有mm了解买ranch的事情吗

最近看了一个10英亩的小地方，价格白菜，水利灌溉已弄好，税低，100% unrestricted，而且离附近镇子啥的也挺方便的，离我们居住的城市开车也一个半钟头，有点心动，觉得可能值得去看一看。
不知道聪明的华人大牛里有没有了解这一方面的
另外Reddit上看到有几个人凑钱买个100几亩来专门用来打猎的。 贫穷限制了我的想象力😂

不懂，但是我以前租的房子旁边一家就是一个ranch，超大的地，周围都有围墙。那个山上就他家最大，里面有果园，养马的。听说那个房主是个医院的股东，人很好经常看见他在附近跑步。家里经常开爬梯举办什么募捐活动。

texas这边很多人开始买ranch了，一个朋友刚刚买的，距离我们现在住的地方一个半小时。大约40 acre好像30万！ 看你自己需求了，不过德州好像很多国人开始投资ranch了

有阵子时间也看过， NY upstate 几十个acre的 RANCH 有些只要几万USD。。还带N个池塘。。。 看着是挺美好， 不知道是不是实际很多坑。。。

住ranch是种生活方式。我的很多客人是 farmer或者家族里有当farmer的比较喜欢买ranch.要是懂farming可以买来种 almond, walnut因为这些相对值钱。ranchett要比ranch更值。ranchett就是有房子也有地。我在加州中谷做地产。你🈶问题可以email [email protected]

回复 4楼夏天的马甲的帖子
是啊，这才上来问了

买了扔那里不管是不是没事儿？要不买了一堆事还不如不买。

最近看了一个10英亩的小地方，价格白菜，水利灌溉已弄好，税低，100% unrestricted，而且离附近镇子啥的也挺方便的，离我们居住的城市开车也一个半钟头，有点心动，觉得可能值得去看一看。
不知道聪明的华人大牛里有没有了解这一方面的
另外Reddit上看到有几个人凑钱买个100几亩来专门用来打猎的。 贫穷限制了我的想象力😂


吐槽小番茄 发表于 2020-11-10 22:46

100亩打猎不够吧，除非全是树林。
你是要经营还是要玩？如果要经营，感觉10太小，1个半小时太远。如果有钱用来玩就买吧，现在这疫情，今年冬天别想出门了。

有阵子时间也看过， NY upstate 几十个acre的 RANCH 有些只要几万USD。。还带N个池塘。。。 看着是挺美好， 不知道是不是实际很多坑。。。
夏天的马甲 发表于 2020-11-11 00:08

那里打猎估计可以，全是树

有阵子时间也看过， NY upstate 几十个acre的 RANCH 有些只要几万USD。。还带N个池塘。。。 看着是挺美好， 不知道是不是实际很多坑。。。
夏天的马甲 发表于 2020-11-11 00:08

NY 气温低， 没法种东西

10acres很小啊。我们这附近有人弄100多acres的可以打猎，射箭，paint ball，以及off road rally racing。基本上就是美国版的农家乐。

回复 8楼mindstorm的帖子
我打算买了放一段时间，然后建几个小的cabin/small home。 主要是新手，从小的开始先学习

回复 11楼gaoyouli的帖子
这种是全职full scale吧，对打猎不感兴趣

NY 气温低， 没法种东西
majia666 发表于 2020-11-11 14:43

可以养牛养羊养神兽

回复 14楼silk的帖子
神兽铲屎很麻烦吧。。

同问。这样的地是不是有相关规定要遵守？是不是有指定作物有种？

回复 16楼Melaniejj9991的帖子
这个应该看land是不是restricted吧

可以养牛养羊养神兽
silk 发表于 2020-11-11 17:07

我们行业一个知名前辈今年从RANCH上掉下来摔死了。。。

回复 1楼吐槽小番茄的帖子
每个州的规定不一样,农用地都会每年评估是不是合规定,比如你是养牛的RANCH,种菜的,种草的,养🐏的,种树的,野生动物保护的, 都是每年都保证有一定的农业或者动物养殖活动,才能达到低税率的标准.在德州你一旦没符合标准,需要等5年后再申请. 如果是在GA,你申请通过后必须呆够10年保持同样的要求,如果一旦违法了,会被罚款往后付5年正常基本税率的三倍税款. 这个有些农业活动你可以租给附近的农户,比如你的空地可以放牛,你可以租给有牛的农户. 所以要搞清楚几个东西,一个是你能建什么structure(房子,车库,storage etc restriction), 另外就是保持农业税率的要求.还有就是路权, 水电来源.

回复 19楼peekston的帖子
明白了谢谢！