请问人在中国如何维护美国东北房子?

appleInvestor
楼主 (北美华人网)
准备在美国呆半年,中国呆半年。如果人不在美国,美国的房子怎么维护?房子在美国东北新英格兰地区,冬天挺冷的。不知哪位网友有同样的经历。
欢欢w
如果半年我觉得得把水电气都要停了,或者找人定期去看看。特别是水别冻坏了管子。把没入户那里的水就断了
wobenshukuang
找个property manager? 或者找个铲雪的,付钱给他?
l
leilei
刚下过大雪的东北,如果没有第一天及时扫雪,真是难上加难。看隔壁邻居铲冰有感,奋战了两天了
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host
如果半年我觉得得把水电气都要停了,或者找人定期去看看。特别是水别冻坏了管子。把没入户那里的水就断了
欢欢w 发表于 2020-12-19 18:06

千万别停utilities。
冬天暖气要开着,低点64度就可以。夏天空调也要开着,78度就可以。另外请邻居或朋友定期去看看。
我家remote卖房时(历时两年多),有次cleaning lady发现某个墙有很多mold。请handyman来看,原来是gutters在屋顶的一节松开了,然后雨水季节,所有雨水都往墙上灌,导致那面墙保持湿透太久,里面的drywall就长霉了。
如果楼主连这些基本的维护都无法做到,直接卖了比较省事。
s
szwy
半年干脆租房吧。或者有可靠的人帮忙打点也行
Linginsz
我有=次经验,也在东北地区。第一次老公不听我的建议,请个agent, 他请人把管道frozen 花了近二千刀。虽然同一个town,收钱也不是经常上门看。一年后回到家,所有水笼头漏水,估计是水管frozen的化学品弄坏了。又花了一笔钱修笼头。家里因为没有通过风一股味道。第二次,我坚持请个邻居全职妈妈帮忙看,毎个月付点辛苦费。暖气调低。水不要关,热水器不要停。每1-2周打开水笼头流水一小会,保持水笼头流畅。所有电器拔掉电源。设个定时晚上开关电灯,假装有人在家。邻居离我家30m, 溜狗的时候,就可以去信箱拿信,收会在天气好开窗开门透气。一年后回家,就像是出门游玩回来,一切正常。
xylona09
回去前尽量的排掉多点的水,开着楼下水龙头,然后关水闸。(当然是希望暖气全程没问题,但以防万一暖气坏了,至少水管里有空出一点位置,不会那么容易爆。) 关热水器,如果热水器可以排水的话,也建议排掉一些。 暖气调到至少50F(10C),常年开 屋前屋外gutter入冬前清干净落叶,或者装gutter guard。
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lala_2009
我有=次经验,也在东北地区。第一次老公不听我的建议,请个agent, 他请人把管道frozen 花了近二千刀。虽然同一个town,收钱也不是经常上门看。一年后回到家,所有水笼头漏水,估计是水管frozen的化学品弄坏了。又花了一笔钱修笼头。家里因为没有通过风一股味道。第二次,我坚持请个邻居全职妈妈帮忙看,毎个月付点辛苦费。暖气调低。水不要关,热水器不要停。每1-2周打开水笼头流水一小会,保持水笼头流畅。所有电器拔掉电源。设个定时晚上开关电灯,假装有人在家。邻居离我家30m, 溜狗的时候,就可以去信箱拿信,收会在天气好开窗开门透气。一年后回家,就像是出门游玩回来,一切正常。
Linginsz 发表于 2020-12-19 20:40

这个很齐全
mindstorm
我有=次经验,也在东北地区。第一次老公不听我的建议,请个agent, 他请人把管道frozen 花了近二千刀。虽然同一个town,收钱也不是经常上门看。一年后回到家,所有水笼头漏水,估计是水管frozen的化学品弄坏了。又花了一笔钱修笼头。家里因为没有通过风一股味道。第二次,我坚持请个邻居全职妈妈帮忙看,毎个月付点辛苦费。暖气调低。水不要关,热水器不要停。每1-2周打开水笼头流水一小会,保持水笼头流畅。所有电器拔掉电源。设个定时晚上开关电灯,假装有人在家。邻居离我家30m, 溜狗的时候,就可以去信箱拿信,收会在天气好开窗开门透气。一年后回家,就像是出门游玩回来,一切正常。
Linginsz 发表于 2020-12-19 20:40

不同意。停水就行了。为什么不要关水?
不过空调暖气不能关,房子要恒温才好。


hylei
大冬天的怎么都不能停暖气啊
h
host
大冬天的怎么都不能停暖气啊
hylei 发表于 2020-12-19 21:01

我觉得房子会变成一堆烂木头。
appleInvestor
回复 5楼host的帖子
多谢
appleInvestor
回复 7楼Linginsz的帖子
多谢各位网友
Temporarilycalm
花钱请management company
Vlj
我有=次经验,也在东北地区。第一次老公不听我的建议,请个agent, 他请人把管道frozen 花了近二千刀。虽然同一个town,收钱也不是经常上门看。一年后回到家,所有水笼头漏水,估计是水管frozen的化学品弄坏了。又花了一笔钱修笼头。家里因为没有通过风一股味道。第二次,我坚持请个邻居全职妈妈帮忙看,毎个月付点辛苦费。暖气调低。水不要关,热水器不要停。每1-2周打开水笼头流水一小会,保持水笼头流畅。所有电器拔掉电源。设个定时晚上开关电灯,假装有人在家。邻居离我家30m, 溜狗的时候,就可以去信箱拿信,收会在天气好开窗开门透气。一年后回家,就像是出门游玩回来,一切正常。
Linginsz 发表于 2020-12-19 20:40

你这个邻居太好了,太方便了,最优解啊,可惜这么放心体贴的邻居不好找啊