加州prop19通过以后对华人的影响

说说好处：55岁以后可以换个大房子transfer一部分房产税， 能换三次。具体能transfer多少呢？如果我房子是20万买的，现在变50万，是transfer 20万还是50万呢？55岁以后能换三个房子可能性也不大。
坏处：给孩子的房子只能有一个用低地产税率。包租公/包租婆们是不是该甩房子了？