我们应该怎么买房---new providence哪里不好了

hqhcplmk
楼主 (北美华人网)
我们在NJ,我收入70W+,老婆收入15W,投资帐户200W,有两娃,现住一套小房已经付清,有额外首付cash20,老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了,四个人不需要这么大的房子吧?我想的是贷款75W有税上的优惠,也不想动投资的钱,所以95W是我的上限,大家怎么看?
我还真的没想换,觉得现在1600sf的装修一下,加上地下室还是可以住的,而且没有房贷,日子多舒服,是老婆非要换,说孩子playdate都不想往家里带人,还说有孩子以后房子太小滋生了不少矛盾,比如办公时孩子吵闹,没有客厅,孩子玩具没地方放之类。我觉得她把房子当作一切的根源走偏了
我们沟通了很多次,不成功,才上来问问看看别人的想法。老婆对娃是很负责的,她的考虑多从娃,觉得孩子一下子长大了,住的地方好一点,我是从实用角度出发,觉得孩子不能宠,省下的钱也许以后赞助孩子们买房首付。
new providence不是挺好的吗?SAT比short hills差一百分,但asian比例低不少,才百分之十,小孩子说不定更容易出头。而且离纽约近,各种方便。short hills哪方面都好,就是对应的房子价格太高了,我觉得不值得。new providence是各方面折衷的最佳选择,我看了很久了。老婆就只看好学区,最好的学区竞争也最大啊。

最新回帖

yingypupu
218 楼
回复 35楼hqhcplmk的帖子 我是女生,但是我挺能理解楼主的想法。当然我家收入连楼主的零头都算不上。 所以我很佩服收入这么高还能保持这么淳朴的想法。物质欲望高确实没什么意义,100平的房子一家人住着也很美好。大房子里住并不一定幸福。 人的幸福感只有在没办法温饱的情况下才能成比例的随着物质富有增高,到了饱和时,物质房子豪车并不能让人幸福。 有钱不一定非得住大房子,1600 sq ft四个人却是够住了,但是你老婆顾虑的也有道理。现在疫情大家都在一个空间又办公又娱乐还是挺挤的。你们的存款和收入买个3000多的应该不会有任何负担。2000不跟没买一样而且搬家挺折腾的,要搬就一步到位。happy wife happy life
hqhcplmk
217 楼
NP 好像没校车吧?
00sandy 发表于 2020-10-30 17:17

对,没有。但town很小,也有华人接送服务。
0
00sandy
216 楼
NP 好像没校车吧?
我是马甲
存款200+还不能买3000 sqf的房子?存起来做啥?
feo
我们在NJ,我收入70+,老婆收入15+,存款200+,有两娃,现住一套小房已经付清,有额外首付20,老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了,四个人不需要这么大的房子吧?我想的是贷款75W免税,所以95W是我的上限,大家怎么看?
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

你们这收入这存款难道不是去Alpine和上流明星们做邻居?
daoran
换老婆
pop
70+的收入 是七万还是七十万? 七万买75万房子有点太撑了,70万收入买75万的房子那不是和买白菜一样吗?
ahbear
太吝啬了
gabegabe
70+的收入 是七万还是七十万? 七万买75万房子有点太撑了,70万收入买75万的房子那不是和买白菜一样吗?
pop 发表于 2020-10-29 17:21

同疑惑。怎么都不合理啊
hqhcplmk
单位是W。我觉得这是一种理念,NJ房产税高,房价又不涨,不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子,还想要顶级学区short hills这种,我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊,她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。
军装控哇
存款那么多,多些首付不就解决了
meetmylove2015
我天!老婆要个3000SF的都不愿意,楼主肯定是来挖坑的
hqhcplmk
换老婆
daoran 发表于 2020-10-29 17:19

换了老婆新的还想要大房子怎么办?
宫廷水晶灯
哈哈哈哈哈哈哈 ,不好意思我刚很想笑,就是想笑
hqhcplmk
1M以上还要交mansion tax, 那么大的房子还要多交水电费,有啥好?
l
littlecool
烂坑,85万收入想住好点都不行。
hqhcplmk
存款是要投资的呀,取出来很不合算。
shuibao
挖,接着挖
s
shinno
我们在NJ,我收入70+,老婆收入15+,存款200+,有两娃,现住一套小房已经付清,有额外首付20,老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了,四个人不需要这么大的房子吧?我想的是贷款75W免税,所以95W是我的上限,大家怎么看?
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

小心撑死,可以买个20的房子。
hqhcplmk
真心想说服我老婆,这段时间烦死啦,挖啥坑啊
hqhcplmk
我们现在1600SF的房子也住的挺好啊,没房贷压力,我觉得好日子不过,非折腾啥
potatoball
这种收入还上华人来问?坑味太明显了
hqhcplmk
真不是挖坑。。。有没有人给个实际建议啊
balaja
真不是挖坑。。。有没有人给个实际建议啊
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:49

你收入70万还要我们这些收入不知道有没有7万的人给你出主意。 我们敢出,你敢follow吗?
hqhcplmk
回复 22楼balaja的帖子
我也不是一定以后每年都能有这个数字啊,如果换工作可能收入会缩水。所以想保险一点的。
Cuomo
建议 把佩罗西大妈的豪宅买下来啊!!!
为啥这里的华人这么有钱, 比美国政治家的收入多 N倍以上.
为啥不能把 旧金山那些政治家的豪宅 全部买下来啊!
x
xixixihahaha
同觉得是坑
Cuomo

另外 这里华人的收入 是 欧美政治家收入的 N 倍以上.
为啥这里的华人不能 把 欧美的 大城市中心 全部买下来啊!!
比如伦敦, 巴黎, 旧金山 全部买下来, 算了啊!
另外可以把 欧美的企业全部收购下来啊!
a
angelina81
存款200万还没有买房?
雨前特级
高速下搭帐篷
没事去逛街
存款2M只买不到1M的房?我是不是哪里看错了
waer
我的天,七十万收入的就这么一个水平? 首先叙事不严谨,工资的单位都不知道带上。说服力差连自己的老婆都说服不了。没有魄力抠抠索索的不像有能力的人。还因为这些事情烦死了,烦死了是我等没钱没能力的人才用的专属词
vraic
我们在NJ,我收入70+,老婆收入15+,存款200+,有两娃,现住一套小房已经付清,有额外首付20,老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了,四个人不需要这么大的房子吧?我想的是贷款75W免税,所以95W是我的上限,大家怎么看?
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

你们这个收入+存款要考虑的不是2000还是3000 sf的房子把。。。
vivianhsiun
惊呆了,收入85万+, 存款200万+,竟然纠结买75万还是95万的房。。。你的存款存着做什么?
就好就好
可怕

hqhcplmk
是纠结95W以下还是95W以上的。。大的房子有什么意义吗?
hqhcplmk
以前国内一家三代住不到100平米的房子不也好好的,物质的欲望是无限的。
lastunas
回复 4楼daoran的帖子
老婆换老公
relakuma
那你有想过赚这么多钱干嘛吗?放private foundation做慈善去?
以前国内一家三代住不到100平米的房子不也好好的,物质的欲望是无限的。
hqhcplmk 发表于 10/29/2020 6:45:25 PM
hqhcplmk
那你有想过赚这么多钱干嘛吗?放private foundation做慈善去?
以前国内一家三代住不到100平米的房子不也好好的,物质的欲望是无限的。
hqhcplmk 发表于 10/29/2020 6:45:25 PM


relakuma 发表于 2020-10-29 18:49

小孩以后如果上私高啊,大学学费不都需要钱吗?复利是很可怕的。现在花掉了一块,可能就是二十年后的十块。
hqhcplmk
你们这个收入+存款要考虑的不是2000还是3000 sf的房子把。。。
vraic 发表于 2020-10-29 18:15

那应该考虑啥?挣钱上面我已经很努力了啊,证明我很多时候的判断是正确的,可是老婆这次不听我的,我也觉得这么两个人闹下去不是办法。所以才上来发贴。
syb1999
太抠了……
b
baobao8878
这还需要问
.Cheers.
那应该考虑啥?挣钱上面我已经很努力了啊,证明我很多时候的判断是正确的,可是老婆这次不听我的,我也觉得这么两个人闹下去不是办法。所以才上来发贴。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 18:56

真的只能换老婆了。噢,不行,离婚分一半,再复利的话,,,,简直不敢想!
花椒妞妞
换老婆吧,我排队领个号。
CleverBeaver
理解并支持一下lz
hqhcplmk
大房子的房产税高很多,水电费也高不少,并不是一次性支出,而是年年都多好几万。
h
hellohey
单位是W。我觉得这是一种理念,NJ房产税高,房价又不涨,不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子,还想要顶级学区short hills这种,我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊,她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:24

听你老婆的吧,你挣这么多钱,这个还需要上来问?
divingcat
坑王,你在goodwill上班吧
hqhcplmk
听你老婆的吧,你挣这么多钱,这个还需要上来问?
hellohey 发表于 2020-10-29 19:05

老婆这次有点不依不饶,我才上来问。有了孩子以后用孩子的名义非要住大房子。节俭一点不是美德吗?
hqhcplmk
理解并支持一下lz
CleverBeaver 发表于 2020-10-29 19:02

谢谢!终于有个同道中人。
hqhcplmk
换老婆吧,我排队领个号。
花椒妞妞 发表于 2020-10-29 19:01

你觉得住多大的房子满意?
alanbeil
大房子的房产税高很多,水电费也高不少,并不是一次性支出,而是年年都多好几万。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 19:05

都挣70万了,谁还会在乎这多出来的好几万?挣钱不花,带坟里去吗?
xml
晒个收入单先
牛伊万
表述不清,用英语来问,可能说的更容易理解些。
大衣被禁
你这个收入95有点撑。要不让你老婆下班以后开uber吧。
gabegabe
我的天,七十万收入的就这么一个水平? 首先叙事不严谨,工资的单位都不知道带上。说服力差连自己的老婆都说服不了。没有魄力抠抠索索的不像有能力的人。还因为这些事情烦死了,烦死了是我等没钱没能力的人才用的专属词
waer 发表于 2020-10-29 18:14

他是怎样争到70万一年的?
ca92037
我们在NJ,我收入70+,老婆收入15+,存款200+,有两娃,现住一套小房已经付清,有额外首付20,老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了,四个人不需要这么大的房子吧?我想的是贷款75W免税,所以95W是我的上限,大家怎么看?
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

收入单位是k吗?
gabegabe
小孩以后如果上私高啊,大学学费不都需要钱吗?复利是很可怕的。现在花掉了一块,可能就是二十年后的十块。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 18:54

思想贫穷是挺可怕的
gabegabe
真的只能换老婆了。噢,不行,离婚分一半,再复利的话,,,,简直不敢想!
.Cheers. 发表于 2020-10-29 19:01

😂😂😂😂
chopinor
回复 1楼hqhcplmk的帖子
这点应该买不起房子,我认识存款500一年几百的还租一千尺不到的房子住,你应该downgrade下
y
yangff
也在nj,认识一家人收入20万也买了80万的房子
hqhcplmk
也在nj,认识一家人收入20万也买了80万的房子
yangff 发表于 2020-10-29 19:43

我们在我的坚持下也一直看80左右的房子,我觉得很多看起来虽然没有那么豪华,但完全够住
faramita
你这收入这存款在湾区都不止买2100的房子,太抠了。NJ那边难道不是3000的才叫房子?
Yoyoyo000
真抠
hqhcplmk
回复 62楼faramita的帖子
如果不住shorthills在我的预算下还是有可能买到2600甚至2800以上的,有些硬伤的可能3000可以拿下来
六月天
楼主太厉害了👍 我下次买东西前要默念你这句话:现在花一块,就相当以后花10块
Cybercat
你在哪上班啊?你80万在Livingston 能买到不错的,但是Livingston 去纽约上班不方便啊,你们两个双职工通勤那么远谁照看孩子?当然要是你俩都是新泽西附近上班的就无所谓了。Short Hills 80万明显买不到房,但去城里上班方便了很多。 大城市周边买房大小不是决定因素,地理位置才是价钱决定因素。所以我森森怀疑你是挖坑的。
xylona09
觉得有能力赚70+万的人应该是至少比我们这些赚你个零头的人有头脑有理智的吧,怎么你家花钱买房还要来咨询意见呢…… 而且我觉得你老婆的要求不过分啊,在美国除了那么几个地方,哪里的sfh还是2000sf以下的?有能力赚钱,有积蓄,至少生活条件也要有提升吧!
shoppingspree
70+是70K还是70万?
snowerrrr
换老婆吧,我排队领个号。
花椒妞妞 发表于 2020-10-29 19:01

换了就舍得花了
j
jc255
1.3米 3000尺的房子, 我們這裡估計根本不用想就搶光了。樓主, 女人都喜歡好學區大房子, 努力工作後, 回到家, 還有周末, 心情好很多, 多好的事情。 
一個家, 女人的心情很重要, 而且你們完全可以現金買, 有什麼可以糾結的? 同樣的條件, 我們這裡需要四米, 所以你們是賺到了。
waer
小孩以后如果上私高啊,大学学费不都需要钱吗?复利是很可怕的。现在花掉了一块,可能就是二十年后的十块。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 18:54

你迟了,不要老婆孩子住studio最省钱,老婆孩子都是烧钱机器
manibear
回复 1楼hqhcplmk的帖子
LZ ID 太新。
xu9000380
这种烂坑你们还信。。
hqhcplmk
你在哪上班啊?你80万在Livingston 能买到不错的,但是Livingston 去纽约上班不方便啊,你们两个双职工通勤那么远谁照看孩子?当然要是你俩都是新泽西附近上班的就无所谓了。Short Hills 80万明显买不到房,但去城里上班方便了很多。 大城市周边买房大小不是决定因素,地理位置才是价钱决定因素。所以我森森怀疑你是挖坑的。
Cybercat 发表于 2020-10-29 20:08

地理位置已经吵了一圈了。怕信息太杂没着重讲。我觉得new providence学区不错,离纽约不远,房价适中。我老婆看不上。她想要basking ridge,short hills, chatham这种学区。有必要吗?
hqhcplmk
1.3米 3000尺的房子, 我們這裡估計根本不用想就搶光了。樓主, 女人都喜歡好學區大房子, 努力工作後, 回到家, 還有周末, 心情好很多, 多好的事情。 
一個家, 女人的心情很重要, 而且你們完全可以現金買, 有什麼可以糾結的? 同樣的條件, 我們這裡需要四米, 所以你們是賺到了。
jc255 发表于 2020-10-29 20:21

short hills 3000 sf 实际上可能还是需要1.5M以上才能看起来舒服。
湾区没法比,都是高收入。我们这样的工资也就这几年。之前也没有很高。
EEswine
单位是W。我觉得这是一种理念,NJ房产税高,房价又不涨,不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子,还想要顶级学区short hills这种,我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊,她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:24

看来人的理念差别确实比较大,即使是1.3M,你现金都够了,贷款多少都毫无风险,为啥不买顶级学区的3000尺房呢?觉得自己和娃不配?税务政策短期都可能变,房子是十年以上周期的投资,怎么能用抵税角度决策买房呢。
dayatomorrow
回复 1楼hqhcplmk的帖子
LZ ID 太新。
manibear 发表于 2020-10-29 20:36

re现在看帖前先看什么时候注册的
yzhan004
楼主是来逗乐的吗?
g
goodwill
回复 1楼hqhcplmk的帖子
不需要换,还能存更多的钱
hqhcplmk
回复 77楼dayatomorrow的帖子
我本来没有id,又不能用老婆的,就是刚刚申请等了一天才发的
w
woshihai
认真的吗
hqhcplmk
回复 79楼goodwill的帖子
我还真的没想换,觉得现在1600sf的装修一下,加上地下室还是可以住的,而且没有房贷,日子多舒服,是老婆非要换,说孩子playdate都不想往家里带人,还说有孩子以后房子太小滋生了不少矛盾,比如办公时孩子吵闹,没有客厅,孩子玩具没地方放之类。我觉得她把房子当作一切的根源走偏了
天凉好秋
单位是W。我觉得这是一种理念,NJ房产税高,房价又不涨,不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子,还想要顶级学区short hills这种,我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊,她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:24

这坑。是个天坑。
天凉好秋
真不是挖坑。。。有没有人给个实际建议啊
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:49

你都70了,还需要这里的大妈给你实际建议?这作风能到70的收入,你老板是个天坑吧。
hqhcplmk
回复 84楼天凉好秋的帖子
是为了在老婆的阵地上说服老婆
天凉好秋
回复 79楼goodwill的帖子
我还真的没想换,觉得现在1600sf的装修一下,加上地下室还是可以住的,而且没有房贷,日子多舒服,是老婆非要换,说孩子playdate都不想往家里带人,还说有孩子以后房子太小滋生了不少矛盾,比如办公时孩子吵闹,没有客厅,孩子玩具没地方放之类。我觉得她把房子当作一切的根源走偏了
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 22:02

拍个照
天凉好秋
回复 85楼hqhcplmk的帖子
囤积很多食物,职场生存战斗力强悍,还要生存在阴暗脏乱的小缝隙里。蟑螂一般是这样的。
bear
坑,
baobaoguaiguai
如果你本身没有这个需要,真的没有必要买豪宅。只要房子够用,里面收拾的干净温馨有艺术气息就好。很多大豪宅里品味堪忧,还不如住个自己可以控制的大小,没有必要非要几千尺。房子就是房子,要看自己的需要和喜好,不是攀比的工具。现在流行的理念是减少消费给地球减少负担。
hqhcplmk
回复 89楼baobaoguaiguai的帖子
问题就是我觉得够用她觉得不够用
Peacelife
看来某些人收入高也没用,抠得来我天。。。。。家庭收入85万不该买几个米的房子嘛
hqhcplmk
看来某些人收入高也没用,抠得来我天。。。。。家庭收入85万不该买几个米的房子嘛
Peacelife 发表于 2020-10-29 22:28

钱也是辛苦挣来的,花的时候计算一下不是很正常吗
baobaoguaiguai
回复 90楼hqhcplmk的帖子
那你和大妈们说是没有用的,你需要的是和你老婆沟通,看看够用不够用的理由和深层原因是什么。财务上的观念是夫妻需要沟通理解并且互相接受的。实在不行有心理咨询可以帮忙,往往对财物的态度有更深层的心理需求。
ReachMoon
真是一个烂坑
Aliciashuhao
同情你老婆一分钟。
c
cxfwan1979
我要是你老婆,立马跟你离婚,瞬间得到100万加半套房,拿一百万买大房子住,自己工资15万也够花了,娃就靠你的抚养费养着,完美!