息确凿吗?
CleverBeaver 发表于 2021-01-11 12:57

绝大部分我了解的情况都是这样。觉得这样最合理。
不快乐的心
绝大部分我了解的情况都是这样。觉得这样最合理。
francesjj 发表于 2021-01-11 18:31

https://sanfrancisco.cbslocal.com/2020/12/14/covid-exodus-silicon-valley-texit/
Start up 还是会留在湾区,因为方便融资。 老牌公司和其他行业的估计能搬就搬了,节约成本。
iheartnyc
1.拜登上台以后,为了回报几大高科技公司的帮助(舆论导向,删帖,关账号。。。),肯定会放宽外包和H1b, 让高科技公司轻轻松松地用印度,东欧等地的便宜码工来取代美国人。 FB, Twitter, Google这些公司本来发展已经到了瓶颈,很难在短期内在收入方面有新的突破,必须要靠节省开支来维持盈利在目前的水平
未来四年,印度和印度人可能是最大的赢家。只要美国的码工和印度的码工收入差距还够大,资本家就不会停止外包的步伐。
2.疫情过后,公司WFH会进一步推广,每周几天,通勤就没有以前那么重要了
3.高科技公司的股票有可能大跌。只要是泡沫,迟早会破
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:10

从2000年互联网泡沫破灭就天天喊马公饱和了,喊了20年了
小松鼠mimi
科技公司宁可把优质码工用好package养起来没什么事做,也不会让竞争对手把他们雇了
我上面有人
湾区这个天气就没地方可以拼啊
lokiii
你信你就short科技股, 卖房子呗. 别人不信别人就接着买房子. 湾区不止有三番, 半岛和南湾基本涨回到18年的房价了, 去年发了美国历史上25%的美元, 反正我是看不到房价下跌的空间.
ego
科技股bubble破碎的时候,是新的高科技产业诞生的时候。
fanslunary
湾区房价不敢说,现在很多地方确实回到了18年的高点,但是也能明显看出来2。5m以上的房子卖得很慢, 一个月1w的mortgage 就算对双码来说也还是有点压力的,也不是时时刻刻都在股价翻倍的公司。 但是这边的几家大厂其实没啥泡沫,PE 才30, 确实是挣钱,有些刚上市的IPO 你可以说overvalue,但是还没有正式的ER也很难说泡沫多大,毕竟股票是look forward,房价回调不是不可能,主要是看政策,房价受政策影响更大,这边毕竟跟国内不一样,不希望大家的钱都砸房子里吧。
j
jean_sunny
对我来说湾区房价跌符合我的利益。 可是这里帖子分析的因为马公薪水不涨所以房价不会涨,这个逻辑是不对的。 1,湾区房价是靠后浪推前浪,不断有新的ipo, 新技术出来推动的。并非哪一个公司几个公司支撑起来的,一批死了又有新的一批,一批过气了又有新的高地。 2,通货膨胀。 3,湾区的地理环境造成可居住的土地资源有限。 如果湾区平地非常多也不至于长这么快,如果湾区可以建很多高层也不至于这样,如果湾区没这么多高科技公司也不至于长成这样,说白了这块有钱人永远不缺。
cindy78
不知道Prop 19对房市的影响会需要多久才能在价格上体现出来。
不快乐的心
回复 66楼jean_sunny的帖子
偶们普通人根本不关心湾区房子涨跌,反正跌了也买不起。就是希望公司给wfh option 可以不用回去生活。
hmvhmv
每次说到湾区房价 总有一堆买了房的人说: 身边没有人搬走, 身边的人都买房了, 身边的人都是双码农,收入1个M 科技股疯涨,湾区房价不能跌
hsuyuanyuan
对房价有两个不利因素 1.可能要加息抗通胀率,现在零利率 2.民主党控制国会,可能加公司税,打压股价
不快乐的心
每次说到湾区房价 总有一堆买了房的人说: 身边没有人搬走, 身边的人都买房了, 身边的人都是双码农,收入1个M 科技股疯涨,湾区房价不能跌
hmvhmv 发表于 2021-01-12 03:28

哈哈哈。还有: 1)你觉得太贵是因为你混的太差。 2)你认识的人都觉得贵是因为你圈子太差。 3)我们家邻居的房子加价五十万又创了新高,你觉得跌了是你住的区太差。
gard
就是,感觉COVID还加速了全面IT化的进程
andyconnor 发表于 2021-01-11 03:33

完全赞同,线下移到线上被强制实现了。相信科技发展饱和的或者相信科技公司会撤离湾区的好走不送。
lucyliu8587
中西部制造业的工人,以前也有幸福的时光。
码工现在有幸福的时光
在资本家眼里,制造业的工人和码工没有什么区别
zxy2018 发表于 2021-01-11 01:42

一个体力劳动阶层,一个是脑力劳动阶层,能没有区别么?
码工这个行业不用担心,对码工的需求会越来越多的,但是能不能保持这些年的包裹就不猜测了。
hmvhmv
哈哈哈。还有: 1)你觉得太贵是因为你混的太差。 2)你认识的人都觉得贵是因为你圈子太差。 3)我们家邻居的房子加价五十万又创了新高,你觉得跌了是你住的区太差。
不快乐的心 发表于 2021-01-12 03:53

还有: 1) 现在美联储疯狂印钱啊 不买房就亏了 2) 湾区平均工资30万,你不买,别人照样买 3)全美国找不到像湾区这样好的地方了 赶紧买房啊 4)agent说 xxx又抢offer抢高了20万了 30万。。 赶紧买啊