求问：在Worcester和Cambridge工作，应该住哪里？

要去Worcester工作。发现比较好的学区好像离那里都比较远。另一半的工作在Cambridge，可以WFH，以后我要跳槽的话也会去Cambridge，这种情况该住哪里？感觉住址的选择对于commute的影响很大。
接下来一年Boston地区房价会是个什么走势呢？尽早开始买还是继续观望呢?
想求一些建议。非常非常感谢。

需要学区住Belmont 不需要学区住Cambridge， Watertown，backbay
看成你在watertown上班了 收回上面的话😓

Cambridge不是大学城吗？学区不好吗？据说那里的房产税特别低，买房不错的。不了解波士顿学区。

Cambridge不是大学城吗？学区不好吗？据说那里的房产税特别低，买房不错的。不了解波士顿学区。
buswell 发表于 2020-10-31 13:33

Cambridge有非常多的小小孩和高素质年轻家庭 同时也住着很多逐渐搬出的老居民 比较两极分化 比如六分的高中十几二十个人上哈佛mit 学校的预算和老师的质量数一数二 学区分数估计迟早要上去 目前来说 中英双语的小学program也是非常火爆

要去Worcester工作。发现比较好的学区好像离那里都比较远。另一半的工作在Cambridge，可以WFH，以后我要跳槽的话也会去Cambridge，这种情况该住哪里？感觉住址的选择对于commute的影响很大。
接下来一年Boston地区房价会是个什么走势呢？尽早开始买还是继续观望呢?
想求一些建议。非常非常感谢。
nijiaba 发表于 2020-10-31 13:20

别住worcester,不安全,经济看起来也不景气. 往framingham这边看看.

Cambridge

你给的信息太少，有没有孩子在乎学区否？喜欢田园风格还是城市生活，是否接受开车还是喜欢坐公共交通，等等等等

如果你迟早要去Cambridge, 就买在Belmont 传统好学区，去剑桥很方便。或者Winchester或者Lexington, 稍远点。 大波地区好学区想买随时买。就是经济衰退时，好学区房价也就是不怎么涨或者涨得少点而已。你想想，波士顿，美国起源地，历史文化名城，这么多公司在这儿，只要人要住房，波士顿就不会衰落。

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嗯，希望是住在worcester和cambridge之间啊，想学区不错，尽量两个方向的commute都不至于太夸张

你给的信息太少，有没有孩子在乎学区否？喜欢田园风格还是城市生活，是否接受开车还是喜欢坐公共交通，等等等等
waer 发表于 2020-10-31 14:00

嗯，现在没孩子但肯定还是尽量买好学区吧。往Worcester我感觉必须得开车了，去Cambridge都行吧，我听说冬天能坐公共交通工具的话会好很多？

如果你迟早要去Cambridge, 就买在Belmont 传统好学区，去剑桥很方便。或者Winchester或者Lexington, 稍远点。 大波地区好学区想买随时买。就是经济衰退时，好学区房价也就是不怎么涨或者涨得少点而已。你想想，波士顿，美国起源地，历史文化名城，这么多公司在这儿，只要人要住房，波士顿就不会衰落。
happygirl654321 发表于 2020-10-31 14:31

Belmont看着可以就是去Worcester有点远好像。。

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你就是在mitbbs 上问的吧？这个问题我遇到过exactly一样的，也是一方有未来可能从Worcester跳到Cambridge。听我的，先住Westborough  Shrewsbury 之类的地方, 都是Worcester附近的好区。一两年内Cambridge那位基本不怎么onsite应该是最好的选择。这些地方买房子增长幅度会太大，而且考虑到你们大概率不会都换到Worcester附近工作，完全没必要买房。 如果疫情结束另一方需要经常commute，住littleton火车站附近，你开车，另一半做train，这是我反复研究，包括亲自高峰开车坐车试验出来的唯二可行方案。commute单程时间如果超过1个小时，痛苦级别和家庭不和睦因素指数上升。。。。。好多人根本没概念Worcester到Cambridge有多远瞎提意见...... 另外，孩子都还没有就选学区实在是不靠谱。学区尤其是很多老中看中的10分顶级学区比如lexington精髓都在高中，都是十几年后的事情。我见过的老中，在没孩子时候买房的，大部分孩子还上或者刚上小学就搬了。 至于房价，现在连经济形势都没法预测...........

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选Cambridge是打算让lz自己单程两个小时上班吗？这个距离太远了，不适合传统的将就一方的做法

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还可以，走2号或者i90大部分时候都能1小时15分钟左右，好处是去Cambridge那位做红线直接去。
让买winchenster是打算让现在去Worcester上班的类似的节奏.........

你得给个预算啊，房价差很多很多的。没有至少200万预算就不要想Lexington之类的好学区了，而且还都是百年以上的老房子，Cambridge也很贵很贵。

要去Worcester工作。发现比较好的学区好像离那里都比较远。另一半的工作在Cambridge，可以WFH，以后我要跳槽的话也会去Cambridge，这种情况该住哪里？感觉住址的选择对于commute的影响很大。
接下来一年Boston地区房价会是个什么走势呢？尽早开始买还是继续观望呢?
想求一些建议。非常非常感谢。
nijiaba 发表于 2020-10-31 13:20

买newton

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你就是在mitbbs 上问的吧？这个问题我遇到过exactly一样的，也是一方有未来可能从Worcester跳到Cambridge。听我的，先住Westborough  Shrewsbury 之类的地方, 都是Worcester附近的好区。一两年内Cambridge那位基本不怎么onsite应该是最好的选择。这些地方买房子增长幅度会太大，而且考虑到你们大概率不会都换到Worcester附近工作，完全没必要买房。 如果疫情结束另一方需要经常commute，住littleton火车站附近，你开车，另一半做train，这是我反复研究，包括亲自高峰开车坐车试验出来的唯二可行方案。commute单程时间如果超过1个小时，痛苦级别和家庭不和睦因素指数上升。。。。。好多人根本没概念Worcester到Cambridge有多远瞎提意见...... 另外，孩子都还没有就选学区实在是不靠谱。学区尤其是很多老中看中的10分顶级学区比如lexington精髓都在高中，都是十几年后的事情。我见过的老中，在没孩子时候买房的，大部分孩子还上或者刚上小学就搬了。 至于房价，现在连经济形势都没法预测...........
peterpdf 发表于 2020-11-01 01:07

你这个方案不错。她这个主要问题是这两地隔得太远，实在没好主意。我觉得belmont是她找到cambridge工作后的最终最佳地点。 现在要兼顾的话，可能只有找9号路沿线的她学区了，newton, wellsley, weston, 再往西我就不知道了。现在没孩，就在natick大mall附近买个公寓，将来有孩子了就转做投资房

顺着90号路往西沿线，newton,Wellesley,Weston,Wayland,Sudbury,都是麻州最好的town，再往西的南北西3个boro,Hopkinson,shrewsbury也都不错，楼上说的belmont也不错，natick稍微差点

没孩子先在Worcester 租房呗，以后等找到新工作再考虑买房，何必急于一时呢。

顺着90号路往西沿线，newton,Wellesley,Weston,Wayland,Sudbury,都是麻州最好的town，再往西的南北西3个boro,Hopkinson,shrewsbury也都不错，楼上说的belmont也不错，natick稍微差点
Chinese American 发表于 2020-11-01 07:22

再加上southborough, Northborough, westborough, Grafton, Shrewsbury都是好区，又便宜

可以考虑 Wellesley, Newton, weston. 对学区要求低一点的话 natick也可以。早上班走9号路从冬往西是逆着traffic方向，去worcester时间还可以。没孩子租房的话可以考虑Framingham，natick,租金价格会便宜些

嗯，现在没孩子但肯定还是尽量买好学区吧。往Worcester我感觉必须得开车了，去Cambridge都行吧，我听说冬天能坐公共交通工具的话会好很多？
nijiaba 发表于 2020-11-01 00:07

没孩子先租，好学区大一点的都上百万，地税都要一万多两万，还不如先租一个中间的apartment。 等有了孩子再说吧，两个人对波士顿也更了解了，也许也settle了，有了更明确的目标

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你就是在mitbbs 上问的吧？这个问题我遇到过exactly一样的，也是一方有未来可能从Worcester跳到Cambridge。听我的，先住Westborough  Shrewsbury 之类的地方, 都是Worcester附近的好区。一两年内Cambridge那位基本不怎么onsite应该是最好的选择。这些地方买房子增长幅度会太大，而且考虑到你们大概率不会都换到Worcester附近工作，完全没必要买房。 如果疫情结束另一方需要经常commute，住littleton火车站附近，你开车，另一半做train，这是我反复研究，包括亲自高峰开车坐车试验出来的唯二可行方案。commute单程时间如果超过1个小时，痛苦级别和家庭不和睦因素指数上升。。。。。好多人根本没概念Worcester到Cambridge有多远瞎提意见...... 另外，孩子都还没有就选学区实在是不靠谱。学区尤其是很多老中看中的10分顶级学区比如lexington精髓都在高中，都是十几年后的事情。我见过的老中，在没孩子时候买房的，大部分孩子还上或者刚上小学就搬了。 至于房价，现在连经济形势都没法预测...........
peterpdf 发表于 2020-11-01 01:07

谢谢回复~
“这些地方买房子增长幅度会太大”，是说这些地方房子增值的幅度会大还是不大？如果大的话更适合买房了吧？但看到你后面又说完全没必要买房，有些confused。。
我考古的感受是boston的房价在好区是只会涨不会跌的。。

你得给个预算啊，房价差很多很多的。没有至少200万预算就不要想Lexington之类的好学区了，而且还都是百年以上的老房子，Cambridge也很贵很贵。
xiabibi 发表于 2020-11-01 01:10

也许1.2M是上限？

你这个方案不错。她这个主要问题是这两地隔得太远，实在没好主意。我觉得belmont是她找到cambridge工作后的最终最佳地点。 现在要兼顾的话，可能只有找9号路沿线的她学区了，newton, wellsley, weston, 再往西我就不知道了。现在没孩，就在natick大mall附近买个公寓，将来有孩子了就转做投资房
happygirl654321 发表于 2020-11-01 06:45

谢谢，natick买公寓也是个考虑

顺着90号路往西沿线，newton,Wellesley,Weston,Wayland,Sudbury,都是麻州最好的town，再往西的南北西3个boro,Hopkinson,shrewsbury也都不错，楼上说的belmont也不错，natick稍微差点
Chinese American 发表于 2020-11-01 07:22

请问“南北西3个boro,Hopkinson,shrewsbury“地区的房价近年来也是在一直上涨的吗？听说那里的地税高？

Worcester 和Cambridge 离太远了吧。你是有人在Worcester 医院工作吗？如果是那我觉得你们住shrewsbury 学区比较好，在Cambridge那个就大部分时间work from home 然后少量时间需要的话坐火车去城里好了。

Newton,即使没孩子也要考虑生活便利，Worcester附近太不方便，非常boring. 住Newton去Worcester也是逆traffic,但反之traffic非常非常糟糕

搭车问一下boston的学区 有可能要搬过去工作，想先租一个房子，离cambridge不会太远的，现在commute 一个小时到一个半小时都可以接受吧（目前应该traffic还好？） 小学学区要好，其他无所谓，房租不太贵的，需要租大一点的house 计划等疫情过去以后，另一半也找到工作了再买房搬家 有没有推荐的？

westborough, southborough, shrewsburry 这些都不错阿。

搭车问一下boston的学区 有可能要搬过去工作，想先租一个房子，离cambridge不会太远的，现在commute 一个小时到一个半小时都可以接受吧（目前应该traffic还好？） 小学学区要好，其他无所谓，房租不太贵的，需要租大一点的house 计划等疫情过去以后，另一半也找到工作了再买房搬家 有没有推荐的？
Evagreen911 发表于 2020-11-01 12:47

Belmont ，Winchester, Lexington. 开车进剑桥Belmont最方便。另外两镇乘火车进北站再换红线进剑桥，不然开车进城的话，堵得你怀疑人生。房租的话，以波士顿为中心，离城越远房租越便宜。前面三镇，房租应该是从贵到便宜。

也许1.2M是上限？
nijiaba 发表于 2020-11-01 09:39

1.2m 在Belmont Newton 可以买到50年代或者更老的起步独立屋吧。新房不可能了。

你得给个预算啊，房价差很多很多的。没有至少200万预算就不要想Lexington之类的好学区了，而且还都是百年以上的老房子，Cambridge也很贵很贵。
xiabibi 发表于 2020-11-01 01:10

Lexington 8,90万买个高龄起步独立房也可以吧，要是追求新房那就贵了

隔的好远啊 要不找个中间acton

请问“南北西3个boro,Hopkinson,shrewsbury“地区的房价近年来也是在一直上涨的吗？听说那里的地税高？
nijiaba 发表于 2020-11-01 09:41

那几个保罗都是不错的小镇，税应该都不低，赶脚着shrewsbury的税不算高。那个Hopkinson十年前非常便宜的，这些年搬去了很多烙印，学校一下升到麻州的前几名了，房价涨得厉害。不过你一米多的身价在哪儿买都问题不大，都可以去weston这种富镇看看了

隔的好远啊 要不找个中间acton
一朵蘑菇 发表于 2020-11-01 13:11

嗯，在考虑这个town