请问现在看房是必须要找一个buyer agent带着看吗？

还没找好buyer agent, 能自己直接联系listing agent约时间看房吗？ Redfin上预约了一个tour, 结果被assign给一个agent, 按他的说法是如果看上这栋房子了，就必须要通过他购买了 如果没看上，之后去看别的房子，就不用一定还用他来做agent。

现在看房子很严格。要求各种证明。不可以随便进入别人家。

不需要的吧。你如果自己看中哪个房子，就直接联系seller agent.

是的必须找中介。要签PEAD表。楼上说直接打给seller怎么可能，买家看不到listing agent信息。而且现在listing agent也不会在房间里，没人给你开门除了buyer agent

没有啊 我最近看房 R上面直接约看房就行 R agent 就直接邮件联系好就行

现在看房子很严格。要求各种证明。不可以随便进入别人家。
zerohedgeNY 发表于 2020-10-30 19:03

西雅图这边不用唉。。找个agent就可以进去了

楼主 你还是先学习一下买房的流程再开始行动吧

西雅图这边不用唉。。找个agent就可以进去了
_summerdays 发表于 2020-10-30 20:08

That's called buyer's agent.

（1）可以自己联系seller agent看房，有的seller agent会接受，有的不接受。seller agent带看房之后如果想买，可能seller agent会要求做dual agent~
（2）一般情况下，一个中介带你看了房，你想买这个房子就得通过这个中介买。但是Redfin官网说了即使他们带你tour一个房子，你也是没有义务通过他们家买的（所以感觉这个agent在骗你）~但是个人觉得如果redfin的人带你去看房，你决定买了这个房子又不通过redfin买，有点点伤人品~
（3）最轻松的就是自己去open house，看上了房子可以货比三家找中介~

好像要签个免责声明之类的

That's called buyer's agent.
anye 发表于 2020-10-30 21:35

我说楼上需要各种证明的。。或者填表的。。我们没填

Redfin据我所知，声明里是写着跟他们看的房必须要跟他们买，但是实际上他们可能没精力去执行就是了，还是小心点，别abuse人家。。。

前几天有个类似的帖子，我还专门去问了一个broker朋友，broker的说法是，只要没有签合同（注意网站有没有那个点一下的agree里的细则），其实并不是一定要跟带你看房的agent买房。 确实有的agent会被take advantage，但是agent往往也不敢强迫客户提前签字，不然都没人要他带着去看房了，那更没机会做生意了。

Redfin据我所知，声明里是写着跟他们看的房必须要跟他们买，但是实际上他们可能没精力去执行就是了，还是小心点，别abuse人家。。。
JingSeattle 发表于 2020-10-30 22:14

如果用了人家看房，为什么不通过他买呢。你买别的房子可以不用他，但是通过他看的房子还是要尊重一下人家的劳动吧。

如果我卖房子根本不理不带agent的买家。基本上没有agent的买家不是认真想买了。你想想如果你认真想买房，卖家又帮你付agent费用，你为什么不找一个认真负责的agent来帮忙。这种买家基本都是随便看看的。突然看对眼而买的可能性太低了。

完全不需要。个人感觉buyer agent没什么用。 大部分seller agent都乐意做dual agent。neigociation的时候他发挥的空间也大，毕竟少一分buyer agent的commission fee。 而且，同样offer价格， seller agent作为dual agent肯定愿意跟你合作。 一般你看网上Posting,都有小字，写posted/updated by xxx.这个一般就是Listing agent.
还有就是前面mm 说的open house。
总之，如果看到喜欢的房子，最好直接找seller agent！