回复 12楼ss9999的帖子 好的,我家下周开工,等他们做好了我觉得ok就推荐给你哈。 没错就是他 发表于 2021-01-10 13:29
回复 13楼ss9999的帖子 说的吓死我了。我回忆了一下,王志东师傅只报工钱。所有的材料都是我们出。我们的卫生间也没有刷防水漆!到底怎么看什么时候漏水啊?怎么看卫生间的淋浴漏不漏水? Tinge72 发表于 2021-01-10 15:44
你说的是淋浴踩脚的地方吗?我们铁定没有刷。淋浴的墙也没有刷那个漆。马桶漏水,是漏到crawl space 从外观上又怎么看得出来呢?找了一个没有license的师傅,又喜欢省工的,真的是不省心,各种担心😓。现在还没出问题,找他也于事无补。。。 Tinge72 发表于 2021-01-10 19:28
回复 19楼ss9999的帖子 多谢🙏 我们的装修师傅看来是什么都不懂!他没有刷防水漆,也只是用了紫色的drywall。估计过不了多久,我们也要拆了重新做!不知道王志东师傅是不懂呢?还是不在乎?气死了! Tinge72 发表于 2021-01-10 19:49
回复 21楼ss9999的帖子 那insurance怎么才可以cover这些?需要自己买什么样的insurance吗? Tinge72 发表于 2021-01-10 20:37
湾区的师傅们太黑心了。。。
你最后花了多少钱
囧 前面分开找的是外国师傅,后面的是中国师傅?
湾区的师傅,华人师傅,真的是贪心的不得了。又拽活又糙。有些师傅,板上稍微被人夸过,活就多的不得了。没装修之前,对装修一窍不通,现在看来,他们都是狮子大开口。不断揽活,再找便宜小工。无本万利!我家做完,小问题不断,所有的地方都不能细看。后悔死了。瓷砖贴的不平不齐,柜子装了,给我弄些裂缝,地板装好,再砸几个钉子孔,刷好的墙,没过多久就开始裂缝。这就是板上推荐的,没有license,的口碑师傅。“完美主义,又骄傲,早上8点去,下午5点走的老师傅” 用完以后,后悔的不得了。全都是不同的小工做的,还活糙。气死了!!以后永远不再相信华人师傅!
看了您的描述,1、几个师傅的报价,确实有点高了,工期也长了些。2、一般GC应该也不会1500就给您做的,原因:GC就是负责协调各个方面,监督工程能够保质保量、按时完成。您自己做了GC的工作,成本自然是下降了的,另外大多数GC和sub contractor不仅仅是合作关系,很多GC是需要“养人”的,也就是说 为了保证GC的每一个工程能够顺利、保质保量的完成,他需要有相对稳定的团队,从这点来说他的运营成本是要更高一点的。您的项目比较小,您可以自己做GC的活儿,而大多数家里装修、翻修的项目很多,遇到的问题和情况也会复杂的多,不是这个行业的可以说根本不懂,他们是操不了这个心的、也没办法操这个心的,对于很多人来说,不如多花点钱换得一身轻松。3、全包其实也要看具体情况,对于很多GC来说,他们有相对来说比较大的项目在做,单独安排时间出来做一个小活儿(比如您这个)可能并不是非常符合他们的利益,所以,很多大的GC其实并不愿意接小活(我认识的另一个GC就是如此)。全包的如果是比较大的项目,有的GC(至少我家是如此)还会赠送一些小项目,比如:重新安装几个灯、开几个插座、清理一下屋顶和gutter、安一个马桶……这些项目如果是客户单独来找我们做,那都是要收费的。
不论怎么说,自己如果对装修有一点基本知识至少不会被坑;多比较几家肯定更好;能自己做GC 找sub contractor来做肯定是最省钱的,缺点是费时费力,当然也有风险,自己找的sub contractor只要有一个环节出现问题,后面的就都得等,找一个GC全权负责,因为他有相对稳定的团队,出现那样情况的机率是很小的。
另外,一般GC买材料都会便宜一些(折扣和税),我不知道其他家的情况,我们家是帮客户买材料、折扣完全是给客户的。小项目可能不觉得,大点的项目或者客户本身要求高的(比如我家之前遇到一个客户,马桶都要买4000刀一个的),单是材料这一项找GC都是可以省一些钱的。
自己做GC,有利有弊,根据自己家的具体情况,需要综合考虑的哈
我猜这位口碑师傅是:隔壁楼推荐的王志东师傅。我家也是找他装的。楼里面还有很多夸他的。用完以后也是各种drama。从头到尾。一开始以为王志东师傅是亲自装。可是,他也是个包工头。从头到尾都是各种小工。给我家做的时候,王师傅估计同时进行好多家,都没怎么露面。质量也是马马虎虎,不知道里面有什么安全隐患。我现在觉得,没有license的师傅,还要相信口碑,还是包工头,特别不靠谱。被坑以后,长记性了。以后避坑能力能提升不少吧。
好的,我家下周开工,等他们做好了我觉得ok就推荐给你哈。
谢谢🙏!
说的吓死我了。我回忆了一下,王志东师傅只报工钱。所有的材料都是我们出。我们的卫生间也没有刷防水漆!到底怎么看什么时候漏水啊?怎么看卫生间的淋浴漏不漏水?
其他地方还好,但是淋浴的地方一定需要涂防水漆。还有放洗发水的墙上挖的洞一定要用工厂做好的防水塑料盆,千万别让师傅手工做防水,一个是费工费时,二是一般都做不好,最容易漏水!我们当时表面根本看不出来,房子下面是crawl space,水直接漏下去了。后来是马桶漏水,请水管工爬下去修,才发现原来我们淋浴那一块漏水很久了。万幸大概是老房子用的老木头,木头还没有坏,再过几年如果木头坏了,这个损失就非常大了!后来全部拆除,重新请有执照的老美公司重新做。还好保险公司cover大头。劝大家涉及水电气的一定要有执照有保险的工人做!
淋浴踩脚的地方和墙如果用的是防水水泥板是一定要刷防水漆的,接缝还需要用防水tape贴好,然后再刷防水漆。除非你用的是特殊的防水版。比如这种 https://www.lowes.com/pd/Schluter-Systems-0-5-in-x-32-in-x-48-in-Kerdi-Board-Polystyrene-Foam-Backer-Board/4712901?cm_mmc=shp-_-c-_-prd-_-flr-_-google-_-lia-_-106-_-groutmortarandsealers-_-4712901-_-0&placeholder=null&ds_rl=1286981&gclid=EAIaIQobChMIk_CyqdKS7gIVDyCtBh0FYAsIEAQYAiABEgI0BfD_BwE&gclsrc=aw.ds
我们马桶底部边缘有水,我们怀疑漏水才请工人爬下去看看。
多谢🙏 我们的装修师傅看来是什么都不懂!他没有刷防水漆,也只是用了紫色的drywall。估计过不了多久,我们也要拆了重新做!不知道王志东师傅是不懂呢?还是不在乎?气死了!
我也是那次惨痛的教训后自己上网学了怎么做防水。这些师傅不是不懂,是懒!给我做装修的师傅已经做了10多年的装修了,这种基础知识怎么可能不知道。就是偷工减料,能坑一个是一个!
那insurance怎么才可以cover这些?需要自己买什么样的insurance吗?
一般home insurance 就可以cover。如果你发现漏水,就汇报给insurance company。他们会派人来看,然后估价
我之前也找他来估计过,一口东北话我就知道不靠谱,还好没找
现在吐槽的就是包给了包工头以后,人家之负责数钱。不给你好好做!质量不保证。各个环节的协调也马虎。工程上拖时间。真的见识了华人师傅狮子大开口了,一开始装修一窍不通,到现在,感觉他们就是抢钱。还不给你好好做。我还是找了网上多人推荐的,有口碑的师傅。人家照样省工。