现在到底能不能买房?看着房子一路猛涨,不知道自己会不会站在山岗上?

ppcat007
楼主 (北美华人网)
刚看了一个房子还不错,但是比去年贵了好多。未来房市会不会继续像这样涨上去?
p
pbmn
房价涨不涨说不准。 但是能肯定通货膨胀会继续加剧。
g
gujigu
it is really hard to tell.
54aha
同样的问题
C
Cdwa
不知道 但是利率难得这么低...
不快乐的心
不知道 但是利率难得这么低...
Cdwa 发表于 2021-01-10 18:14

通胀上去了利率会涨吧?
chenshuise
刚需就买。炒房投资的谨慎
amethystor
我看好的区zillow上predict明年还要涨10%...
gabegabe
回复 1楼ppcat007的帖子
自住而且不会短期(5年)内卖掉的话就买吧。现在利息低,搞个30年固定贷款,不要提早还,可以对抗通胀。
gabegabe
通胀上去了利率会涨吧?
不快乐的心 发表于 2021-01-10 18:15

房贷是可以固定利息的
heartinny
看你的长期计划了,就算在高点,15年后房价肯定比现在高。
Tbbh
任何投资都会有风险, 哪怕你一动不动, 都放在现金里, 也会有风险,损失的是你可能的收益。 如果是刚需买房, 看到合心意的房子,就应该马上出手。
teddysan
回复 1楼ppcat007的帖子
自住而且不会短期(5年)内卖掉的话就买吧。现在利息低,搞个30年固定贷款,不要提早还,可以对抗通胀。
gabegabe 发表于 2021-01-10 18:32

同意这个,如果房租和房贷差不多,自然是买房的好。如果可能会有调动的话不要手贱装修就行了。
y
yzhang20
刚需还是买吧,尤其看到比较好的合适的,我们18年涨的时候买的,后来利率节节涨,房价有降的趋势,本以为站岗了,没想到今年这一波更猛了,所以人算不如天算,想干嘛就干嘛吧
还是太胖胖
不仅仅价格在涨,房源还极少,下不去手啊。
snowpenguin
回复 1楼ppcat007的帖子
自住而且不会短期(5年)内卖掉的话就买吧。现在利息低,搞个30年固定贷款,不要提早还,可以对抗通胀。
gabegabe 发表于 2021-01-10 18:32

求问一下为什么在通货膨胀的情况下不能提早还贷?一直没明白为什么大家都说这种情况下不要全款买房?
CleverBeaver
不仅仅价格在涨,房源还极少,下不去手啊。
还是太胖胖 发表于 2021-01-10 19:34

嗯嗯 女神房都实在太需要维护了
huashan2018
求问一下为什么在通货膨胀的情况下不能提早还贷?一直没明白为什么大家都说这种情况下不要全款买房?
snowpenguin 发表于 2021-01-11 00:20

我也觉得,除非有更好的投资,否则对付通胀就是应该提前还款啊
wbhmzn
求问一下为什么在通货膨胀的情况下不能提早还贷?一直没明白为什么大家都说这种情况下不要全款买房?
snowpenguin 发表于 2021-01-11 00:20

10年后的一块相当于现在的8毛
snowpenguin
10年后的一块相当于现在的8毛
wbhmzn 发表于 2021-01-11 01:00

还是不太明白…… 比如说现在手里现金有一米,十年后贬值到相当于80万。现在全款买一米的房子,除非房子十年后贬值到80万,怎么算也都不会亏吧?如果首付20万然后贷款80万30年fix买房,十年后算上付掉的利息以及手里留下的现金贬值,感觉还是更亏啊。除非是拿着80万现金投资。
Riverview
房子只会越来越贵
fuji
自住刚需房不要想太多,喜欢就买,住得舒服最重要
bunnylovepeony
还是不太明白…… 比如说现在手里现金有一米,十年后贬值到相当于80万。现在全款买一米的房子,除非房子十年后贬值到80万,怎么算也都不会亏吧?如果首付20万然后贷款80万30年fix买房,十年后算上付掉的利息以及手里留下的现金贬值,感觉还是更亏啊。除非是拿着80万现金投资。
snowpenguin 发表于 2021-01-11 01:27

你现在每个月还1000刀,十年后每个月还是还1000刀,但是这1000刀其实相当于现在800刀,所以划算啊。另外当然要拿着现金投资,囤着80万现金10年啥都不干的也是服气了。学点最基本的理财知识吧。
Naia
只要是刚需什么时候买都行,早买早踏实
wqsong
每天看得心慌慌
冰是睡着的水
我觉得一百万以下的房子抢的厉害,一百万以上的,不太有人抢,尤其超过150万的,更没人抢
Mmpp99
看在哪个城市吧
aiyamayayongle
短线炒房的话,谨慎为好;自住的话,如果是刚需,量力而行。