大家有没有收到chase refinance mortgage的offer

早上在门口看到一个Ups的信封，里面是chase的refinance offer，利率比现在的低了0.375个点，说是没有任何closing fee， 正好现在的mortgage也刚卖了我们的loan，想着如果可以轻松的换一下是不是可以考虑？refinance要注意什么啊，有没有什么隐藏的陷阱啊？第一个也是唯一的一个房子，实在没什么经验，请大家赐教，提前感谢。

也收到了。给的利率没有外面的好。

refinance is worth doing if the rate can be lowered by at least 1 percentage.
这是网上的说法，但是，取决于你的贷款额和原利率，如果你觉得降3/8百分点值得做的话，反正做了肯定省钱，你可以去问问其它家的利率

回复 2楼沉沉辰辰的帖子
的确没有网上看的好，不过不是没有closing fee吗

回复 3楼magnoliaceae的帖子
平时懒得折腾的人，觉得refinance还得重新申请一遍好像很麻烦,这个听上去就是什么都不用管的感觉，因为chase把所有的费用都waive.

大家一般都是zero cost refinance吧， 我觉得比purchase 要容易一些。 要不要做取决于你现在贷款贷了多久， 要是时间还不长， rate低过0.25%， 可以做。

我做过Chase的，特别慢（做了三四个月都没结束），利率高，还有各种费用。所以很不推荐。

我N年前第一个房子收到过Chase的No fee refinance offer. 刚开始以为是scam，后来google了下，决定用一下。非常容易，没有任何费用或妖饿子，close的时候有人上门来，只需要签字就好了，好像一两个星期就办完了。

回复 8楼snsb的帖子
我一开始也以为是scam，查了半天。听上去好像不需要费事，说是还可以和银行账户一起以后比较方便，我们主要就用他家的checking账户

回复 7楼Pipsqueak的帖子
是refinance还是第一次？我有同事也用他家的说利率高。

回复 6楼Swinging的帖子
是吗？我都不太知道，我以为refinance是重新做贷款一样呢，一般不都有closing fee还有点什么的听着复杂的

早上在门口看到一个Ups的信封，里面是chase的refinance offer，利率比现在的低了0.375个点，说是没有任何closing fee， 正好现在的mortgage也刚卖了我们的loan，想着如果可以轻松的换一下是不是可以考虑？refinance要注意什么啊，有没有什么隐藏的陷阱啊？第一个也是唯一的一个房子，实在没什么经验，请大家赐教，提前感谢。
chentt1234 发表于 2020-11-12 10:22

很多大小银行做refinance都没有fee，打10个电话问一圈，选最低的。

回复 10楼chentt1234的帖子
Refinance。后来还给搞错了个东西，他们把case关掉了。找了个local broker，基本No cost no fee low rate，一个月搞定

谢谢大家的回答。我做了一个计算，refinance后因为每个月要付的钱变少了，整个loan下来的利息竟然比保持原来的loan多了。除非保持之前的每月还款额，不然好像也没什么换的必要。

回复 12楼KOH的帖子
看来想省钱偷懒就不行啊，我一直觉得麻烦，就嘴上说说refinance，没有主动付出行动。这次也是找山门了才问了一下啊