房子越来越贵,心态该如何调整

HappyHappyLife
楼主 (北美华人网)
地主婆们,房子越来越贵,眼见着,要么一样条件的房子几个月后就贵了好多,要么一样的价格过几个月后就只能买差好多的房子。心态该如何调整?是不是跟股票似的,错过了就是错过了。
房价还能回调么?就觉着越等越下不去手了就
sherpa
不像中国那么涨,我们这些地主心理都不平衡。
飞袖
美国的房价还是随市场的,涨啊涨的,暴涨的地方会暴跌一次,几十万的那种暴跌,上次是2013年左右。
yuanweicao
地主婆们,房子越来越贵,眼见着,要么一样条件的房子几个月后就贵了好多,要么一样的价格过几个月后就只能买差好多的房子。心态该如何调整?是不是跟股票似的,错过了就是错过了。
房价还能回调么?就觉着越等越下不去手了就
HappyHappyLife 发表于 2021-01-10 11:58

自住还是投资?自住的话看到实在喜欢的我会考虑买,即使贵了,自己也享受到了,但是不会疯狂加价,没必要凑那个热闹人傻钱多。投资房近期内不考虑了,投股市省心多了。
Dorothy.Wang
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如果是自住就抓紧买一个,至少打算住5年,够住就行,不用一步到位。 如果是投资要算下现金流,现金流稳妥了出手。租金最近也涨了不少,而且很难找到合适的房子。 09年我曾经看见10个月内房价翻番,没有抓住机会,血的教训。美国可能不会那么大幅度,但是政府印钱,通胀可期,利率又低,总的负担还好。
vincentsjtu
不能升值的房子别买
租房多爽,住腻了换个地方
不快乐的心
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你不是买了好几个了吗?
HappyHappyLife
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你不是买了好几个了吗?
不快乐的心 发表于 2021-01-10 12:14

手头有点闲钱,还想再入一个。犹豫不定,及早下手还是等等再看
lumpenbourgeoisie
最近看的有关2021的房市的预测,都是看涨。 利率保持低水平,工作市场回暖,需求加大,供应不足......
xiaogaba
我们这儿还没涨回2018年初水平
miss6161
会回调 美国房子都有周期
3906
地主婆们,房子越来越贵,眼见着,要么一样条件的房子几个月后就贵了好多,要么一样的价格过几个月后就只能买差好多的房子。心态该如何调整?是不是跟股票似的,错过了就是错过了。
房价还能回调么?就觉着越等越下不去手了就
HappyHappyLife 发表于 2021-01-10 11:58

会小幅回调。
另外高价房没涨。
这两天隔壁村放了一个豪宅,5500尺,比17年低7万。
公用马甲26
哎呀妈呀,原来lz好几个投资房,只是因为买不上投资房心态不好,穷人我还是别进来了
若尘
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一样一样的,还在观望中,手里的闲钱没地方去,房子又没有价格合适的。
公用马甲34
你怎么不看特斯拉涨的比房价快多了,今年一天内就8%的节奏。一天内啊,都不是一个月。你要是卖了所有投资房去买特斯拉股票,早财富自由了,还不用打理,动动手指就行,还纠结个啥。你要是怕今天买了明天跌,就炒个一周就跑都行。我这一周都赚了20%以上了,现在已经落袋为安。你房子一周能涨20%?
crystalhuang
楼主很勤劳啊,我怕麻烦,觉得与其买更多投资房,还不如学习怎么投资股市/有前景的公司省力,所以我已经不打算买个更多的房子,而是转战股市了。
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gzhsyw
又来哄抬房价啦 说实话你当时的钱要是投了股市 现在收益保守说多十倍吧 投比特币就不说了 18年初买的房按现在市价还亏了十万 房价还能涨回去吗 同问心态如何调整? lz优先
CleverBeaver
哎呀妈呀,原来lz好几个投资房,只是因为买不上投资房心态不好,穷人我还是别进来了
公用马甲26 发表于 2021-01-10 13:12

哈哈 我等穷人买不上房的原因正在这里
xqhbh
大家有钱都投资房子啊,看来我还是不够成熟,追逐新鲜玩意儿,几年前把要买房的钱全买了bitcoin
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feemy
又来哄抬房价啦 说实话你当时的钱要是投了股市 现在收益保守说多十倍吧 投比特币就不说了 18年初买的房按现在市价还亏了十万 房价还能涨回去吗 同问心态如何调整? lz优先
gzhsyw 发表于 2021-01-10 14:44

其实从18年到现在这3年,房子是涨涨落落,并不是一直涨,也不是一直跌。18年初是狂涨,然后狂跌,大概在10%左右这个范围。19年是一直在涨,20年从3月份开始狂跌的,当时redfin给我推送的房子,75%都在降价,颇有些房子价格很好,我是想换房子,但是根本不敢动,连看房子都不敢,被疫情吓到了。20下半年又开始狂涨。
我坐标西雅图。

CleverBeaver
大家有钱都投资房子啊,看来我还是不够成熟,追逐新鲜玩意儿,几年前把要买房的钱全买了bitcoin
xqhbh 发表于 2021-01-10 15:16

前天买了一块钱btc 现在跌掉10%了
xqhbh
前天买了一块钱btc 现在跌掉10%了
CleverBeaver 发表于 2021-01-10 15:27

现在赶紧抄底啊
Geofan
我觉得现在拜登上台了,买出租房可以先缓一缓,不知道下面会怎么样呢
CleverBeaver
现在赶紧抄底啊
xqhbh 发表于 2021-01-10 15:31

好 再买一块钱
CleverBeaver
我觉得现在拜登上台了,买出租房可以先缓一缓,不知道下面会怎么样呢
Geofan 发表于 2021-01-10 15:51

差不多吧?房租房贷都可以不付
awesomeiris
投资房还是算了吧。一来房价太高,二来主党上台,地主日子不好过,尤其是西岸这些州。看过东岸比较热的地区投资房收益不大。白菜房麻烦多,不省心,出租收益也不高。
CleverBeaver
投资房还是算了吧。一来房价太高,二来主党上台,地主日子不好过,尤其是西岸这些州。看过东岸比较热的地区投资房收益不大。白菜房麻烦多,不省心,出租收益也不高。
awesomeiris 发表于 2021-01-10 16:11

本来我觉得出租房就该买差区 ROI高
现在。。。 不知道咋搞了
cherryLA
看看东部nj沿河一带的房子今年都在跌。。。
wbhmzn
其实从18年到现在这3年,房子是涨涨落落,并不是一直涨,也不是一直跌。18年初是狂涨,然后狂跌,大概在10%左右这个范围。19年是一直在涨,20年从3月份开始狂跌的,当时redfin给我推送的房子,75%都在降价,颇有些房子价格很好,我是想换房子,但是根本不敢动,连看房子都不敢,被疫情吓到了。20下半年又开始狂涨。
我坐标西雅图。


feemy 发表于 2021-01-10 15:25

恭喜恭喜,你的房子也升值了不少。
冰是睡着的水
房价还有机会降,但是物价一旦上涨就不可能回落了
HappyHappyLife
你怎么不看特斯拉涨的比房价快多了,今年一天内就8%的节奏。一天内啊,都不是一个月。你要是卖了所有投资房去买特斯拉股票,早财富自由了,还不用打理,动动手指就行,还纠结个啥。你要是怕今天买了明天跌,就炒个一周就跑都行。我这一周都赚了20%以上了,现在已经落袋为安。你房子一周能涨20%?
公用马甲34 发表于 2021-01-10 13:53

特斯拉我也买了,拆股前买的,是涨了不少,我打算一直攥着。但是,再买,并且大笔资金买,我就不敢了。
房子涨没那么快,但总觉得买房子心里踏实些。
p
pbmn
Zillow预计2021年美国很多地区房价上涨9%到10%. 我觉得2021年通货膨胀加剧是必然的。 今年年初发第二次纾困金。 民主党很可能还会再发纾困金。 另外, 民主党还要给所有黑人赔款。
zoezoe1123
回复 1楼HappyHappyLife的帖子
就是买了房子也要交月供和房地产税,税一年一万多,就算房贷款付清了地税还是要交。不交房子就被收走了吧。.所以买房子和租房子有啥的区别? 所以你现在不如找个舒服的房子租起来,从今天开始享受。
h
haowawa
疫情这个样子,加上主党上台了,投资房暂时不买了,本来留着买投资房的钱打算拿来炒股买比特币了。
Dadoudou
怪不得大家钱都进股市了
Hudsonbay7
跑得过通胀就赚了
wbhmzn
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就是买了房子也要交月供和房地产税,税一年一万多,就算房贷款付清了地税还是要交。不交房子就被收走了吧。.所以买房子和租房子有啥的区别? 所以你现在不如找个舒服的房子租起来,从今天开始享受。
zoezoe1123 发表于 2021-01-10 17:51

作为包租婆的楼主,肯定特别喜欢你说的这些
p
pbmn
回复 33楼zoezoe1123的帖子
买房交的钱还是比租同样的房子要少一些。 而且房子通常是会升值的。
dawnsong
地主婆们,房子越来越贵,眼见着,要么一样条件的房子几个月后就贵了好多,要么一样的价格过几个月后就只能买差好多的房子。心态该如何调整?是不是跟股票似的,错过了就是错过了。
房价还能回调么?就觉着越等越下不去手了就
HappyHappyLife 发表于 2021-01-10 11:58

估计房价不会回调了,美东有些房子还没有涨到2005年的水平呢
jz12345
换学区房中,看房看的心态崩了
s
sunnyme
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我才郁闷,恨我家lg恨的牙痒 去年我说要买房,他犹犹豫豫,看上两个房子都被他否决。这个时候他还神操作,号称要提前准备,把钱从股市里提前拿出来。我跟他说到时候用的时候再出就行,不听啊说我啥都不懂
结果今年房子价格上调,关键是根本就没有我们要买的那个价位的房子 股票就更不说了,他要不拿出来我的买房budget可以提高至少20%
虽说股市房市不好预测,但是他沉不住气的性格造成这样的结局!!!
求安慰求开导
Riverview
只会越来越贵
Flowera
你怎么不看特斯拉涨的比房价快多了,今年一天内就8%的节奏。一天内啊,都不是一个月。你要是卖了所有投资房去买特斯拉股票,早财富自由了,还不用打理,动动手指就行,还纠结个啥。你要是怕今天买了明天跌,就炒个一周就跑都行。我这一周都赚了20%以上了,现在已经落袋为安。你房子一周能涨20%?
公用马甲34 发表于 2021-01-10 13:53

楼主不是没在特斯拉股票上赚到,而是赚的太多,不愿意兑现而已。房子也买了好几个,现在是犹豫是否再买一个。
l
lisalzf
我也是在看房,从去年本来想一个80万左右在我这里已经是豪宅就很好的了,结果现在只有120-150左右才能满足需求了,疫情刺激我这边郊区大涨