你们周围的condo都好卖吗?

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yunhao
楼主 (北美华人网)
condo在东北部,上个月上市,其实还不算小,open了两三次,来了加起来十五六家人看房,收到的都是lowball offer,好郁闷。看着别人的sfh蹭蹭涨,周围几个condo也是挂着走不动。
吃鸡蛋
今年的主题不是condo 没人要么,大家要sfh, 最好房大院大
wenxuecity0824
多伦多的很好卖
vil
聽說現在 CONDO 不好賣
Ghmw
不好卖,降了不少,能捂着就捂着吧
wbhmzn
HOA 太贵的话就相当于房子贵了好多
Cutiemouse
换经纪
A
Aliciaqiu
是的 我之前住的那个condo小区 之前出来一套 都是被投资方疯抢的 直到4月份还是如此 现在市面上出来三套稀缺户型 居然没人要 以前秒空的 multi offer listing agent都对你爱答不理那种 还在租还是好租的 我自己空出来 上市一周就签约了 看来大家今年都忙着弄house
我上面有人
没以前好卖,我们年初卖了一套很破的,还有好几个offer,疫情来了之后特别好的公寓都要卖挺久,我们后来又买了同一栋楼比我们卖掉那个大很多的,砍了不少价。如果没有疫情,加那么多钱都不一定买的到。再后来疫情不走了,房价又稳了点,但是sfh就涨疯了
arabdopsis
今年condo不好卖 sfh涨疯了
bangobunny
非常不好卖
亦沫
之前观望很久的一套豪华condo挂了好几个月打骨折卖掉了 不容易啊
Hershel
我们这附近的condo涨了10%到20%,sfh反倒涨幅不大
人间不拆
宇宙中心 很难卖 连带th也不好卖
剑骨琴心
感觉CONDO挺好卖的,作标加州和DENVER

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hongyouhong
紧靠宇宙中心,算是近郊。目测附近的condo没涨钱,也没降,HOA确实贵。对比HOA相对合理的TH倒是走得很快大部分还是加价卖掉了。
pinkpiggie
还蛮好卖 关键还是看location
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loveflorida
回复 1楼yunhao的帖子
我们这也可以,虽然比不上single family。羡慕condo大减价的地方
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mickey2007
多村的可没减价 我在找学区公寓呢
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yunhao
紧靠宇宙中心,算是近郊。目测附近的condo没涨钱,也没降,HOA确实贵。对比HOA相对合理的TH倒是走得很快大部分还是加价卖掉了。
hongyouhong 发表于 2020-12-15 23:40

我们的HOA的确也比较贵,本地第二三贵吧,第一贵的是非常豪的那种,我们虽然公寓倒不是豪华公寓,不过管扫雪,这个在经常暴雪的地方是不是加分呢,我们当初买就是因为管扫雪,不用自己管
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yunhao
HOA 太贵的话就相当于房子贵了好多
wbhmzn 发表于 2020-12-15 22:43

这个贵多少大家会觉得贵呢?我们hoa是比其他condo贵几百块,不过管除雪,其他hoa便宜的不管除雪,这个难道不重要么?还是我们比较懒,别人都喜欢自己除?
wbhmzn
这个贵多少大家会觉得贵呢?我们hoa是比其他condo贵几百块,不过管除雪,其他hoa便宜的不管除雪,这个难道不重要么?还是我们比较懒,别人都喜欢自己除?
yunhao 发表于 2020-12-16 07:46

我看出租房来着。和 HOA 相关的有三点: 每个月毕竟多了很多支出,即使空着的时候也要交 HOA 可能不让出租 即使 HOA 让出租,也是多了个婆婆
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yunhao
我看出租房来着。和 HOA 相关的有三点: 每个月毕竟多了很多支出,即使空着的时候也要交 HOA 可能不让出租 即使 HOA 让出租,也是多了个婆婆
wbhmzn 发表于 2020-12-16 16:32

谢谢mm,说的的确在理,看来要等自住型的买家