请问有人对装修的loan有了解吗?

公用马甲21
楼主 (北美华人网)
想装修房子,手头钱不够,差20-30万。 有没有什么样的loan可以借的?请牛人出来给俺们科普一下。 没法用heloc因为房子刚买还没增值呢哈哈。 谢谢!
Jasper
Heloc不用等房子增值吧?还有一个办法就是从401K里面借钱出来,一人可以借五万
bangobunny
我来回答 我是工程公司owner 我们提供financing 差二三十万有点难 一般能从个人信用借10万 第一年zero apr 以后每年是3到4的样子 再多你就得有collateral了
bangobunny
再一个是 loan money做装修的话 就不能随便用包工头游击队那种了 得是正经的工程公司 那各种overhead自然也是有的 你如果有结构需要做 那anyways你需要找好的工程公司 那是值得的 但是你如果就是纯装修 我觉得有点不值
公用马甲21
要改结构的。不仅仅是内部装修。 我们要先请architect画图什么的,然后找工程公司做,项目比较大, 所以钱的缺口才多。
公用马甲21
我来回答 我是工程公司owner 我们提供financing 差二三十万有点难 一般能从个人信用借10万 第一年zero apr 以后每年是3到4的样子 再多你就得有collateral了
bangobunny 发表于 2020-12-18 15:12

关于这个问一下,就是说只能找帮你干活的工程公司借钱? 所以也就是说如果要借钱的话,只能在可以提供financing的公司里面选择接活的公司了? 之后利率3-4就是算活期,一直到还完principle为止对吗?
公用马甲21
Collateral啥意思?抵押吗?那就是说把房子抵押,还不了钱就收房子?
Cybercat
我记得利息挺高的,条款也多。如果你有股票什么的话不如问你银行借,以股票做抵押。
bangobunny
回复 6楼公用马甲21的帖子
其实借还是你借的 也不是工程公司借给你的 还是lender借给你的 但是lender这样比较有信心 collateral是抵押的意思 一般是另一个房子
bangobunny
而且home equity现在也并拉不出来呢
bangobunny
我记得利息挺高的,条款也多。如果你有股票什么的话不如问你银行借,以股票做抵押。
Cybercat 发表于 2020-12-18 18:23

你说的这个是construction loan 很贵哒
Cybercat
你说的这个是construction loan 很贵哒
bangobunny 发表于 2020-12-18 18:50

你是说用股票抵押问银行借?就是personal loan against investment account, 利息我记得银行说不高的。总体意思就是就是利息比投资收益还低,叫你不要卖在他们那的投资,用这个借款过渡一下。
MiniCorset
1. 房子的down payment放得多的话 在墙上打开口子之前 cash out refi 2. 根据CARE act,如果自己觉得,注意 是觉得,有受covid影响,可以从401k做covid impacted withdrawal, 一人10万,3年之内还回去 税之后可以免掉 详情致电自己401k哈
bangobunny
回复 12楼Cybercat的帖子
噢懂你意思了 但是我觉得便宜不了这种 (我很好奇 猜测哈) 我觉得借钱在3%之类的还可以接受 再多不如亲戚朋友借借了