有了解海南的吗？

准备养老去的 天气比较温和 看了一下房产 三亚太贵都十万一平 请问大家还有其他海南城市 适合养老 宜居舒适的吗？

我家和親戚朋友家都在東方市買得房子 很多候鳥老人

万宁，不像三亚那么炎热，气候温和很多。

气候不好 和越南一模一样的地方.
全年需要空调.
最怕用空调的地方!!!
另外中国的华南地区 冬天是干燥的季节, 极其干燥 .
亚洲的季风气候 最强烈.
夏天极其潮湿, 冬天干燥到恐怖.

亚洲 受季风的影响极其强烈.
没有 西欧这种 全年阴雨和温和的地方.

所以人也产生不了白人.

全世界范围的话,
气候最好的地方 基本就是 美国 英国政治家 最爱住的地方 --------
美国的旧金山, 加拿大的温哥华 , 英国伦敦, 澳大利亚墨尔本............

中国没有 欧美这种海洋气候, 所以中国也产生不出来 伦敦 这种地方.

气候不好 和越南一模一样的地方.
全年需要空调.
最怕用空调的地方!!!
另外中国的华南地区 冬天是干燥的季节, 极其干燥 .
亚洲的季风气候 最强烈.
夏天极其潮湿, 冬天干燥到恐怖.




Pelosi 发表于 2020-12-23 04:10

台北的冬天
不開除濕機
快長草了....

可以考虑珠海

广西挺好啊，防城港，北海。

文昌，离海口比较近，也是海边，新开楼盘10000-20000/m2。

就冬天好，其它时间太热了，又潮湿。每天身上都粘粘的。 长期住的话海口吧

回复 10楼yjings的帖子
谢谢 去看一下

我挺喜欢陵水清水湾的，沙滩特别好，其实不需要买，每年冬天租三个月，房源很多，买个房大部分时间不在也有点操心，而且现在还有限购的问题。海口不属于热带，冬天太冷了，不建议过冬

我爸妈在东方买的房子 两三万一平吧 不贵 不像三亚那么热又那么贵 周围全是各个地方来的老人 不过海南不是限购了吗？

三亚没有这么贵吧，lz刚买了，2w5一平

我爸妈在东方买的房子 两三万一平吧 不贵 不像三亚那么热又那么贵 周围全是各个地方来的老人 不过海南不是限购了吗？
shirley951951 发表于 2020-12-23 10:37

问中介 说 限购也可以花一万多 通过补缴个税 获得买房资格

我爸妈很多同学同事在文昌买的房子

我挺喜欢陵水清水湾的，沙滩特别好，其实不需要买，每年冬天租三个月，房源很多，买个房大部分时间不在也有点操心，而且现在还有限购的问题。海口不属于热带，冬天太冷了，不建议过冬
doubt 发表于 2020-12-23 10:33

冬天 正常情况 海南酒店很贵

兴隆，谁去谁知道

回复 1楼特立独行的猫的帖子

养老为什么不考虑广东？ 养老不仅要考虑气候，还要考虑医疗、文化、交通、物价等各方面因素 海南的医疗设施相对落后，交通不便，一遇到台风就断了和大陆的交通，经济文化等都不发达 整体上海南由于经济不发达，法律环境、社会治安也相对差一些，民风彪悍、观念落后
现在来回答关于海南城市的具体问题 其实最好还是三亚 三亚房价没那么贵，要不了十万，除非一心想买一线海景 但是楼主住过海边吗？没住过海边的人往往对海边生活有不切实际的幻想 其次就选东线那几个城市，从三亚向北一路找，但都是很小的城市，依次是陵水、万宁、琼海、文昌 虽然经常台风，但时间也不算太长 海口虽然在海南城市中因为是省会各方面基础设施好点，但是因为背对大洋，潮湿闷热，还不如对面的广东沿海地区 三亚作为长期度假、养老、休养胜地，各方面基础设施比其他县好的多（但我不清楚那几个特供医院普通老百姓能否看病），当然三亚物价相对来说也比较高
其实养老没必要住一线海景，喜欢海边，步行方便就可以了 海边不利于患有风湿关节炎的老人，如果有这些疾病，甚至不建议居住在附近
另外有一个很重要的问题，楼主了解海南的限购政策吗 多年前曾计划在海南买房，因为限购而作罢 （虽然有的中介会提出帮助作假，但已经习惯遵守规则，不太愿意用这种方式留下隐患） ”海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。“
不管在哪里养老，还是不要冲动下决定立刻买房 何况现在国内房价上涨乏力 最好是过去租房一年半载体会一下 而在租房之前，先去附近走走 国内广东福建广西 亚洲城市越南泰国菲律宾马来新加坡日本 （买得起三亚十万一平的房子，那日本新加坡都是比较好的养老地） 既然都出来过，不要还局限在过去的眼界里

广西挺好啊，防城港，北海。
xiaoxiongaimama 发表于 2020-12-23 05:22

广西的优点是房价极其便宜，实在让人心动 缺点是背对大洋面向北部湾，非常潮湿 我认识的广西的朋友都力劝我不要在广西买房 他们自己也出来了

就冬天好，其它时间太热了，又潮湿。每天身上都粘粘的。 长期住的话海口吧
Oceannight 发表于 2020-12-23 08:41

海口冬天冷，夏季过于潮湿，衣服都晾不干，防水做不好墙上返潮滴水

海南挺潮湿炎热的，关键医疗水平没跟上，考虑养老的同学要仔细想清楚。

问中介 说 限购也可以花一万多 通过补缴个税 获得买房资格
特立独行的猫 发表于 2020-12-23 11:25

确定补五年社保只需要1万多？可以多问几家

我妈跟她几个兄弟姐妹最近也琢磨着去海南买房。关键是他们预算也有限，想着花40-50万（对他们来说不算小数目了）买个1万/平米的小房子，离海口说是50公里左右。他们这几天看房去了，说不定一拍脑袋就买了。他们觉得房价肯定涨，觉得是抱着半度假半投资的心态去的，指望着享受了十来年后还能赚一把。我妈比较想买，我爸比较反对，然后就非让我评理。。。我说我也不了解啊，你们自己尝试说服对方呗。你们自己的钱，买房也我帮不上忙，但你们也不用想着以后把房子留给我。。。唉，头疼。。。

父母三亚买房10年后卖了又搬到琼海，我觉得三亚太吵闹了，街上汽车摩托车多的吓人，琼海是个安静多了多的城市，人也都比较nice，三年前买的才5000一平

人妖挺多的

冬天 正常情况 海南酒店很贵
特立独行的猫 发表于 2020-12-23 11:27

长住不要去住酒店啊，租个一居或者两居，冬天海景房也能找到一个月一两万人民币租金的房源，一年住两三个月，我觉得挺合适的

我家前几年买在万宁，万泉河口那个city，位置在岛内不高不低，气候比较温和，现在房价大概8000-1w之间，海鲜很丰富

海南现在限购了，不确定现在是不是还让外省人买房，最好打听清楚

家里在海南很早买了房，逛过很多地方。我感觉如果是北方老人冬天避寒的话，还是应该选择相对干燥的南部地区比如三亚及其附近乐东、陵水或更南面的小县城(缺点是医疗条件不行)。海口文昌这些比较靠北的城市冬天会有梅雨季节，阴冷潮湿得厉害，开着空调和取暖器也还是冻得不行，被子里更难受。

海南怎么都不能称之为气候温和吧，除非你说的是十一二月份到清明节，有的年景冬天也二十七八度。对于外地人来说从四五月开始就爆热了，养老了才去要衡量一下自己身体能不能适应的了。

气候不好 和越南一模一样的地方.
全年需要空调.
最怕用空调的地方!!!
另外中国的华南地区 冬天是干燥的季节, 极其干燥 .
亚洲的季风气候 最强烈.
夏天极其潮湿, 冬天干燥到恐怖.




Pelosi 发表于 2020-12-23 04:10

are you sure the place you talking about is huanan?

全世界范围的话,
气候最好的地方 基本就是 美国 英国政治家 最爱住的地方 --------
美国的旧金山, 加拿大的温哥华 , 英国伦敦, 澳大利亚墨尔本............

中国没有 欧美这种海洋气候, 所以中国也产生不出来 伦敦 这种地方.

Pelosi 发表于 2020-12-23 04:13

你没去过夏威夷和海南吧、比旧金山气候好多了

气候不好 和越南一模一样的地方.
全年需要空调.
最怕用空调的地方!!!
另外中国的华南地区 冬天是干燥的季节, 极其干燥 .
亚洲的季风气候 最强烈.
夏天极其潮湿, 冬天干燥到恐怖.




Pelosi 发表于 2020-12-23 04:10

五指山区还是挺凉快的

不要买在文昌，文昌是全国台风最多的地方！海南很多台风，都是从文昌登录的。 三亚市区很贵，但是周边的县城都还可以，就医也还好，有一个301在附近。我前几年在三亚给我父母买了一套房子，但是非常小。 还有周边，比如万宁，琼海有那种小的类似于condo的那种，100多万出头就可以买一个，我觉得挺划算的，有院子，像个小house一样....

我爹妈在陵水买了个100平米的小产权房，18万吧，每年冬天就过来住几个月。我爸一到冬天就咳嗽，来陵水就不咳嗽了。每天在海边散步，吃各种热带水果，日子不要过的太惬意。

我爹妈在陵水买了个100平米的小产权房，18万吧，每年冬天就过来住几个月。我爸一到冬天就咳嗽，来陵水就不咳嗽了。每天在海边散步，吃各种热带水果，日子不要过的太惬意。
暖暖宝贝 发表于 2020-12-24 09:19

小产权房就相当于长期租，不知道啥时候就被收回了。不过这么便宜，就当交租金也不错

看看海南哪个地方是：中国长寿之乡

我家前几年买在万宁，万泉河口那个city，位置在岛内不高不低，气候比较温和，现在房价大概8000-1w之间，海鲜很丰富
fitfitfit 发表于 2020-12-23 14:33

哈哈哈哈，握手握手，邻居啊。万宁是温带气候，夏天不像三亚那么酷热，冬天不像海口那么寒冷，就很舒服。然后本地菜场的水果蔬菜海鲜猪肉都很不错，海南和大陆交通不便，物产多是内部消化，于是价格很低。我娘每次去度假回来都会背一堆黑猪肉一堆水果上飞机，跟我感慨，海南猪肉特别香，还便宜得像不要钱。而我每次过去都是沉迷海鲜和吃鸡不可自拔……
海南的医疗条件是不好，不过最近听说国家要在那边造某个医院的研发部在那儿，具体啥我都忘了，就听家里提了一嘴，但医疗应该有所改善。