我朋友圈的，flip houses 动不动买个法拍房 一年买好多。 destiny2008 发表于 2020-11-02 16:42
ebay上面买情趣内衣，都从淘宝进货的，30元人民币的东西开价50刀。。。 212mr 发表于 2020-11-02 16:51
你说我想起来了。我朋友的朋友也有flip house的，全职搞了。也是做的挺好的。 justloveit 发表于 2020-11-02 16:50
驫龘麤靐 发表于 2020-11-02 16:53
justloveit 发表于 2020-11-02 16:54
为什么哭？我都笑喷了 .Cheers. 发表于 2020-11-02 16:56
很多啊，做it startup的，摄影工作室，开诊所的，房地产中介，餐馆开到连锁的 Chiaseed 发表于 2020-11-02 16:59
这个就是门槛有些高，得有可靠的装修队，还要在房价不太高的地方。 我特别喜欢看hgtv的翻新房子，得wfh结束后我也想入行。 destiny2008 发表于 2020-11-02 16:54
其实摄影工作室真的不错。就那种家庭照，一个小时500刀，服装化妆自理。一个月拍10套，就5000了呢。 justloveit 发表于 2020-11-02 17:08
太多人想分一杯羹，现在随便出来一个烂房子，价钱都被flipper抬得高高的，一买一卖手续费也搭进去不少，就赚个辛苦钱吧。跟10年前根本没法比。对现金的需求也很大，运气不好买到烂房子，修理加装修的钱可能最后都不一定回本 alanbeil 发表于 2020-11-02 17:37
这是什么情趣啊？😳 foreverf 发表于 2020-11-02 16:56
代购，房产中介，餐馆 lyingcom 发表于 2020-11-02 17:00
十年前吃的是次贷危机的红利，那段日子好多房子都是三文不当二五地卖，印象最深刻的是我们那边次贷危机之前将近一个米成交的房子，10年以36万的价格挂了出来。 当时我LG也flip了好几个，小的能赚五六万，大的能赚十来万。后来就越来越不容易了。 coalpilerd 发表于 2020-11-02 17:47
我朋友精算师考试都考过了工作了10年，老公马工，2人辞职去开餐馆，钱多自由开心很多，现在打算慢慢培养经理给他分红，2人每年可以去逍遥快活多点，抓大放小 cqcq 发表于 2020-11-02 17:57
也有开的痛苦的。以前我同事，之前开餐馆。后来发现他也是留学来的，因为娶的老婆家里是开餐馆的，他毕业了就一起来餐馆。后来离婚了就重新找工作。他是比较nerdy的人，说每天打交道的都是些特别社会的人，比如大厨要涨工资说不来就不来。他说就是三教九流的中国人他在中国没机会见，在美国都见了。 kati 发表于 2020-11-02 18:11
摄影哪里有500一小时 我找的就是200一小时aneklb34 发表于 2020-11-02 18:17
大家都是高学历，想想怎么用自己的专业技能，干嘛去干高中生都能做的事，这些事业都是又苦又累的。 sayyousayme 发表于 2020-11-02 18:01
我就是笑喷的啊（我以为这个表情就是笑哭捶地的，哈哈）前后开洞的袈裟，太有情趣了 justloveit 发表于 2020-11-02 16:57
开线上数学辅导班！ dokdo 发表于 2020-11-02 17:39
有些名气的专业的可以charge那么高，但兼职做的，还是别发白日梦了 alanbeil 发表于 2020-11-02 18:20
身边有做直销的，月入十几万。 Beau 发表于 2020-11-03 00:30
很多啊，做it startup的，摄影工作室，开诊所的，房地产中介，餐馆开到连锁的 Chiaseed 发表于 2020-11-02 16:59 其实摄影工作室真的不错。就那种家庭照，一个小时500刀，服装化妆自理。一个月拍10套，就5000了呢。 justloveit 发表于 11/2/2020 5:08:02 PM
我們村兒有做代購的，每個禮拜六開了一個 enterprise 的貨車來，拉了好幾家中餐外賣和水果，零食，總共有90個人購買，平均每個人買120元，買最多的人花了800, 她說所以東西都抽20%代購費，還不包括餐廳給的回扣。120×90×0.2=2160,再加上餐廳和農場給她回扣，減掉租車費和她僱用兩個人幫忙她到各個地方取貨和發食物再加上可以逃稅，一個月一萬吧，就工作5天。 大胖子 发表于 2020-11-03 04:23
回复 52楼牛伊万的帖子 方便详细说一下具体操作吗？ 过好每一天 发表于 2020-11-03 09:26
我给做法拍屋的投资者，提供hard money贷款资金，然后再把资金票据卖出去。倒腾法拍屋最终到手净收益 10-20%，一般在15%上下。算是相当不错的生意。 牛伊万 发表于 2020-11-03 08:43
我也一直在想下一步做什么好。现在我全职flip，我入市比较晚。两年前开始flip的，然后自己拿了经纪人的执照买卖。但是我不带客人看房子。因为卖房子的信息公开，所以有时有人会打电话让我帮她卖.我也只接卖房子的活。算是赚一点零花钱。一年前多前（老是flip不到半年的时候）辞去了以前的全职工作，辞职两个月后开始自己雇自己的工人帮我我装修。我提供所有的材料和工具。我是女的，但是经过一年装修基本都知道装修的步骤怎么干（没亲手干过）我也算很喜欢flip这一行。算是比较有passion干flip。我以前也是白领工作，但是实在没什么兴趣。自己觉得这个小生意还算做的不错。经验也是越来越多。projects也是越来越忙。还有我希望赚一些钱可以有机会去做别的，也许加盟一个美餐等等，没有想好。希望大家建议。有没有创业微信群呀？也希望加入 maomao6 发表于 2020-11-03 09:20
请问资金票据卖出去是什么意思？谢谢！ xebbk 发表于 2020-11-03 11:17
我认识的餐馆老板以前是ge电子工程师，微波炉方面的专家。 wendywu00 发表于 2020-11-03 09:27
装修、开美容美甲美发店的…生意不要太好 Louisewu 发表于 2020-11-02 16:43
生意好赚钱的一定是孩子的课外辅导班啊，一年半米纯收入一点问题都没有 echomom 发表于 2020-11-03 14:02
通常你给中小开发商、法拍屋的贷款利息，10-12% 在交易过程中，让律师做一个可转让债权票据协议。之后借款人稳定偿还利息，就可以把债权票据一般以6-8%的利率转让给其他投资人。等于你提前收益利息打折贴现，这样就可以快速资金回笼再借给下一家，赚取利差和手续费。 牛伊万 发表于 2020-11-03 12:48
你说我想起来了。我朋友的朋友也有flip house的，全职搞了。也是做的挺好的。
这个就是门槛有些高，得有可靠的装修队，还要在房价不太高的地方。 我特别喜欢看hgtv的翻新房子，得wfh结束后我也想入行。
这是什么情趣啊？😳
为什么哭？我都笑喷了
我就是笑喷的啊（我以为这个表情就是笑哭捶地的，哈哈）前后开洞的袈裟，太有情趣了
其实摄影工作室真的不错。就那种家庭照，一个小时500刀，服装化妆自理。一个月拍10套，就5000了呢。
真是罪过罪过
太多人想分一杯羹，现在随便出来一个烂房子，价钱都被flipper抬得高高的，一买一卖手续费也搭进去不少，就赚个辛苦钱吧。跟10年前根本没法比。对现金的需求也很大，运气不好买到烂房子，修理加装修的钱可能最后都不一定回本
没有500刀 per hour，最多100-200 per hour很好了，一般摄影工作室是需要出租一个studio，大概100刀一个小时，client付钱租的。而且这个行业竞争挺残酷的，自己需要接活，我认识好几个做这个行业的，有好几个还租房，商业广告那种拍摄最好。
十年前吃的是次贷危机的红利，那段日子好多房子都是三文不当二五地卖，印象最深刻的是我们那边次贷危机之前将近一个米成交的房子，10年以36万的价格挂了出来。
当时我LG也flip了好几个，小的能赚五六万，大的能赚十来万。后来就越来越不容易了。
师傅，你就从了我吧。
大家都是高学历，想想怎么用自己的专业技能，干嘛去干高中生都能做的事，这些事业都是又苦又累的。
你说的这个情况主要还是吃升值，和flip关系不大。
也有开的痛苦的。以前我同事，之前开餐馆。后来发现他也是留学来的，因为娶的老婆家里是开餐馆的，他毕业了就一起来餐馆。后来离婚了就重新找工作。他是比较nerdy的人，说每天打交道的都是些特别社会的人，比如大厨要涨工资说不来就不来。他说就是三教九流的中国人他在中国没机会见，在美国都见了。
的确是很多这种情况，不过公司里的打工的也是说不来就不来了美国人，所以我觉得这个还好，不存在三教九流。。但是理解他说的
有些名气的专业的可以charge那么高，但兼职做的，还是别发白日梦了
高学历就是不想继续累继续当苦逼，一条路到黑，才寻思有没有别的出路啊。
😂我觉得就是普通袈裟，加个解说词换个卖法。
你朋友夫妻能力挺强的啊，我认识的都赔钱
这个不错，展开说说
专业技能在修图上吧？
的确没经验，但看着一个个烂房子收拾漂亮后好有成就感。
直销是什么？
非常好奇教什么以及hourly rate是多少。。 我读书时做tutor一小时25-35，偶尔能到45，但真的很辛苦，讲的口干舌燥。后来搬了个便宜点的公寓就再也不干了
我见过的，搞个小策略做交易，盘子小，自动跑，风控要做好，盯一段时间之后基本hands off了。平时不忙就定时slack收消息看一下，忙就把程序停了，半年一年有时间闲下来就做做回测调整一下
我可以开价100刀，关键是能卖出去几件？一年卖出去10件的话，即使是毛利润7倍，也才几千人民币。
我给做法拍屋的投资者，提供hard money贷款资金，然后再把资金票据卖出去。倒腾法拍屋最终到手净收益 10-20%，一般在15%上下。算是相当不错的生意。
就是非法传销
方便详细说一下具体操作吗？
这个什么意思啊？代购中餐外卖和水果？
年初做过一个访谈的视频
关键是资金有保证就不难。可以写好商业计划书从大的基金，或者风险投资类募集。
请问资金票据卖出去是什么意思？谢谢！
同求创业微信群
通常你给中小开发商、法拍屋的贷款利息，10-12% 在交易过程中，让律师做一个可转让债权票据协议。之后借款人稳定偿还利息，就可以把债权票据一般以6-8%的利率转让给其他投资人。等于你提前收益利息打折贴现，这样就可以快速资金回笼再借给下一家，赚取利差和手续费。
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
微波炉方向。。。估计可以转行做蓝牙，反正一个频率
的确这些职业赚钱快，可是工作环境和交往的人三教九流的不是所有人能够受得了的
这种是婚礼庆典摄影吧，一般人谁去花这么多钱拍照
by—马云
这赤裸裸的优越感
女妖精们都流口水了
赞交游广阔
求问这是怎么做到的，招人么？
谢谢！非常专业！