国内房产的申报

teddybear1
楼主 (北美华人网)
事情是这样的: 大概将近20年前,我还在国内读大学, 妈妈在老家买了套房子(三线城市,房价现在也不到两百万),写的是我的名字. 我一直都不记得这个事情(不是忘记了房子,是忘记房子的名字是写的我的这个事情). 后来移民, 这么多年报税也从来没有想起过. 最近突然想到, 这个是应该要申报的吧? 怎么办, 十几年了一直没有申报.虽然从未出租过,没有出租收入, 但是也应该申报的吧?

robindog
事情是这样的: 大概将近20年前,我还在国内读大学, 妈妈在老家买了套房子(三线城市,房价现在也不到两百万),写的是我的名字. 我一直都不记得这个事情. 后来移民, 这么多年报税也从来没有想起过. 最近突然想到, 这个是应该要申报的吧? 怎么办, 十几年了一直没有申报.虽然从未出租过,没有出租收入, 但是也应该申报的吧?


teddybear1 发表于 2020-12-18 16:32

找专业人士比如CPA 问一下。
我个人理解: 你的房产不需要申报, 要申报的是你美国外的金融账户(如果加起来超过1W美元, 是指任何时候, 比如年中你父母打给你那个中国账户 1.5W美元, 然后一个礼拜后又转走了)。
Ruth
事情是这样的: 大概将近20年前,我还在国内读大学, 妈妈在老家买了套房子(三线城市,房价现在也不到两百万),写的是我的名字. 我一直都不记得这个事情. 后来移民, 这么多年报税也从来没有想起过. 最近突然想到, 这个是应该要申报的吧? 怎么办, 十几年了一直没有申报.虽然从未出租过,没有出租收入, 但是也应该申报的吧?


teddybear1 发表于 2020-12-18 16:32

不动产不用申报吧?如果你出租有租金收入,或者将来卖掉有投资收益,都要报税
f
fredman
找cpa商量。你这房子卖了是要交税的。。。
squirrel40
忘记了一套不到200万的房子。好吧,是我的格局太小了。。。。。。 开个玩笑。 不要说谎,但是没住过的房子忘记我觉得是可以理解的。建议楼主继续忘记................
ConnieBear
楼主考虑美国交税的话,一直忘着,多年以后作为遗产继承处理比较划算吧。
yyf1236
不动产不用申报!
skyeago
不像金融资产那样需要申报,但一旦你的房子卖了,收入是需要申报的和说明来源,防止洗钱什么的,而且要缴税。 好像如果入籍时申报了这些资产就避免了来源说明的麻烦。 这也是听会计师大概讲过一下,最好还是找会计师咨询一下,咨询费也不贵的