如果贷款拖延而无法closing on closing date,lender需要负责任吗？

大家好，先谢谢各位专业的回答， 上一次向大家学习了很多知识。 是这样的. 合同以签，选贷款阶段。 我问了好几个地方。 1,costco旗下的三四个银行（或是lender 抱歉我说不准确名字，反正意思你知道的） 2，quicken loan 3,一个同事刚刚拿到broker执照。
1，costco 旗下几个公司，因为是会员的关系，closing cost无与论比的好，A项 origination fee 二百五 买不了吃亏，买不了上当。都说需要一个月时候把loan搞好，我们closing date我们的经济人不知道为什么给我们的时间不到一个月，所以如果用costco，我们需要把closing date 推后两天，1月19号closing, 我们要改到1月22号。 2，quicken loan 反正就是快，但各项都高，所以PASS 3，同事，拿到了和costco一样的利率，但origination fee 要一千。但同事说，他找的这个银行平均贷款时间为15天，所以我们不用改closing date.他上一个loan只用了10天。
我们想走costco ，我同事说他的老板用了一次costco，用了两个月才closing. costco是出了名的慢和拖。 我的经纪人说，如果因为loan而导致无法在closing date 8天内搞定，比如拖太长时间，seller会有可能取消交易而我们会丢掉定金（3000块）。 我一听就慌了，于是签了我的同事。
但我在想，如果因为银行的原因我丢了房子丢了定金，我可以找银行索赔吗？毕竟我和银行之间也是签了合同的，他们没有在合同时间内完成，他们应该要做点什么吧？
上一次我lender拖了5天左右，他们给我优惠了500刀做为补偿。
只是好奇。想为下次买房积累经验。比如我并不急着住进去，我不怕银行拖两个月，但就怕因为这个丢了房子的定金。 谢谢大家。

银行有那么傻吗？

回复 2楼TRRRealty的帖子
???

你没有financing contingency 吗？

你没有financing contingency 吗？
dupont2009 发表于 2020-12-23 06:52

只有10天

10天15天做好贷款。现在这个节骨眼上，有点儿too good to be true.