奥斯汀的房子为什么比休斯顿贵那么多

刚Zillow上看了眼奥斯汀的房子 Domain周围的房子基本500K 还不一定能抢到 这毕竟是在德州啊 也太高了

供不应求啊，奥斯丁每年都在迁入人口最多的城市里名列前茅

德州好热，不喜欢。。。房子比弯曲便宜好多，喜欢。。。

太高了。不过对于加州人来说50w只能买个卧室。

这都不知道，奥斯丁都成香饽饽了。特斯拉，亚马逊，HP，甲骨文，硅谷都快给搬过来了，一小地方快挤爆了。到休斯顿来买吧，找我。

奥斯汀房价一直不低啊，至少不比达拉斯休斯顿低，这两年价钱猛涨主要是存量不够啊，本来就是小城市，成熟街区很少，抢都抢不到。再加上很多加州人搬过来，大把现金买房，抢房难上加难

回复 5楼Asmallswan的帖子
华人上有些人说话真是阴阳怪气。地球人都知道IT公司在Austin开了一些campus。所以才关注了下Austin。Austin湖景房都4，5M，市内1M起，根本不比加州便宜。小台北周边的房子也有300K的。只说城市不说区的讨论没意义。

50万在奥斯丁算很便宜的，位置也不会好

奥斯汀一直比德州其他大城市贵，我记得十年以前就如此，那时候就有不少科技公司在那边开site，别忘了奥斯汀守在好大学边上，其他城市没得比。

就是今年涨得太疯狂了，其实三四年前，也还好了，当然像Westwood还有Westlake高中的学区房一直比较贵，但是比如说Round Rock，即使是两年前价钱还是reasonable的，但是今年疫情过后简直像疯了一样，一房难求。最大的原因是供不应求。

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看了几个Domain周围的500K 想做投资房 但是查了下租金很低 可能都产生不了正现金流。。。但是又觉得会升值。。。纠结

风景优美啊

刚Zillow上看了眼奥斯汀的房子 Domain周围的房子基本500K 还不一定能抢到 这毕竟是在德州啊 也太高了
christine777544 发表于 2020-12-23 13:35

Domain边上的房子应该跟Heights或者memorial park边上的那些townhouse比。都是young professional买的

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看了几个Domain周围的500K 想做投资房 但是查了下租金很低 可能都产生不了正现金流。。。但是又觉得会升值。。。纠结
christine777544 发表于 2020-12-23 14:23

德州做出租房生意不容易吧，地税太高了。

回复 10楼西风凉的帖子
round Rock那边现在买能产生正现金流吗 看了一个房子从4月份开始租 $1700/月 一直没租出去 到了11月挂出去$270K卖。算了下这房子可能刚刚好能cover costs 要是有租客GAP就亏钱 大家都在抢什么呀 真的赚钱吗

奥斯汀的话靠出租的话，基本仅仅收支平衡吧，毕竟房价贵房产税也贵，但是奥斯汀房产升值潜力很大。