说一个commute相关的，这次疫情是重塑了commute的格局，湾区很多公司以后都会是wfh+office这样的hybrid模式，这样导致什么呢，交通大大改善，需要commute的日子少了很多，中长途距离的commute会更容易接受，再考虑到tesla之类的自动/辅助驾驶节省精力，连我这样极端痛恨commute买房要在公司15分钟内的人，现在都觉得完全可以接受一周从南湾去一两次SF的频率(covid过去后我的工作在palo alto和SF都需要去)。有可能一些人暂时还没充分意识到这些会影响房地产格局上的变化，再过一两年会充分体现出来，mark my words
不回头看了，说说现在吧，目前俩人上班: 我在SF Downtown, LD在South SF, 未来工作机会的话，我的工作大多在城里，LD的话工作机会多，南湾城里都可以找。买房budget 2.5M-2.8M, 两人收入含股票大概70万一年。首付凑的差不多了，准备近期积极看房看起来，也算是刚需换房吧，毕竟现在的学区高中挺好的，但小学不行，老大目前在上私立。计划以后两娃都上公立，毕竟两娃一路私立负担还是很大的。另外就是现在的房子没有后院，有娃之后还是有个后院会方便很多。
请大家帮我看看我们这情况应该考虑哪些地区，有什么地区适合自住，并且未来增长潜力比较好的？毕竟现在手里的房子买了之后觉得很失败，这次换房必须好好做功课了。其实我是一直想住南湾的，更看好那里，无奈那边去城里上班实在太远了，两人都这么通勤折腾不起。请大家帮忙参考下给点意见，感谢🙏！
【更新】不少朋友推荐Burlingame，那我想再问问： Burlingame 那里是不是亚裔特别少？有没有什么neighborhood推荐呢？听说大家都喜欢Easton Addition, 那Burlingame hills （靠近280）和 Burlingame downtown那边怎么样呢? 还有就是，那边已经挺贵了，未来上涨空间如何呢？感谢！
如果有离得近又新的房子可住 我倒觉得ok
可惜没有
天啊。。。版上说过少遍了啊啊。。。我们在纽约对弯区毫不了解的都早知道了吧。
有钱漂亮摇头，没钱幸福屯啊😯
漂亮摇头是啥？Palo Alto吗？那边去城里也是挺累的啊
可以，covid以前可以一周一天，Covid之后我估计一周两天应该可以的，但长期来看，还是要去公司露露脸的好。所以commute还是在考虑要素之中的。
我怎么感觉南湾不少地方已经超出了18年的高度了？什么saratoga, mountain view, cupertino......可能我已经被朋友圈的agent洗脑成功了。
Burlingame high是不是属于二三线了？没有Carlmont high好？Belmont其实也可以考虑的，到城里上班也可行。San Carlos就稍微有点远了。
5年前两人收入加起来也就20多万吧，这几年真的特别辛苦，生娃带娃跳槽拼工作，不过我相信不少人都是这么走过来的。加油！
orinda 附近不行吗？ 学区非常好
十万的学费是harker吗？
楼主的意思是两娃10万吧，差不多，harker高年级的话一年加donation啥乱七八糟的的确要五六万
环境是挺好的，但如果以后要是换去南湾工作，那通勤实在受不了了。
也别尽想着增值了，就买半岛价位合适的地方，一定要交通方便点。千万别买南湾，高位入场，最后上班累个半死又是白折腾。
一直住南湾，除了2019年确实跌了一点，现在和2018比，没跌啊。我不是agent。
re, 好歹都有回报了。推荐中半岛吧，进可攻退可守
不考虑Millbrae吗？
Pleasanton 只适合去city，去南三番正好绕个大弯
saratoga好是好，问题你上班实在太远了，不推荐你在南湾买房子 除非永久wfh的或者准备换工作来南湾的
认识住burlingame的中国人非常多
住破落丫头在湾区会被笑话（aka SB）
买自住房需要考虑的是5年后的收入。
还有一个被湾区经纪忽略的是您打算什么时候退休。
买房撑了就没钱投资股票证券了。
对经纪来说，死撑一辈子房子的是最好的上帝。
层主，中半岛推荐哪里呢？
五年前是2015年啊，2015买南湾的都翻倍了吧。
哈哈 我也想问漂亮摇头是啥
换房的话现在的房子卖吗？如果卖的话，按照你们的收入完全不撑呀。
层主看的是哪个区域的房子呀？最近看南湾的，这个价位区间的学区房简直抢的天昏地暗呀。
Saratoga对于在南湾上班来说，便利么？
湾区车程之内就没有性价比高的房子，搬到Sonoma 都没有。