求建议：2005年建的Stucco外墙房子

在芝加哥郊区的房子、大概100万的房子。里面不错、就是听说stucco外墙容易开裂进水。求建议、能买吗？要注意什么？

Stucco没问题的，而且显得气派，南方的房子都是这样的。没听过开裂的问题。

看了一些文章要经常保养容易开裂，比砖块难打理

在芝加哥郊区的房子、大概100万的房子。里面不错、就是听说stucco外墙容易开裂进水。求建议、能买吗？要注意什么？
lisalzf 发表于 2020-12-12 08:19

我家前墙是，南部20年的房子，没问题。

没问题。不需要什么maintenance。反正以前我家就从来没做过。据说每20年左右要换一次。

会经常烈的 得set aside一些maintenance 及时补 冬天来的时候winterize 漏水的问题 不仅仅是漏进家里 是水进去墙里出不来 冬天冻成冰 夏天一化 就容易砖墙变形 所以经常观察 买masonry的房子绝对是好的资产 但是不能买了就不管了

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难道在Midwest，stucco容易坏？15年的房子了，如果有问题，也应该已经出现了。

不知道为啥。都说stucco的房子不能买。也是在中西部。有没有问题不一定，但觉得可能以后不好卖。

正儿八经传统stucco的非常结实的，新房半新不旧的很多是eifs 看起来像stucco，问题特别多

这种外墙对维护的要求挺高的，这些年已经的越来越少了。说南方房子都是这种的是乱说。

属实，只要是Stucco，肯定会开裂，只是时间问题。如果不及时处理，水进去很麻烦。

回复 1楼lisalzf的帖子
早几个月也是在芝加哥郊区买房子，看到一个这样的，agent让我们果断放弃，这种材料有新旧两种，新的改良了还好，旧的渗水，外边看着没什么，里边的木头可能腐烂。新的虽然没问题，但是不好判断是不是真的，再出售的时候也会是问题。

芝加哥附近的stucco假的居多

我买房的agent说很难维护，不建议买，所以我们压根没考虑过

以前家里卖房子是stucco很难卖，在一个hot小区，要不是stucco早就被加价抢光了。也是差不多和你同时建的，听说2012年以后的符合building code 的会好一点。而且stucco外墙inspection 要打洞，查出来问题要remediate,非常麻烦。我后来便宜很多贱卖了，以后再也不会碰这种房子了，至少在东岸。

那只有放弃了，本来想出offer.这个房子里面很好跟我看其他房子130-150万左右里面很多还不如这个一直没看上，不过这个位置稍微差一点，但是位置对我家不是非常重要，所以当时看到这个觉得性价比太好了有点心动。

agent告诉我们千万不要买，会发霉还要各种维护