现在要不要把投资房卖掉?

公用马甲29
楼主 (北美华人网)
手头持有一个2B投资房。出租了几年,换过一个访客。两个房客都是老实本分的美国人,按时交租也不麻烦。第二个租客租约到期马上要搬走了。疫情原因,也没show找新租客。现在有点纠结要不要把房子卖掉。价格估计相比疫情之前下降了两三万。
阴差阳错,自己也在租房住,因为孩子上学也不可能会般回投资房去住。手上有笔钱,够买自住房,不缺首付。投资房付清,如果卖了的话也不知道钱投哪里,我们很不擅长投资。继续持有的话也不知道什么时候能租出去,一年贴不到一万的房产税和HOA。两难。求大家出主意。
yayamakeawish
先找租客。找不到再卖。
sbh520
那就做一些短期的稳定的投入,我也一样。收入更好资金完全掌握自己手里。
爱是恒久忍耐
这么火热的房市,楼主房子还会跌?
cvb32d
这么火热的房市,楼主房子还会跌?
爱是恒久忍耐 发表于 2020-10-29 09:03

楼主对于目前房价和出租房是否能出租出去都是基于自己的想当然。
公用马甲29
这么火热的房市,楼主房子还会跌?
爱是恒久忍耐 发表于 2020-10-29 09:03

Sfh比去年涨了 condo比去年跌了 我看的是今年同小区卖出去的几家跟去年卖出去的比 少了2-3万
isukie
想留着房子就找个property manager呀,付点钱就不用你来接触房客了
Temporarilycalm
这么火热的房市,楼主房子还会跌?
爱是恒久忍耐 发表于 2020-10-29 09:03

交通房都在跌吧
美酒醇香
卖!就一个房子不够操心的。是最纠结的阶段。要么多几个心甘情愿贴时间。要不就算了,还是先解决自住房。
世事如棋
建议继续持有,worst case空置到明年夏天,投资房无需太注重短期亏损 但你可以考虑请一个property manager帮你打理