Refinance过程中几个问题急问!!!!!!!!!!!!!!!!!

1) 请问refinance过程中eSign了closing disclosure后又交了一次mortgage payment，等到正式签文件的时候cost会不会根据实际数目再调整, 减少？
2) 还有就是说好的no point no cost，现在cash to close要交5000多刀。不到50万的loan amount。有一项是"Downpayment/Funds from Borrower $2328.15: You increased this Payment."，这合理吗？
3) New American Funding 靠谱吗？

1）会根据closing date 调整，如果有多余的部分会付给你。 2）这个看你们银行怎么定的，看起来是预付款和escrow？你再看看条款。

第一项如果title 公司都做好计算的话 不会改的。 你原来的银行会在结算后多退少补给你。 第二项， 你要看你最后自己多付的是不是escrow 里面必须的prepaid 项目。 其他杂七杂八手续费应该用lender credit 形式返还给你

借机问问为什么每次refi都要预付 tax? Escrow账户里以前的余额不还在吗？

第一项。要求你的Title company request an updated payoff from your current lender。 如果在close 之前拿到updated payoff, 可以改的。有些银行给payoff 很快，有些要几天。后者的话，你自己去要，拿到后提供给Title company.
第二项，光从你的描述上判断不了。要看具体其他数字。

这家不咋地 别搞了

1) 请问refinance过程中eSign了closing disclosure后又交了一次mortgage payment，等到正式签文件的时候cost会不会根据实际数目再调整, 减少？
2) 还有就是说好的no point no cost，现在cash to close要交5000多刀。不到50万的loan amount。有一项是"Downpayment/Funds from Borrower $2328.15: You increased this Payment."，这合理吗？
3) New American Funding 靠谱吗？

bigisland 发表于 2020-12-13 13:45

增加的那部分是你的mortgage payment 吗？

第一项如果title 公司都做好计算的话 不会改的。 你原来的银行会在结算后多退少补给你。 第二项， 你要看你最后自己多付的是不是escrow 里面必须的prepaid 项目。 其他杂七杂八手续费应该用lender credit 形式返还给你
laurenplus 发表于 2020-12-13 13:57

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3) 基本上没什么问题吧 mortgage做过好多家 都没什么差别