请教大家湾区房子地税问题

最近在看房子，但地税有些迷惑。比如下面这个房子，从来没交易过，评估9万多，每年地税2.5K.相当于2.7%. 如果按现在标价买下，那地税基数按交易价格计算，税率还是2.7%么？95117 的房子地税高？我看了county 的指南，说大概1%.但也查了一些房子显示的地税，都高于1%。第一次加州买房，囊中羞涩，月供要预估准确，才知道自己能负担的房子，谢谢大家了！ https://www.zillow.com/homedetails/3790-Williams-Rd-San-Jose-CA-95117/19604509_zpid/

自己顶一个

什么地方2.7？1.2上下吧。9万是不是上次成交价，不是每年卡住cap上升之后现在地税的基数？

我看Zillow上的 tax assessment. 我看2019年tax payment 除以 房子的估值，我看2019年的税率是2.7%. 是不是Zillow 的数据不准？

回复 4楼dabaimao的帖子
不能简单除法。有一部分和估值无关的固定费用。

去地税网上查，具体每项都有解释。有的是固定收费，有的是百分比。

回复 1楼dabaimao的帖子
你这个房子地税一年1.5k左右。具体你可以问一下你的agent。