会不会总有一天会跌？等跌了在买回来是不是也可以？理财小白求建议 咸鸭蛋O 发表于 2020-12-26 18:45
不懂就问，印钱很疯是不假，可工资并没有涨那么快啊，让人的支付能力怎么赶上增长的房价？毕竟不是每个人都进了股市发大财吧 Vivian8 发表于 2020-12-26 18:42
嗯 但是站在风口被吹上去的很多 这些早就接近自由 所以一直在定投买房 所以是旱的旱死 涝的涝死 CleverBeaver 发表于 2020-12-26 18:52
房价股价都涨呀 站哪个风口好呢 qqzjqqzj 发表于 2020-12-26 19:21
请教什么叫定投买房？ 公用马甲43 发表于 2020-12-26 19:25
回复 15楼Daylight的帖子 管理起来不麻烦么 3906 发表于 2020-12-26 19:31
就是每年买一个 Daylight 发表于 2020-12-26 19:30
half资产房子和股票的勉强算不亏吧我觉得。 3906 发表于 2020-12-26 19:23
哇，这个铁定是凡体吧？都定投买房了。。。 公用马甲43 发表于 2020-12-26 19:35
所言及是，我就是half half，一半股市一半投资房，好巧不巧大约就是一半一半。 HappyHappyLife 发表于 2020-12-26 19:36
投资房一般都不买贵的，三室租售比就比较划算。我们这儿攒个十万就能又买一套。 HappyHappyLife 发表于 2020-12-26 19:39
我感觉大房子，比如6000尺以上的，并没有怎么涨 3906 发表于 2020-12-26 19:40
感觉是一堆闲钱在把投资房价格给顶上去了。那么大的房子都是自住房。 HappyHappyLife 发表于 2020-12-26 19:42
今年一年印了快5万亿了，通胀马上就要来了，也许已经来了。手上有大量cash的，现在是恐慌性投资。股市有点高，房价相对还在低位，肯定会有很多钱流入房市。 小气蔻蔻 发表于 2020-12-26 19:47
确实有些恐慌。感觉过去2年白干了。 关键啥啥都涨就工资涨得少。 今年印了5万亿那就是差不多每个家庭资产贬值3.9万(五万亿除以128million house hold）。每个household平均资产97，300，就是贬值了40%？？？？ 放到一个200万的房子上，差不多要多加80万？我希望我算错了。这样的话真是收入怎么也赶不上房价上涨了。工资今年只涨了10% 3906 发表于 2020-12-26 19:49
你賣後的錢要放哪兒? 如果現在的收入多少能賺點或持平 就放著不動 如果你投資屋的目的是增值 可以賣 renren2 发表于 2020-12-26 20:51
都没动力继续职场拼搏了，奶奶的，费老大劲，赶不上投资房收益，谁还想职场拼搏啊 HappyHappyLife 发表于 2020-12-26 22:04
靠工资当然不可能。但是今年发了大财财富自由的人，真不少。今年这么好的机会，这么好的市场，如果没有实现迅速资产翻倍，甚至翻几倍，那是有点可惜了。这种机会一辈子也没几次。能抓住特斯拉，比特币的人就不说了。就今年年初随便投资个ARK基金，到现在资产也翻几倍了。 小气蔻蔻 发表于 2020-12-26 19:34
至少买房的人估计大多是股票发了 不一定炒股 RSU增值也是很强的购买力 forregistuse 发表于 2020-12-27 17:20
如果是印钱太多造成的房价涨，跌时不一定能跌到你现在的卖出价。而且没法知道啥时是底。卖了你要先交稅，如果不是急着用钱或者管理太麻烦，不建议卖
嗯 但是站在风口被吹上去的很多
这些早就接近自由 所以一直在定投买房
所以是旱的旱死 涝的涝死
我们区的report刚出来，比去年同期上涨3%，但是list price上涨10%。其实每年通货膨胀都差不多3%。
房价股价都涨呀 站哪个风口好呢
that is a billion dollar question
half资产房子和股票的勉强算不亏吧我觉得。
请教什么叫定投买房？
就是每年买一个
管理起来不麻烦么
别买年头太久的其实不麻烦。
有的时候是个别租客事儿妈，中间隔个PM，给挡一挡，会好一些。
靠工资当然不可能。但是今年发了大财财富自由的人，真不少。今年这么好的机会，这么好的市场，如果没有实现迅速资产翻倍，甚至翻几倍，那是有点可惜了。这种机会一辈子也没几次。能抓住特斯拉，比特币的人就不说了。就今年年初随便投资个ARK基金，到现在资产也翻几倍了。
我就这么打算的，今年的使劲涨价前入了，筹划着明年啥时候等跌了再入。
哇，这个铁定是凡体吧？都定投买房了。。。
所言及是
其实不这么不均等也不会有大土豪
我说的是half 现金，half股票/房子。毕竟，前几年房子一直在跌。不敢全放到一个篮子里
每年现金买房还能凡一下，贷款就付个首付啥的，真没啥好吹的
投资房一般都不买贵的
我感觉大房子，比如6000尺以上的，并没有怎么涨
感觉是一堆闲钱在把投资房价格给顶上去了。那么大的房子都是自住房。
那为啥condo 价格还下降了呢。这么说现在是投资大房子（》6000尺）和condo的好时机？
今年一年印了快5万亿了，通胀马上就要来了，也许已经来了。手上有大量cash的，现在是恐慌性投资。股市有点高，房价相对还在低位，肯定会有很多钱流入房市。
Agreed
确实有些恐慌。感觉过去2年白干了。
关键啥啥都涨就工资涨得少。
今年印了5万亿那就是差不多每个家庭资产贬值3.9万(五万亿除以128million house hold）。每个household平均资产97，300，就是贬值了40%？？？？ 放到一个200万的房子上，差不多要多加80万？我希望我算错了。这样的话真是收入怎么也赶不上房价上涨了。工资今年只涨了10%
看了一下： https://dqydj.com/average-median-top-net-worth-percentiles/
大概top 1%和top 5%的没涨，top 10%的还下降了一点。但是median asset确实上升20%--这就是今年通货膨胀的ratio。明年应该会继续上升20%以弥补5万亿。这也解释了为啥豪宅没怎么涨价。但是中等2000尺的房子涨了20%。
都没动力继续职场拼搏了，奶奶的，费老大劲，赶不上投资房收益，谁还想职场拼搏啊
投资房价格有点高的话，便宜点的出租房比较好
职场生涯还是得有，除非父母有矿，否则你投资的第一桶金哪儿来。等财富自由了，那当然职场拼搏就没必要了，没几个人真正热爱早九晚五上班。
随便投个ARK基金～～
至少买房的人估计大多是股票发了 不一定炒股 RSU增值也是很强的购买力
有多少人是把所有资产去买股票呢？十万以下还可以理解 几十万几百万都拿去炒股？
早年进亚麻的还有Apple，特斯拉的员工肯定是发达了啊
卖房收益50万以上也挺难，税不是大多数人考虑的因素
感觉没这么多的通胀 印的钱进入穷人手里的占他们财富比例要高 但是大部分花在生活中没有多少钱来投资房子 进入富人的相对比例少 他们用原有的💰来继续投资不会按这个人均的比例顶房价