如果 房子title上有夫妻两个的名字,但loan只有丈夫的名字

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glassdoor
楼主 (北美华人网)
这样对于妻子来说有什么不好吗?比如离婚的时候
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xyzgw
我一般懒得回答这么算计的问题。但觉得有坑的潜质, 就留个印子。房子是你的,还钱不用你,这么好的事情,你都不踏实。这相互提防的级别很高啊。
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glassdoor
权利和义务从来都是一起的,哪有只有好处的事情,只想知道有什么区别
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AaronBush
找个专业律师咨询一下
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cliu706
我好像记得律师说的是这种情况下女方也有还贷款的义务。
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lalawawa
这样理解吧, 还贷过程中, 如果丈夫病故,妻子要不要背债呢?答案很明显啊!
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glassdoor
这样理解吧, 还贷过程中, 如果丈夫病故,妻子要不要背债呢?答案很明显啊!
lalawawa 发表于 2020-11-25 20:49

妻子也要还贷吧,自己也要住的吧,只要是夫妻关系在,其实应该都可以还贷,但如果出现问题,就想知道离婚时,loan有名字和没有名字的区别
没事去逛街
我们刚做的重贷就是这样呀,只是因为老公的工作稳定没有任何车贷什么的,签字的时候我也要签的,说明其实债务是2个人的
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freedcamp
一般谁的信用记录好就用谁的名字贷啊
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qqholmes
我不太记得我到底有没有签mtg了 我们就是房子两个人名字 贷款是老公弄 因为他的工资足够贷下来 这样免得还需要我递交各种材料 如果还有贷款 离婚肯定需要解决贷款问题啊 要么卖房子 分proceeds 要么一方留房子加贷款 然后看最后协商给另一方多少钱buy out (除非一方愿意完全放弃那一半interest) 谈不上“不好”吧
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healthbear
Title 是两个人的就行。
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wbhmzn
这个跟所在的州有关系。
赞楼主一个,算盘真精,这样都担心吃亏。
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glassdoor
谢谢各位回复,请问,如果丈夫去世,需要重新贷款吗?还是妻子直接继续还贷就好?
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schrodingerh
要看各州法律,有些州离婚分家产时,如果你没有contribution,就算title上有名字也没你的份 title不决定一切
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yemao
没什么坏处, 只有好处。
离婚的时候, 房子是两人分, 那如果其中一个人要就付对方一半的钱要下来, 如果是你要, 一般你需要做一个refinance把loan改到你名下。
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Leike
楼主最好说一下自家具体情况啊,各种情况不一样的 有没有婚前协议,你丈夫用来还款的钱是他的婚后收入还是婚前财产衍生收入呢?
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handan11
谢谢各位回复,请问,如果丈夫去世,需要重新贷款吗?还是妻子直接继续还贷就好?
glassdoor 发表于 2020-11-26 16:34

楼主表吓我!怎么听着像咒自个儿的丈夫似的?假如,呸呸呸,我是说假如,丈夫去世,没有遗嘱,那默认是遗孀继承所有财产和债务的,只要继续还房贷就可以了。但是,如果丈夫有前妻前孩子,那就复杂了,大概率会跳出个手持遗嘱的前孩子,跟遗孀抢遗产。