Refinance的问题，到底往下会怎样？

自住房Refiannce。不好意思，后知后觉现在才开始关注。版上的大家是不是都做完了。。。 昨天问了几个办贷款的，税法不一 一个说，11月以后要开始多加一个Fee，所以别等了。 另一个说，11月大选没几天了，利率要涨，别等了 还有一个说，可以再等等看

拿到你想要的利率就做，拿不到就算了呗，这有啥可纠结的

什么算想要的利率？降多少可以做了？

拿到你想要的利率就做，拿不到就算了呗，这有啥可纠结的
chenyu629 发表于 10/29/2020 7:24:28 PM

利率要涨是不可能的

为啥？展开说说

利率要涨是不可能的
feifeiduan 发表于 10/29/2020 7:25:49 PM

为啥？展开说说

利率要涨是不可能的
feifeiduan 发表于 10/29/2020 7:25:49 PM

就好就好 发表于 2020-10-29 19:27

美联储已经明确表态利率很长时间之内不会涨，贷款利率也受影响，按理说是不再降就不错，不过也应该没有什么再降的空间了,除非经济萧条，所以最近或者小降或者持平，肯定不会再涨。

2020太多的不确定性 等下去risk》benefit 比如 covid 经济 就业 换工作 健康 先refi了再说 反正rate要是再降 还可以接着refi

同意如果利率合适，先做了再说，如果将来又大跳水就再refin一次。12/1号Fannie Mae and Freddie Mac 是要 charge a 0.5% fee的。

我来推荐一个华人上遇到的agent，名字叫Laura Wang，她公司可以做全美大部分州的业务。我们找她做了出租房的refinance，人很好很负责，任何问题找她都会认真回答，给的利率也很不错。
她同意我post出来她的联系方式，电话是252-655-1880

这个也是说法不一 有说是12-1号以后Close的refinance，要收这个0.5的费。 有的Agent说，这个0.5是要收，但是是反映在利率里的了。现在的refinance都是2月以后Close，所以现在Quote的利率已经包含这个0.5的费了 哪个说得对？ 另外有贷款

同意如果利率合适，先做了再说，如果将来又大跳水就再refin一次。12/1号Fannie Mae and Freddie Mac 是要 charge a 0.5% fee的。
lunardolphin 发表于 10/29/2020 8:00:52 PM

这个也是说法不一 有说是12-1号以后Close的refinance，要收这个0.5的费。 有的Agent说，这个0.5是要收，但是是反映在利率里的了。现在的refinance都是2月以后Close，所以现在Quote的利率已经包含这个0.5的费了 哪个说得对？ 另外有贷款

同意如果利率合适，先做了再说，如果将来又大跳水就再refin一次。12/1号Fannie Mae and Freddie Mac 是要 charge a 0.5% fee的。
lunardolphin 发表于 10/29/2020 8:00:52 PM

就好就好 发表于 2020-10-29 20:12

应该是现在的quote都包含这个0.5%了

一般几个月之后可以再次refi啊？我是5月refi的，最近又低了不少，想继续refi

好像是6个月以后可以refi

同意如果利率合适，先做了再说，如果将来又大跳水就再refin一次。12/1号Fannie Mae and Freddie Mac 是要 charge a 0.5% fee的。
lunardolphin 发表于 2020-10-29 20:00

该做就做