把中国的房子卖了，在美国交税的问题

在国内有套房子，买房的时候是绿卡，卖房的时候是公民。这种情况把房子卖了，把钱转到美国，需要向IRS交capital gain吗？谢谢！

理论上是，但没法查。

学习一下！Mark.

回复 2楼Shirley9812的帖子
自己的房子往美国汇就有可能被查，查到了还有可能成为故意逃税是重罪。但是如果是按照遗产可以免税。实际上这钱还是留中国安全点。

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自己的房子往美国汇就有可能被查，查到了还有可能成为故意逃税是重罪。但是如果是按照遗产可以免税。实际上这钱还是留中国安全点。
webfoo 发表于 2021-01-02 14:18

大额汇到美国肯定要申报，但是金额来源IRS通常没法查。至于哪里安全大家自己定夺。: D

大额汇到美国肯定要申报，但是金额来源IRS通常没法查。至于哪里安全大家自己定夺。: D
Shirley9812 发表于 2021-01-02 15:11

如果从国内汇过来的时候，是你国内的的账号，汇到你在美国的帐号，如果解释不清金额来源，IRS会算作你海外的收入征税。当然，房子卖了钱，让你国内的父母或亲戚（非公民，非绿卡）汇过来，你作为gift申报，应该没问题。
我一个同事，父亲过世，留了套房子给他，他兄弟帮忙卖了之后汇给他，他以父亲的遗产申报，他父亲不是公民也不是绿卡，听他说没收到IRS的盘查。

房子是自己的，所以不能用遗产来办。卖了钱最终还是要汇到美国来用的，留在国内没啥用途

如果父母得房子， 本来就应该变成遗产给我们啊，不是 ”自己的”啊？ 如果我父母相把财产给我的孩子，能免税吗？用来交大学学费啥的

是说可以把房子过户到父母名下，然后变成遗产给自己？如果父母在那个城市没有买房资格，也过不了户。