现在court还开门吗？ 不是eviction都停了吗？ aivar2 发表于 2020-12-18 20:26
有一个月房租那么多的deposit Jenniferma 发表于 2020-12-18 21:00
如果是我，如果她真的是不是赖账而是没有钱，我不会逼她。与其双输，还不如行一下善，疫情下苦难的人真的很多。 180maidenlane 发表于 2020-12-18 21:22
你确定你们州可以 file eviction? 有个 federal eviction moratorium: https://www.federalregister.gov/documents/2020/09/04/2020-19654/temporary-halt-in-residential-evictions-to-prevent-the-further-spread-of-covid-19 到十二月底都不能赶人。这个 moratorium很可能会 extend snowdrift 发表于 2020-12-18 21:29
在哪里看哪个州啊，我咋没找到呢。 Jenniferma 发表于 2020-12-18 21:38
Federal,联邦层面的，所有州都要遵守 snowdrift 发表于 2020-12-18 21:41
更新：本来21号就要去file eviction了，今天房客联系我说他22号会发钱然后给我付一点，但是肯定不够一个月的房租。目前她已经欠了11月，12月两个月房租了，马上就1月份了肯定也不能按时交的。现在我在想是不是还是去file eviction好了。 我们是红州，还能赶房客，如果21号去排队的话1月底就能上庭了。还是接受房客这点钱，忍到2月底呢，但是她肯定还是一直交不上多少，因为她说几乎没工作了。到时候2月底了她赖在房子里面不走，还得赶她。不如早点割肉，早点赶走了。这几月欠的房租也很难拿回来。大家怎么看？ ————————————————————————————————————————————————————————————————————
这个房客的lease到明年2月底就到期了。从今年11月开始就没有交房租了，12月的也没有交呢。我给她发了notice to quit notice,让她12月20号以前交11月的房租，不然就去court file evict. 今天早上她告诉我工作没了，交不上租了。我跟她说让她去申请州里的rental assistance，她答应了。以前跟她提过几次让她去申请rental assistance，因为房租老是晚交，她都没理。
现在我该怎么办？让她在20号前交一个整月的房租肯定不可能了，因为她说了没那么多。要不要跟她说只要她20号前尽可能交一些，就不evict了？因为不确实rental assistance能批准和啥时候能批准。我们州11月底交的申请只能排在wait list上了。
还是只管去court交evict? 感觉如果房客真被evict了，也可能就破罐子破摔，再也不交租了。只能等evict了，啥时候执行啥时候结束，而且房租也不一定拿回来。如果不去evict，又怕房客到了2月底还是赖着不走，到时候还得去evict。
第一次当房东就遇上疫情，没啥经验。请有经验的房东指点一下。
开门，我们是圣诞节期间不开庭，1月中旬以后就开庭了，virtual的。
我不懂 你再问问其他人
反正她也不交了，你要不要先跟她协议把deposit拿出来抵了房租? 要不然deposit是不是也不能(因为她没交房租)扣
她说她没有钱，但是经常开party被邻居投诉。连我都连着被邻居骂了。
在哪里看哪个州啊，我咋没找到呢。
Federal,联邦层面的，所有州都要遵守
那我不知道了，下周直接去， 能不能file就知道了。我现在也不确定，打电话说可以file。