重贷所谓的无费用

联系了几个loan officer问refinance ，他们发来的估价上都是把closing costs 包含到贷款里去，现在的贷款余额比如说是四十万，去重贷的话贷款额就成了四十一万，多出来的一万就是各种费用。想问这正常吗？大家说的no cost no fee是不是真的一点费用都没有？

当然是把费用揉在里面，谁会免费给别人服务？

联系了几个loan officer问refinance ，他们发来的估价上都是把closing costs 包含到贷款里去，现在的贷款余额比如说是四十万，去重贷的话贷款额就成了四十一万，多出来的一万就是各种费用。想问这正常吗？大家说的no cost no fee是不是真的一点费用都没有？
cbzdtz 发表于 2020-12-13 11:54

你那个不是no cost
No cost是lender credit cover fees 不包括Prepaid interest, escrow等等

好像是算在利息里面。。。当然换汤不换药，最后还是要多还些的

不是，lender给credit cover所有费用，loan balance不变

要想完全的no point no cost， 最后的rate肯定不会是最低的，但是如果refiancen，我只做这种， 这些cost是不能被揉到loan amount里去的，

你那个不是no cost
No cost是lender credit cover fees 不包括Prepaid interest, escrow等等

jokerzzz 发表于 2020-12-13 11:56

是的，真的no cost refi是所有的费用会被cover，但是确实遇到有些客户被这种加进loan amount的忽悠了，而且某些还是大银行给做的。
我是加州的loan agent，我会cover所有的refi cost，目前可以最好的情况做到30y 2.5或者15y 2.125，有兴趣的可以发私信或者加我

no cost 只需要你付escrow 里的费用。 其他都不需要。

对，不应该有fee和cost，但是rate不是最低的