为父母申请绿卡，国内房产怎么处理比较好？

楼主2020年秋天刚刚入籍。打算开始着手办理父母的绿卡申请。请版上的姐妹们帮忙给点意见，谢谢🙏
楼主情况如下： - 由于疫情禁航原因，父母一年多没有入境美国。上一次入境是2019年6月到9月。现在还不知道何时才能再入境美国。 - 父母在国内一线有两套房子，打算卖掉一套换成美元，以后来美国养老用。
有几个问题想请教： - 父母在中国提交绿卡申请好，还是等疫情结束以后来美国以后申请好？ - 那个房子应该在父母提交绿卡申请之前卖掉呢，还是在拿到绿卡以后卖掉？我所了解的是在拿到绿卡之前卖房，房价的增值部分不用给美国交税。但是绿卡之后卖掉，可以以绿卡持有人的身份一次往美国汇出大额存款，不受每人每年五万美元的上限限制。 - 有没有可能实现一种骚操作。先提交绿卡申请，在等待批准的期间卖房。这样卖房的时候还不是绿卡持有人不需交增值税，等绿卡批准后再换成美元汇到美国，一次大额汇款就好😅

绿卡可以保留房产啊 还是中国公民 就算入籍 还是可以保留一套房子

别想不开卖房子 现在资产全球配置 中国房子不大会跌的 你卖了就永远买不回来了……而且中国有房子 你父母回去探亲 还有地方 说白了 万一回国有退路 心态不容易坏

谢谢楼上两位的回复。现在的情况是父母有两套房子，打算留一套自住以后回国探亲落脚用。只是需要买另外一套。请问有什么建议吗？