国内房产的申报

事情是这样的: 大概将近20年前,我还在国内读大学, 妈妈在老家买了套房子(三线城市,房价现在也不到两百万),写的是我的名字. 我一直都不记得这个事情(不是忘记了房子，是忘记房子的名字是写的我的这个事情）. 后来移民, 这么多年报税也从来没有想起过. 最近突然想到, 这个是应该要申报的吧? 怎么办, 十几年了一直没有申报.虽然从未出租过,没有出租收入, 但是也应该申报的吧?

事情是这样的: 大概将近20年前,我还在国内读大学, 妈妈在老家买了套房子(三线城市,房价现在也不到两百万),写的是我的名字. 我一直都不记得这个事情. 后来移民, 这么多年报税也从来没有想起过. 最近突然想到, 这个是应该要申报的吧? 怎么办, 十几年了一直没有申报.虽然从未出租过,没有出租收入, 但是也应该申报的吧?


teddybear1 发表于 2020-12-18 16:32

找专业人士比如CPA 问一下。
我个人理解： 你的房产不需要申报， 要申报的是你美国外的金融账户（如果加起来超过1W美元， 是指任何时候， 比如年中你父母打给你那个中国账户 1.5W美元， 然后一个礼拜后又转走了）。

事情是这样的: 大概将近20年前,我还在国内读大学, 妈妈在老家买了套房子(三线城市,房价现在也不到两百万),写的是我的名字. 我一直都不记得这个事情. 后来移民, 这么多年报税也从来没有想起过. 最近突然想到, 这个是应该要申报的吧? 怎么办, 十几年了一直没有申报.虽然从未出租过,没有出租收入, 但是也应该申报的吧?


teddybear1 发表于 2020-12-18 16:32

不动产不用申报吧？如果你出租有租金收入，或者将来卖掉有投资收益，都要报税

找cpa商量。你这房子卖了是要交税的。。。

忘记了一套不到200万的房子。好吧，是我的格局太小了。。。。。。 开个玩笑。 不要说谎，但是没住过的房子忘记我觉得是可以理解的。建议楼主继续忘记................

楼主考虑美国交税的话，一直忘着，多年以后作为遗产继承处理比较划算吧。

不动产不用申报！

不像金融资产那样需要申报，但一旦你的房子卖了，收入是需要申报的和说明来源，防止洗钱什么的，而且要缴税。 好像如果入籍时申报了这些资产就避免了来源说明的麻烦。 这也是听会计师大概讲过一下，最好还是找会计师咨询一下，咨询费也不贵的