(更新)有经验的房东帮我看看这个不交租问题该咋解决

J
Jenniferma
楼主 (北美华人网)
更新:本来21号就要去file eviction了,今天房客联系我说他22号会发钱然后给我付一点,但是肯定不够一个月的房租。目前她已经欠了11月,12月两个月房租了,马上就1月份了肯定也不能按时交的。现在我在想是不是还是去file eviction好了。 我们是红州,还能赶房客,如果21号去排队的话1月底就能上庭了。还是接受房客这点钱,忍到2月底呢,但是她肯定还是一直交不上多少,因为她说几乎没工作了。到时候2月底了她赖在房子里面不走,还得赶她。不如早点割肉,早点赶走了。这几月欠的房租也很难拿回来。大家怎么看? ————————————————————————————————————————————————————————————————————
这个房客的lease到明年2月底就到期了。从今年11月开始就没有交房租了,12月的也没有交呢。我给她发了notice to quit notice,让她12月20号以前交11月的房租,不然就去court file evict. 今天早上她告诉我工作没了,交不上租了。我跟她说让她去申请州里的rental assistance,她答应了。以前跟她提过几次让她去申请rental assistance,因为房租老是晚交,她都没理。
现在我该怎么办?让她在20号前交一个整月的房租肯定不可能了,因为她说了没那么多。要不要跟她说只要她20号前尽可能交一些,就不evict了?因为不确实rental assistance能批准和啥时候能批准。我们州11月底交的申请只能排在wait list上了。
还是只管去court交evict? 感觉如果房客真被evict了,也可能就破罐子破摔,再也不交租了。只能等evict了,啥时候执行啥时候结束,而且房租也不一定拿回来。如果不去evict,又怕房客到了2月底还是赖着不走,到时候还得去evict。
第一次当房东就遇上疫情,没啥经验。请有经验的房东指点一下。
babyuwww
你惨了, 你赶不走他的。。 没有办法,现在这个特殊时期你赶他就是违法
J
Jenniferma
你惨了, 你赶不走他的。。 没有办法,现在这个特殊时期你赶他就是违法
babyuwww 发表于 2020-12-16 14:28

没有啊,我问了court了,可以交evict申请的。只是过节期间不执行,过了节以后才上庭。
babyuwww
回复 3楼Jenniferma的帖子
evict 没有用的,他赖着不走也不在乎信用的你只能等法院来强制赶人。 这年头做房东不容易
J
Jenniferma
回复 3楼Jenniferma的帖子
evict 没有用的,他赖着不走也不在乎信用的你只能等法院来强制赶人。 这年头做房东不容易
babyuwww 发表于 2020-12-16 14:34

既然evict没用,那我就按时去交evict申请好了,早点排上队早点执行。我是可怜房客怕她有evict记录。像我这样心软的人做房东更不容易了。
ccang1234
交,实在不行还能撤回来。你可怜她谁可怜你啊。地税会因为你可怜就不要交吗?
uglysusan
只能走eviction 。但是这个过程会有个半年吧?看地方。
ameliaxue
那你问她能先交多少?起码能收一点是一点, 然后问哪一天能交上剩余的。这样没钱的住户,你得像挤牙膏一样一点一点往外挤。尽量减少损失。你也不想和房客撕破脸,要是他搬走的时候故意把你厕所堵了,你也难受。
二月合同就到期,不一定非得eviction了吧。