纽约老房子石棉问题

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xela
楼主 (北美华人网)
纽约买房真难,好不容易看上一个各方面都还比较喜欢的房子,刚做完inspection,在地下室utility room里,发现steam pipes上有石棉残留。在地下室卫生间吊顶的隔栅里,也看到一些石棉残留。 卖家说会把这些看到的石棉都清除掉。 请教大家,这种情况是不是说明整栋房子的steam pipes都是石棉包裹。现在担心如果翻新房子,打开墙壁或者地面,里面会有石棉,要对整栋房子做asbestos abatement就是很大一笔花费和工程了。
现在可以walk away, 但是房子还是很喜欢的,看了很久才找到的。 所看的区域,里面都是差不多快100年的房子。石棉问题是不是非常普遍?即使pass 了这个房子,不知道别的房子也都是有石棉。。。。 请求建议!
老渡船
walk away吧。 房子要住很久的,心里有疙瘩,任何风吹草动,都会怀疑这个因素,那就何苦又何必了。
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littlewatermm
紐約的老房子都有asbestos. 除非比較新的或者新裝修過的。我們當時找人處理了再裝修。有專門remove 的公司。
哈森森
纽约的老房子基本都有石棉问题吧。可以找专门清除的公司。家里有小孩的还是要特别注意下。
mindstorm
纽约买房真难,好不容易看上一个各方面都还比较喜欢的房子,刚做完inspection,在地下室utility room里,发现steam pipes上有石棉残留。在地下室卫生间吊顶的隔栅里,也看到一些石棉残留。 卖家说会把这些看到的石棉都清除掉。 请教大家,这种情况是不是说明整栋房子的steam pipes都是石棉包裹。现在担心如果翻新房子,打开墙壁或者地面,里面会有石棉,要对整栋房子做asbestos abatement就是很大一笔花费和工程了。
现在可以walk away, 但是房子还是很喜欢的,看了很久才找到的。 所看的区域,里面都是差不多快100年的房子。石棉问题是不是非常普遍?即使pass 了这个房子,别的房子也都是有石棉。。。。 请求建议!
xela 发表于 2020-10-29 15:09

普遍问题啊,千万不要。WALK AWAY.只要你CONCERN. 如果出租,可能更麻烦。
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littlewatermm
這個原房主還負責remove.不錯的。
zojirushi
纽约的老房子基本都有石棉问题吧。可以找专门清除的公司。家里有小孩的还是要特别注意下。
哈森森 发表于 2020-10-29 15:18

为何对小孩更危险啊
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xela
這個原房主還負責remove.不錯的。
littlewatermm 发表于 2020-10-29 15:26

是之前刮但是没弄干净的残留石棉,这种更危险,石棉被disturb了更容易飘在空气里
mindstorm
是之前刮但是没弄干净的残留石棉,这种更危险,石棉被disturb了更容易飘在空气里
xela 发表于 2020-10-29 15:40

如果COVER住了,不要紧。处理过的,COVER后,你们怎么发现的?
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lilyal
老房子很多都有石棉问题,找专业公司除了以后,可以叫第三方来侧空气质量。
Cybercat
你如果要装修必须要作asbestos inspection,取暖管道上这个很常见,但都在地下室。除了这个如果有些厨房餐厅壁橱地面是9x9的瓷砖也可能是,有的铺了地毯你得扒开看底下是不是瓷砖。窗户外面的glue 也可能有,有些siding 也有。。。屋顶可能也有,所以不是说你看见的那些而已。 当然了如果你不准备大装修不disturb 这些表面就弄弄地下室的就简单些。 这个纽约这边的百年老房很常见的。你如果买的老房是没有彻底装修过的房多少会有这个问题。 Abatement 从几千到2,3万都有,看范围多少了。abatement 很专业的,还得请第三方的人monitor, monitor 一天也挺多钱。我个人不会担心清除后的问题。
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xela
你如果要装修必须要作asbestos inspection,取暖管道上这个很常见,但都在地下室。除了这个如果有些厨房餐厅壁橱地面是9x9的瓷砖也可能是,有的铺了地毯你得扒开看底下是不是瓷砖。窗户外面的glue 也可能有,有些siding 也有。。。屋顶可能也有,所以不是说你看见的那些而已。 当然了如果你不准备大装修不disturb 这些表面就弄弄地下室的就简单些。 这个纽约这边的百年老房很常见的。你如果买的老房是没有彻底装修过的房多少会有这个问题。 Abatement 从几千到2,3万都有,看范围多少了。abatement 很专业的,还得请第三方的人monitor, monitor 一天也挺多钱。我个人不会担心清除后的问题。
Cybercat 发表于 2020-10-29 16:18

专业回答!
bangobunny
也可以不清 嫌贵的话 可以把有石棉和铅的地方都包起来 再不动它 只要不DISTURB 就没问题 楼主有需要我给你介绍一个石棉专家
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xela
回复 13楼bangobunny的帖子
需要需要,MM可以私信我石棉专家吗?
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baobao8878
纽约很多房子都🈶️这个问题。若是很喜欢这个房子,沒必要为了这个而放弃。找专业人士清理或者不要让它露出来。
bangobunny
回复 13楼bangobunny的帖子
需要需要,MM可以私信我石棉专家吗?
xela 发表于 2020-10-29 18:39

你在哪里买房子?这个人在staten Island 我不确定长岛他去不去 你微信我吧 maythe10th
majiahuaren
1970以前的房子 有没有石棉的吗?说不定tile,wall,insulation,都有石棉。