Boston买房请教

不清楚最近博士屯的房市行情，看到有人说现在房价虚高，不确定现在是买房的好时机么？最近的mortage rate感觉是很低的水平，接下来大选后会涨么？我们没孩子，不知道算不算是刚需，更多考虑的是怕现在不买以后更买不起。。
另外想要住的舒服些，好像郊区更合适些，房子大还便宜，但怕买的太远房子不保值，而且郊区的town地税更高？有推荐的地区么？
工作地点在Cambridge的话，打算马上要孩子的双职工在boston哪里买房最合适呢？
夫妻年收入30多万, 有30多万左右的积蓄可以付首付吧。

Belmont

Belmont
cookiejie 发表于 2020-11-02 13:24

thanks，听说是传统好区，离downtown很近

belmont 或者west Newton/Newtonville 或者Lexington在95以内靠近2号路的那一片
住在Newton北边的话去Cambridge和belmont差不多 南边就不行了
你们这个预算 120-130w的房子的话 在belmont买不到啥好的
一般这个价位在Belmont能买到 2000sqft左右的3b2.5
去west newton有可能买到好一些的房子 比如2500sqft的4b3
然后Lexington在95以内靠近2号路的那一片也可以考虑 现在走concord去Cambridge也和belmont差不了太多
Again
newton要买9号路以北的 Lexington要买95以内靠近2号路的那一片 开车上班的话和Belmont其实差不多

belmont 或者west Newton/Newtonville 或者Lexington在95以内靠近2号路的那一片
住在Newton北边的话去Cambridge和belmont差不多 南边就不行了
你们这个预算 120-130w的房子的话 在belmont买不到啥好的
一般这个价位在Belmont能买到 2000sqft左右的3b2.5
去west newton有可能买到好一些的房子 比如2500sqft的4b3
然后Lexington在95以内靠近2号路的那一片也可以考虑 现在走concord去Cambridge也和belmont差不了太多
Again
newton要买9号路以北的 Lexington要买95以内靠近2号路的那一片 开车上班的话和Belmont其实差不多
EypcRyzen 发表于 2020-11-02 13:34

thanks！
住9号路以北的newton是为了走9号路么,还是90，这样更快？ 南边为啥不行呢？
看来belmont更贵了，也难怪，离Cambridge更近吧。
还有一个问题，公共交通的话，2号公路附近的Fitchburg Line和90沿线的Framingham/Worcester Line对比，是不是Fitchburg line更快啊？ 我看Fitchburg line在Porter站转红线往东南进Cambridge，Framingham/Worcester Line在South Station转红线往西北进Cambridge，这两个线路哪个更方便？如果沿着2号公路往西北走的考虑就是Lexington, Concord, Acton, Littleton, 沿着90往西走的考虑就是Newton, Wellesley, Natick。。 感觉这两个是主要考虑的两个方向？

回复 5楼woshimajia3214的帖子
住west newton或者Newtonville 是为了走90
我有同事住west newton 开车上班和从belmont开车上班时间差不多
9号路以南的newton交通不方便 去Cambridge慢很多
公交不清楚 都是开车去Cambridge上班 我上面说的都是针对开车上班 坐公交没研究过

回复 6楼EypcRyzen的帖子
哦，请问9号路和90号路从newton开车去Cambridge有区别么？

回复 7楼woshimajia3214的帖子
有 疫情之前90 turnpike往返Cambridge 比9号路往返Cambridge快很多
你要是住在west newton或者Newtonville 靠近90 开车往返Cambridge其实时间和Belmont差不多
但是你要是住在newton最南边靠近墓地那一块 往返Cambridge可能还不如needham
上面都是疫情之前的切身体会 现在不清楚

回复 8楼EypcRyzen的帖子
可以理解，90是州际公路，更宽更快吧。