请问私人lease里的这条合理么？

RESIDENT shall be responsible for keeping the kitchen and bathroom drains free of things that may tend to cause clogging of the drains. RESIDENT shall pay for the cleaning out of any plumbing fixture that may need to be cleared of stoppage and for the expense or damage caused by stopping of waste pipes or overflow from bathtubs, wash basins, or sinks.
感觉下水道堵塞很容易发生啊，只要不是我们故意扔东西，这个费用不应该房客负责吧。该怎么和房东谈呢？
还有一条说是：打官司的一切费用由败诉方负责，这个在lease中常见么？

RESIDENT shall be responsible for keeping the kitchen and bathroom drains free of things that may tend to cause clogging of the drains. RESIDENT shall pay for the cleaning out of any plumbing fixture that may need to be cleared of stoppage and for the expense or damage caused by stopping of waste pipes or overflow from bathtubs, wash basins, or sinks.
感觉下水道堵塞很容易发生啊，只要不是我们故意扔东西，这个费用不应该房客负责吧。该怎么和房东谈呢？
Queen1 发表于 2020-12-14 15:26

不租就是了

RESIDENT shall be responsible for keeping the kitchen and bathroom drains free of things that may tend to cause clogging of the drains. RESIDENT shall pay for the cleaning out of any plumbing fixture that may need to be cleared of stoppage and for the expense or damage caused by stopping of waste pipes or overflow from bathtubs, wash basins, or sinks.
感觉下水道堵塞很容易发生啊，只要不是我们故意扔东西，这个费用不应该房客负责吧。该怎么和房东谈呢？
Queen1 发表于 2020-12-14 15:26

为什么很容易？ 很多防止堵塞的东西可以用啊
就算是堵了，清理起来也很容易啊，真麻烦到需要找房东了，那应该不是一般的东西掉进去了吧

我怎么觉得还可以接受，一般不都是自己买通管子的液体倒下去吗？只有家电坏了，房屋构造有问题，要找房东

这算是常规条款了。觉得不能接受就不租，但是大概率所有的lease都有这条款。

以前租apartment也有这一条，不是私人的

不乱扔东西怎么会堵？

不乱扔东西怎么会堵？
bran 发表于 2020-12-14 16:34

比如头发，比如前任房客弄的不太通畅了，管道老化，而且听说树根也可能把管道弄坏。他这个lease似乎一刀砍，所有的情况都要我负责出钱修。

看了一般的lease条款，说是只有“resulting from misuse”，才是房客负责，正常使用是房东负责的。

在网上找找你们州的标准lease，看看有没有这种霸王条例。我们州没有，下水道堵了，都是房东来解决。

比如头发，比如前任房客弄的不太通畅了，管道老化，而且听说树根也可能把管道弄坏。他这个lease似乎一刀砍，所有的情况都要我负责出钱修。
Queen1 发表于 2020-12-14 16:43

头发这个也要找房东？ 明明是可以自己避免的问题啊
怕前任房客，刚入住时候，肯定要自己做inspection, 把需要修的地方，赶紧告诉房东，让他们马上来修理好啊
树根肯定不是清理管道那么简单，那个肯定是房东管的

头发这个也要找房东？ 明明是可以自己避免的问题啊
怕前任房客，刚入住时候，肯定要自己做inspection, 把需要修的地方，赶紧告诉房东，让他们马上来修理好啊
树根肯定不是清理管道那么简单，那个肯定是房东管的
心跳的希望 发表于 2020-12-14 18:12

说的太对了。三千烦恼丝如果不管的话，每个月都能堵一次。

常规条款啊。

说的太对了。三千烦恼丝如果不管的话，每个月都能堵一次。
wbhmzn 发表于 2020-12-14 18:16

我怀疑你家的浴缸下水道有问题，我上一个房子租了五年，头发只堵过一次浴缸。正常情况下浴缸不应该被头发堵住。我就害怕租的房子浴缸和你家的一样，总是堵。

头发这个也要找房东？ 明明是可以自己避免的问题啊
怕前任房客，刚入住时候，肯定要自己做inspection, 把需要修的地方，赶紧告诉房东，让他们马上来修理好啊
树根肯定不是清理管道那么简单，那个肯定是房东管的
心跳的希望 发表于 2020-12-14 18:12

inspection一下子哪能发现那么多问题呢？而且正常使用也可能会损坏啊！比如灯泡什么的，难道一开始没问题，后面东西坏了就全是租客掏钱自己修么？

Inspection的时候告诉房东 浴室和厨房下水管道需要通 让他们通一下之后再租

我怀疑你家的浴缸下水道有问题，我上一个房子租了五年，头发只堵过一次浴缸。正常情况下浴缸不应该被头发堵住。我就害怕租的房子浴缸和你家的一样，总是堵。
Queen1 发表于 2020-12-14 21:15

头发轻易是不会把浴缸堵死的，不过倒是容易把洗脸池堵得很慢。前两个月我在amazon买了个掏头发的塑料杆子，把家里的所有池子掏了一遍，浴缸里掏出来的密密麻麻的头发团长达一米多，简直是惊人！

头发轻易是不会把浴缸堵死的，不过倒是容易把洗脸池堵得很慢。前两个月我在amazon买了个掏头发的塑料杆子，把家里的所有池子掏了一遍，浴缸里掏出来的密密麻麻的头发团长达一米多，简直是惊人！
shuaidou 发表于 2020-12-14 21:49

浴缸用网子就行。洗手池那个确实很不好办。