出租房太多不好管理啊！

手头十几个出租房，周末基本上都在处理各种维修，烦死了，大家用什么软件manage?

手头十几个出租房，周末基本上都在处理各种维修，烦死了，大家用什么软件manage?
laozhongtouzi 发表于 2020-12-06 21:38

软件可以修理房子？

这个凡尔赛文太明显了，不够含蓄，打回去重写

软件可以修理房子？
懒人一个 发表于 2020-12-06 21:40

可以 一键回车 都修好了

这是甜蜜的烦恼

请个人管？

文学城那群老地主各个周末忙着修 百来个房子也是洒洒水 十几个的别说了 不想管 请PM 钱少赚烦恼少

刚下飞船，马上几十个公寓管理人的消息就来了，又有几百套公寓会空两个月了，哎疫情让今年的净收入大减啊

我也想有这种烦恼

全部卖掉.
换到德国吧, 收购些德国的住房企业吧

德国这里有大型房屋管理企业
建议美国 学习德国的法律
不准许 把房子都私有化
美国真是房子的体制太混乱啊
学下德国的合作社和国有住房体制 就那么难吗??
非要天天自由资本主义, 乱七八糟

手头十几个出租房，周末基本上都在处理各种维修，烦死了，大家用什么软件manage?
laozhongtouzi 发表于 2020-12-06 21:38

PM，花小钱少操好多心

请管理公司啊, 哪有钱都自己赚的, 生活质量比较重要好吧

请管理公司啊, 哪有钱都自己赚的, 生活质量比较重要好吧
drchao 发表于 2020-12-06 23:02

他们以公司名义出面，有点什么事儿都好办许多。专业的事儿交给专业的人办。

Rent manager 管理软件，很专业，也不贵。用了之后方便你管理各类发票和用户，修理人员信息等等，非常强大。

这种凡尔赛lz就应该拉黑 attention whore

可以卖掉 买个岛 开个迪士尼乐园什么的

老凡尔赛了

哇晒

花很多时间，还不如请个pm 要对自己的时间有个考量，给自己定个pay rate， 如果这个工作低于这个rate，又不是自己感兴趣的，就要考虑找人做

找agent帮你管，10%fee省事多了。

找property management company啊，自己肯定忙不过来。

我很好奇。 这里90%的人都没有你的房子多。 你会听这些房子没有你多的人的建议？ 还是自己衡量选择？ 很多人说选个 property manager做， 这些人要不就是不懂，要不就是人云亦云。 如果找个PM就能搞定一切， 世界上的首富恐怕不能是比尔盖茨， musk这一类的科学怪才把？ 不亲身经历， 信口拈来， 胡说八道一切还自视高明。 跳梁小丑。

回复 23楼韭菜lei的帖子
哈哈哈。

手头十几个出租房，周末基本上都在处理各种维修，烦死了，大家用什么软件manage?
laozhongtouzi 发表于 2020-12-06 21:38

啊？没有找个Property manager? 不要活得那么辛苦啊， 对自己好一点， 能花钱解决的事情别舍不得那三瓜两枣。

回复 1楼laozhongtouzi的帖子
十几个房子真的是没啥。一个人part time 打理没有问题。

建议学习 Deutsche Wohnen 公司, 收购柏林几十万套住房!!!

成立一个华人大型房屋公司,
收购 全世界各大城市的住房!!

找property management啊，为什么要自己搞？

我很好奇。 这里90%的人都没有你的房子多。 你会听这些房子没有你多的人的建议？ 还是自己衡量选择？ 很多人说选个 property manager做， 这些人要不就是不懂，要不就是人云亦云。 如果找个PM就能搞定一切， 世界上的首富恐怕不能是比尔盖茨， musk这一类的科学怪才把？ 不亲身经历， 信口拈来， 胡说八道一切还自视高明。 跳梁小丑。
韭菜lei 发表于 2020-12-07 08:37

你肯定没请PM管过房子，才是信口拈来

刚下飞船，马上几十个公寓管理人的消息就来了，又有几百套公寓会空两个月了，哎疫情让今年的净收入大减啊
diua 发表于 2020-12-06 22:07

飞船。。。。