有了解北京房市的姐妹么

回复 30楼KeyLago的帖子
我听天津那边亲戚说房价下降了一些，国家限制钱往房市流入，所以不容易再涨了，政府引导资金做实业，现在基本上保房市，但不许涨。不过国内房子没有什么持有成本，而且是北京的房子，能持有就继续持有吧。

我家在北京的房子都空着没有出租，这样是不是更亏？不过没有贷款。

北京的房子不是单纯的居住功能 买房子买的是资源 买的是医疗、教育、购物的便捷程度 什么时候别的城市都能发展成北上广这种资源丰富的城市 北上广房价才有可能大降

回复 90楼grandocean的帖子
我天！今天刚讨论完迁户口的事，我舅舅就发短信说北京新年出了新政策，“新房屋产权交易户口须迁出，但本人在本市没有合法产权住房，户口无法迁出的，可根据房屋权力人申请，直接将其户口迁至”公共户“” ！！！ 所以咱们这种需要迁户口的问题就解决了。
https://news.stcn.com/sd/202101/t20210103_2694970.html

回复 93楼T_max的帖子
谢谢，我家人也刚告诉我！太好了。

平壤现在房价多少一平米？
居然还有人说中国一线城市的房子永远不要卖永远涨，
中国近代100多年，房子价值归零几次了，自己去数数。

说起北京的房子，三四年前就催促卖掉，那可是最高点啊，一直拖，拖到跌了一百多万，心想算了，反正都这样了，继续跌，找个相对好的时机卖了吧，等我决定卖了，钱又被限制转不出来了。这几年都是有价无市，看挂牌价毫无意义，要看成交价。 再后来就算了.... 一大笔钱，收租就那么点，跟美国的房子没法比。 我的观点是房价会缓慢跌。

不是新政策出来要控制贷款利率了吗？楼主了解一下吧，听说会挤破房产泡沫，看看日本当年是怎么房市破灭的

这可真不一定。很多老房子都是单位家属大院的房子，很多都是当时苏联的图纸，建筑质量材料都比现在盖的新房子质量好的不是一点半点。现在的新房子有看到新闻说来阵大风把阳台刮掉的。
果小小 发表于 2021-01-03 20:17

苏联时期的房子很差很差
德国人宁愿 住 1920 -1930 年代的房子
都不想住 苏联时代 1950 -1960 年代的房子

回复 102楼MrAnderson的帖子
这个昨晚也有刚回北京的朋友发给我了，但是征求意见稿，而且每年要清理，咱们都不在，挺麻烦呀。

比特币据说涨到三万三了

回复 100楼公用马甲34的帖子
为啥不出租？正常地段的房子租金回报率都不错，而且房子不能空太久。

我觉得不需要讨论跌。 问题是还会不会涨。如果没有上涨空间不如就卖了存银行，4%的利息也比收租子划算

回复 2楼MrAnderson的帖子
是个狠人！

可以，有工作签证及一年的个税记录，就有购房资格
hive 发表于 2021-01-03 21:08

北京外国人买房现在不用一年个税纪录了，有工签或记者签，且境内无房，就可以直接买一套。上海深圳外籍还是要交一年的税，所以外籍在国内买房，北京最容易，但只能一套，不能多买

北京近期房子已经看涨了啊，要卖的话再等等吧

我们上海房价最近好像涨了。所有群里面大家都在讨论。看见好几个卖房跳价的。

回复 1楼KeyLago的帖子
趁活着 卖一套变现享乐，非要钱留到入土那一刻嘛。我就见过老一辈很有钱，但是一分不花 留给子女，然后子女也是一分不花留给子女的子女。赚钱的目的难道就是传下去？两栋房子 留一栋卖一栋

。。。

回复 101楼starew_lea的帖子 表姐在广州，说广州近几十年的房价涨幅像二线城市, 她们很羡慕深圳

回复 106楼Maple2316的帖子
谢谢提醒，不过我们其实不是很担心，公婆的自住房是刚需，出租房购买成本极低这几十年涨了十几倍了跌也不怕，只是如果不涨了拿着也没意义，国内房租太低

上海，深圳在金融行业的优势是北京没法比的，但有权有势的人都在北京，所以有钱的人也都会在北京站一席之地，为了攀关系，中心地段持有，周边地区的卖掉然后在冬天暖和的地方再买一套，挺好的