现有一套很小的自住房，想再买一套，把现在小房子出租。我们不在乎学区，娃上私校。想从投资潜力的角度出发。可能这个新买的房子住个3，5年就会转出租。请大家指导下？ 公用马甲43 发表于 2020-12-24 18:40
弯曲真牛。我觉得别处3百万左右的房子都没有投资价值，都是consumption good.3，5年后转租更是亏本的节奏。大衣被禁 发表于 2020-12-24 19:48
这个能租出去的可能并不大我猜 CleverBeaver 发表于 2020-12-24 19:53
肯定能租出去，投资用来赚租金算不合适 我家附近房价低一半多，也能租到4千，不过也是越贵的房子出租越不合算，中价位3 beroom最合适 ray_golden 发表于 2020-12-24 20:15
现金流可能会负？看是不是all-cash买家吧 现在人口数量一直在减 CleverBeaver 发表于 2020-12-24 20:25
我觉得这个预算在Burlingame合适，Hillsborough这个预算没法入门ray_golden 发表于 2020-12-24 19:17
這個預算買Burlingame. Millbrae 超過3M的房子以後不好脫手。漲幅也有限。 會有3M的買家比較想要Burlingame Zip Code. mise88 发表于 2020-12-24 19:29
Burlingame Zip Code有啥优点或者用处呀？ EEswine 发表于 2020-12-24 21:46
学区不缺钱，一般建议每个学生每年家里款一千以上给学区，每年有榜单表扬家长的捐款名单 ray_golden 发表于 2020-12-25 14:49
3.8 M 预算差不多能买Menlo Park了，感觉community比Burlingame好呀，又保值租金也高。 Svnztj 发表于 2020-12-24 19:50
这个是不是哪个学区都有的？ 公用马甲43 发表于 2020-12-25 15:49
每个学区不同，我现在住这个学区就没有，millbrae也没有，老中多的学区想收也没人捐啊，Burlingame学区一年的捐款目标是1m以上，8年前是这样，现在不知道捐多少了。中半岛比较有钱的学区都差不多。 ray_golden 发表于 2020-12-25 16:31
Millbrae 有呀，几年前都建议五百一个了 FM96.5 发表于 2020-12-25 16:51
进来感叹一下楼主好有钱 StrawberrySC 发表于 2020-12-25 15:53
hillsbrough,burlingame
问问你的金主，想买哪里？
會有3M的買家比較想要Burlingame Zip Code.
这个能租出去的可能并不大我猜
湾区3百万房子月租6000左右，而房产税差不多就3000，出租血亏
肯定能租出去，投资用来赚租金算不合适
现金流可能会负？看是不是all-cash买家吧
现在人口数量一直在减
肯定的，都是自住，兼顾升值，偶尔有flipper
做过点研究，hillsbrough耐心等待可以买到低档的。。。
Burlingame Zip Code有啥优点或者用处呀？
老钱
学区不缺钱，一般建议每个学生每年家里款一千以上给学区，每年有榜单表扬家长的捐款名单
这个是不是哪个学区都有的？
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每个学区不同，我现在住这个学区就没有，millbrae也没有，老中多的学区想收也没人捐啊，Burlingame学区一年的捐款目标是1m以上，8年前是这样，现在不知道捐多少了。中半岛比较有钱的学区都差不多。
Millbrae 有呀，几年前都建议五百一个了
那可能我记错了，我印象里millbrae的捐款额度可以忽略，可能这几年跟邻居学区学习了，bce建议是1450， millbrae是500，不知道millbrae现在是不是也给家里寄捐款排行了。
不是哈，我们贷很多款的。。。
2.9M左右的房子租4500，中西部40多万的房子租1500-2000。