update: 她回我了，喊我签啥disclose。怎么work with realtor，我好像把她气到了ghost了

update: agent回我了，说可以口头去说一下，喊我签个啥disclosure，我还在等她发给我
下午发信息给我说我看上那个房收到个offer，喊我赶紧出价，我出了一个low ball 1.46，她回信说不够，还没有人17年买价(1.65)高肯定没戏blah blah。关键是这个地区房价是跌的，很多房子17年至今跌了很多，不然也不至于seller就比买价加了个6%（1.75）但是房子在市场上4个月。
我给realtor说我加到1.5，你先去帮我问问看seller反映，看看她有没有啥hint。结果一个多小时过去了，realtor没理我。啥意思啊，ghosting 了吗？
我心里价位可以再往上走一点，但是1.6是我绝对的底线了，但是按照agent的意思是我和卖家还有个至少10-15万的鸿沟，怎么解？
第一次买房，高房价地区，求别拍求别酸。租了12年房的穷人，请大家高抬贵手指点下。

这个agent不行，我的agent会给出价建议，但是从来不push加价，客户愿意出多少就按多少给offer，对方不愿意收拉倒。多来几次客户自己也知道市场到底什么情况了。

ghosting 就不合作了呗

Ta 她有什么好气的，就是懒呗

换

换呗 agent多的是 不过这个房子你只能用她

lz是花钱的，agent是赚你的钱的。你是老板她是雇员，你担心她会生你的气？她工作不好，fire了换一个就是了

这个agent不行，我的agent会给出价建议，但是从来不push加价，客户愿意出多少就按多少给offer，对方不愿意收拉倒。多来几次客户自己也知道市场到底什么情况了。
kingcythia 发表于 2021-01-06 20:28

谢谢！你是先verbal和对方沟通的吗？还是直接put in writing啊？

agent可能想”肯定买不到啊，我还去被喷，碰一鼻子灰”
所以我比较支持用redfin，reali之类的agent，大家都是business is business

我们也曾经出过low ball的offer, agent虽然觉得没戏但还是代表我们做了文件，这种事情就是要be professional啊，要不换个agent?

换人。

回复 6楼oqo的帖子
真想买这个房子也可以不用他，让他签字放弃就好了，想不出理由他为啥会坚持。 话说agent拒绝客户出offer的要求是允许的吗

直接说要么代表我出价 要么我就换别的agent 千万别被她牵着鼻子走

这种agent直接让他滚蛋

谢谢！你是先verbal和对方沟通的吗？还是直接put in writing啊？
我是马甲 发表于 2021-01-06 20:39

我agent会跟对方agent谈，互相大概交换一下客户的意见，我们决定下offer就写一个offer送过去。比如有一次对方agent说卖家收了好几个offer但是只肯counter offer一个X数，我们不愿意出那么高就写了X-5万，发过去，seller果然还是回了X，我们就放弃了。大概都是这个流程

我也碰到过特别懒的agent，多动一下手指头都不行，也不给建议，就是表示如果对方不是很可能接受的价格她根本不想动手写offer，后来contingent 期间她该做的完全什么也不做，还总教训我为什么不用她推荐的closing attorney，她推荐的closing attorney在google上一两分的评价，让我用？我需要和对方agent谈维修条件，这个傻逼agent完全什么也不帮我问更不要提为我争取利益，最后因为她和对方agent两个混蛋表现太差房子没买到，我让她滚了，后来换了一个好用的agent，买的特别的满意，所以碰到不好用的agent就得立刻让他们滚，对方agent在我在contingent期间退出contract之后写了一大堆email来骂我，我现在还在想要不要去她公司投诉她，agent太多垃圾了