最近在聚会上听来的一件事，还是有钱人精明啊

上周末和几个朋友virtual zoom聚会，挺有个朋友说他邻居的一对中国夫妇，最近想买房子但是因为covid一直没出去看房。这对夫妇女方父母在中国国内和美国各有好几处房产，最后女方父母把他们在美国最小的一栋房子舍了零头卖给了这对夫妇，就是比如说房子55万买的，50万卖给了自己的孩子。女方是独女，父母在美国，帮父母打理这些房子负责收租给父母养老。
我听完了都风中凌乱了，我要是这么有钱，孩子给自己打理投资房，就干脆给孩子一套住或者象征性的收点钱算了，竟然几乎原价卖给自己孩子。不得不感叹，毕竟是有钱人，真是精明。

你搞错了。人家是防女婿。做的挺对的。

你搞错了。人家是防女婿。做的挺对的。
大衣被禁 发表于 2020-12-16 18:59

这个才叫精明。

回复 1楼NikolaTesla的帖子
没体会出“精明”的点在哪里，就是有钱也不给女儿吗？ 楼主给讲一下吧

女婿是白人

不觉得。 要是这父母财产以千万为单位，给女儿女婿一个半米的房子，无所谓。 要是财产以百万计，这样做是对的。女儿女婿便宜点买了房子，父母呢也有人照看财产。这样才不伤和气。省得人心不足…… 而且买价55万，如今早就不止了。女儿女婿省了不少钱呢。

女婿是白人
daoran 发表于 2020-12-16 19:09

女婿也是中国人

不觉得。 要是这父母财产以千万为单位，给女儿女婿一个半米的房子，无所谓。 要是财产以百万计，这样做是对的。女儿女婿便宜点买了房子，父母呢也有人照看财产。这样才不伤和气。省得人心不足…… 而且买价55万，如今早就不止了。女儿女婿省了不少钱呢。
uglysusan 发表于 2020-12-16 19:09

你这么一说我也明白，半米的确不少。主要是最近我们邻居很好的朋友搬走了，因为父母gift了他们一套房子。这家都是白人。。我一向觉得中国父母对小家比较照顾，美国父母放羊，但是看看这两个例子也不全是这样。

你这么一说我也明白，半米的确不少。主要是最近我们邻居很好的朋友搬走了，因为父母gift了他们一套房子。这家都是白人，对比鲜明。。
NikolaTesla 发表于 2020-12-16 19:15

我觉得给和不给都是正常操作吧

回复 1楼NikolaTesla的帖子
不是190万的房子，100万卖给女儿？ 或39万，30万卖了？

上周末和几个朋友virtual zoom聚会，挺有个朋友说他邻居的一对中国夫妇，最近想买房子但是因为covid一直没出去看房。这对夫妇女方父母在中国国内和美国各有好几处房产，最后女方父母把他们在美国最小的一栋房子舍了零头卖给了这对夫妇，就是比如说房子55万买的，50万卖给了自己的孩子。女方是独女，父母在美国，帮父母打理这些房子负责收租给父母养老。
我听完了都风中凌乱了，我要是这么有钱，孩子给自己打理投资房，就干脆给孩子一套住或者象征性的收点钱算了，竟然几乎原价卖给自己孩子。不得不感叹，毕竟是有钱人，真是精明。
NikolaTesla 发表于 2020-12-16 18:57

是抠吧！有人有钱是因为抠，省出来的！

回复 1楼NikolaTesla的帖子
不是190万的房子，100万卖给女儿？ 或39万，30万卖了？


joanna123 发表于 2020-12-16 19:17

不知道具体多少钱，50万是我估计的一个均价。不住弯曲，我们村房价就是几十万，很少过百万。

你这么一说我也明白，半米的确不少。主要是最近我们邻居很好的朋友搬走了，因为父母gift了他们一套房子。这家都是白人。。我一向觉得中国父母对小家比较照顾，美国父母放羊，但是看看这两个例子也不全是这样。
NikolaTesla 发表于 2020-12-16 19:15

这种事情不能按照国家啊种族啊来总结。每家情况都不一样。 老美很多时候也是对孩子非常奉献。老中也有太多恨不得从孩子身上刮二两油的…

这不很正常吗？我可以白给grandchildren, 为啥要白给子女配偶？

因为精明所以有钱。

这不挺好嘛 人家完全可以租给他们，不卖啊

这不很正常吗？我可以白给grandchildren, 为啥要白给子女配偶？
Summer_Breeze 发表于 2020-12-16 19:21

但这不容易给了孙辈的配偶吗

有意思的做法。

这不挺好嘛 人家完全可以租给他们，不卖啊
cindy2012 发表于 2020-12-16 19:23

租给自己的孩子？收market rent？这怎么操作啊

但这不容易给了孙辈的配偶吗
wbhmzn 发表于 2020-12-16 19:23

因为给孙子时，孙子多半还没有结婚吧，这是实打实的婚前财产，孙子将来结婚了，配偶也只能住，离婚了婚前财产分不走。

因为给孙子时，孙子多半还没有结婚吧，这是实打实的婚前财产，孙子将来结婚了，配偶也只能住，离婚了婚前财产分不走。
mysrrx 发表于 2020-12-16 19:25

嗯。这下多了个逼娃结婚的理由。

因为给孙子时，孙子多半还没有结婚吧，这是实打实的婚前财产，孙子将来结婚了，配偶也只能住，离婚了婚前财产分不走。
mysrrx 发表于 2020-12-16 19:25

是不是可以设一个trust之类的哈

是不是可以设一个trust之类的哈
NikolaTesla 发表于 2020-12-16 19:30

我也想来着，现在就差几套房了

我也想来着，现在就差几套房了
wbhmzn 发表于 2020-12-16 19:34

一个grandchild一个trust一套房

你这么一说我也明白，半米的确不少。主要是最近我们邻居很好的朋友搬走了，因为父母gift了他们一套房子。这家都是白人。。我一向觉得中国父母对小家比较照顾，美国父母放羊，但是看看这两个例子也不全是这样。
NikolaTesla 发表于 2020-12-16 19:15

可能有送的 给打折给的 有无息借款 房租收入等等补贴 一件事情看不出来的

回复 1楼NikolaTesla的帖子
真是头疼，这种事情跟有钱人有什么关系呢？

是抠吧！有人有钱是因为抠，省出来的！
fannysunny 发表于 2020-12-16 19:18

这才是正解吧。

你这么一说我也明白，半米的确不少。主要是最近我们邻居很好的朋友搬走了，因为父母gift了他们一套房子。这家都是白人。。我一向觉得中国父母对小家比较照顾，美国父母放羊，但是看看这两个例子也不全是这样。
NikolaTesla 发表于 2020-12-16 19:15

来华人之后发现其实不是这样的。。。

这不是很正常吗。非要白给吗？

要我就不会买父母的房子，又没便宜多少，还觉得欠个人情

我觉得这么做一点问题都没有！自己和子女的财产分开才对，这既包括不给子女过多的财产，也包括不占子女便宜，指望他们养老。更何况还牵扯一个不是自己家的女婿。 我觉得有钱人有情不是只是运气好，而且有原则、肯努力。

如果是公婆对儿媳这样，估计被骂惨了

如果是公婆对儿媳这样，估计被骂惨了
oniongoat 发表于 2020-12-16 20:46

那是肯定的，上次有个还是免费给儿子媳妇住，只是名字没写媳妇的就被一群大妈骂没把媳妇当一家人，那个女主也是气愤不已

做子女的别老惦记父母的钱

不是太懂，但有可能有税务方面的考量，通过这比些许亏损的交易达到今年减税的目的？

你搞错了。人家是防女婿。做的挺对的。
大衣被禁 发表于 2020-12-16 18:59

那这样，女婿也不打算真心对他们了吧

我老家以前有类似的一家，女婿估计家里地位也不高， 若干年后，女婿混得风生水起后就离婚换人了

我觉得做的不错，为啥要白给女婿，万一是个白眼狼 马上离婚不是白白分走一半？

如果是到了遗产税的上限 这么做是OK的

是防女婿吧

上周末和几个朋友virtual zoom聚会，挺有个朋友说他邻居的一对中国夫妇，最近想买房子但是因为covid一直没出去看房。这对夫妇女方父母在中国国内和美国各有好几处房产，最后女方父母把他们在美国最小的一栋房子舍了零头卖给了这对夫妇，就是比如说房子55万买的，50万卖给了自己的孩子。女方是独女，父母在美国，帮父母打理这些房子负责收租给父母养老。
我听完了都风中凌乱了，我要是这么有钱，孩子给自己打理投资房，就干脆给孩子一套住或者象征性的收点钱算了，竟然几乎原价卖给自己孩子。不得不感叹，毕竟是有钱人，真是精明。
NikolaTesla 发表于 2020-12-16 18:57

这不是精明，是明智。父母和成年子女的经济一定要独立开来，一锅粥绝对会出乱子。有这样头脑的父母，才会理性投资，教出来的孩子，不管是独子还是多子，都不会和父母，或者兄弟姐妹之间有经济上的矛盾。

是独生女嘛？

回复 1楼NikolaTesla的帖子
LZ你这是典型的中式思维，界限感太不强了，父母是父母，孩子是孩子，为啥要混为一谈

买卖可以把资本收益部分的免税额用起来，比如我房子增值50多万了，低于市场价卖给子女，卡在增值不超过50万，好像非税务居民没有这个税务优惠，美国人这么干的不少，很正常的操作。

挺好的，有界限

没啥问题啊。55万买的房子，目前市值说不定60万了。50万卖给孩子。其实已经变相帮助孩子了。 再说孩子成家以后不是一个人。 父母百年以后，那是以后的事情。

一个字。

税！
高了他们不干，低了国税局不干。。就这么简单。。

有钱人能有钱都是有道理的。你看不懂只是你参不透而已

回复 1楼NikolaTesla的帖子
女婿不能白住啊

如果是公婆对儿媳这样，估计被骂惨了
oniongoat 发表于 2020-12-16 20:46

你想的太多了。。 这事情得益的是，家里钱少的和卖房的父母。如果儿媳赚的少首付也拿不出多少钱，夫妻共同买房，没啥不高兴的，白住没法套现

我是穿越回来了吗 我怎么记得这是前阵子有个mm上来发帖说的自己家事儿啊

那是肯定的，上次有个还是免费给儿子媳妇住，只是名字没写媳妇的就被一群大妈骂没把媳妇当一家人，那个女主也是气愤不已
sunny988 发表于 2020-12-16 20:49

就不该给白住，让她摸到点儿好处，她就觉得整盘都该给她。

我老家以前有类似的一家，女婿估计家里地位也不高， 若干年后，女婿混得风生水起后就离婚换人了
Parabens 发表于 2020-12-16 21:40

换也不会击垮女方，娘家有矿

那这样，女婿也不打算真心对他们了吧
Parabens 发表于 2020-12-16 21:36

你买房写你婆婆名字了吗？ 她也没有就此记恨你爸？ 别人不送你东西你就不打算真心对他们这是什么三观？

防女婿！做的太对了

我老家以前有类似的一家，女婿估计家里地位也不高， 若干年后，女婿混得风生水起后就离婚换人了
Parabens 发表于 2020-12-16 21:40

这种发达就换老婆的，呵呵🤭，幸亏防着了，不然就人财两空了，这最少还落个财没丢。

老美也有这样的啊。卖的比这个还便宜多了。你这才差5万算啥。

回复 1楼NikolaTesla的帖子
不知你有啥感叹的。。

不是精明，是深谙人心世道。毕竟有女婿一层，未来关系好坏不可测，省的以后财产上扯皮。而且自己的房子也会精心打理爱护，住别人给的房子就未必了。况且，人心不足，一旦开了头，你给了一栋房子，别人就会期望你给更多的。
有这样情商的人才能聚财。

不是精明，是深谙人心世道。毕竟有女婿一层，未来关系好坏不可测，省的以后财产上扯皮。而且自己的房子也会精心打理爱护，住别人给的房子就未必了。况且，人心不足，一旦开了头，你给了一栋房子，别人就会期望你给更多的。
有这样情商的人才能聚财。
hellokitty00 发表于 2020-12-17 12:43

是的。 看看多少人在这儿说应该白送的。还有人觉得低价卖给女儿女婿是为了省税的。真觉得网络就是照妖镜，人躲在屏幕后就说出来最真实的话。人心不足蛇吞象，人性的贪婪一览无余。省的税不过是增值的15%，按市场价卖，去掉经纪抽头卖价的5%，怎么都有的挣，如今按原价还低5万转给女儿女婿，这对父母也是变相给了女儿女婿钱的… 帮了忙反倒被吃瓜的阴暗猜测。真是一言难尽……

回复 2楼大衣被禁的帖子
防女婿就是对的，要是防儿媳妇还不得被喷死。

回复 1楼NikolaTesla的帖子
不是190万的房子，100万卖给女儿？ 或39万，30万卖了？


joanna123 发表于 2020-12-16 19:17

也有可能是191万的放弃，190万卖给女儿😂

我怎么觉得在华人上看过这个女儿来发的帖子 ？！

换也不会击垮女方，娘家有矿
聚 发表于 2020-12-17 11:39

就是啊。想換妻不管怎樣都會換，恰好說明防的對呀。

我老家以前有类似的一家，女婿估计家里地位也不高， 若干年后，女婿混得风生水起后就离婚换人了
Parabens 发表于 2020-12-16 21:40

那还好没给

只有我想知道zoom 聚会怎么操作吗 大家就对着镜头聊？

这为啥要凌乱，自己的钱和房子一定要无偿给孩子吗？

我怎么觉得在华人上看过这个女儿来发的帖子 ？！
zx1269 发表于 2020-12-17 13:28

我也记得。

并没什么不妥

这女婿也是个软柿子，就不能夫妻自己买套房啊，非要买岳父家的

死了以后所有的都是女儿的，但没有人会感恩。何必，说到底太精明了，太会算了。

我怎么觉得在华人上看过这个女儿来发的帖子 ？！
zx1269 发表于 2020-12-17 13:28

我也记得 看来是真事