gift 就是gift呀，除非特别信任的朋友，不然总是有风险拿不回来的。。。法律上没啥保障，这是我的理解。 不能给builder要求延期吗？换个小公司贷款做下来的可能性很大。看你前面说降价，那么应该是买方市场，让你经纪人去磨磨？extend closing date可能有些罚款，但是如果买方市场那应该好商量。
gift money是一生11.58million不用交税，但要申报。1万五以下不计入这个limit. The annual federal gift tax exclusion allows you to give away up to $15,000 in 2020 to as many people as you wish without those gifts counting against your $11.58 million lifetime exemption. (After 2020, the $15,000 exclusion may be increased for inflation.) Say you give two favored relatives $20,000 each in 2020 and give another relative $10,000. The $20,000 gifts are called taxable gifts because they exceed the $15,000 annual exclusion. But you won’t actually owe any gift tax unless you’ve exhausted your lifetime exemption amount. Assuming you haven’t, the two taxable gifts simply reduce your lifetime exemption by $10,000 [($20,000 - $15,000) x 2 = $10,000]. The other gift of $10,000 is ignored, because it’s below the $15,000 annual exclusion for 2020. If you give three individuals $15,000 each in 2020, these gifts are ignored because they don’t exceed the annual exclusion.
现在求助万能的华人姐妹出出主意。。如果退出合同，怎么能把5w定金拿回来？ 有人说让我打hsbc电话投诉他们歧视，说是以前对Wells fargo就这么干的。也不知道会不会坑我们的loan agent，她真是挺负责任的。
🔥 最新回帖
那根本就没有gift的问题啊，就是你把自己的钱放到一个户头便于付账而已。本身夫妻之间转账也没问题，当然有可能查你转出账户资金来源正常，不是洗了一下。
我刚close的贷款，用了gift money，只用了gift letter，两个月的流水账单的要求被underwriter waive了。
你gift你老公？你不在美国也不上title吗？夫妻间转账跟别人不一样的。 我买房子之前卖了股票，转进联名账户，也是很短时间，贷款银行看到了要我说明一下，我就说是从我的投资账户转过来的，就没事了
🛋️ 沙发板凳
690 完全不能贷款。 放队友一个人的话，他dti太高。我们俩利率高点都无所谓了，只求能贷出来，毕竟能refinance，但是现在是贷不出来钱。
你这说法我都怀疑你是不是在美国，几十万的gift money谁出税钱？
可以加我微信359531437， 只是银行说一定要gift money先到账，还要提供gift letter，万一需要可能还要对方两个月银行statement，我可以提前把check写好放在您那里，也可以写一个欠条，大概两周左右银行那边close了就可以，如果您觉得可以的话，手续费您可以报价，这么麻烦您手续费是应该的。
+1 gift money超过3万要上税的
记得报gift money税。。。。而且来回都要报税
据说，如果有来有往有借有还，这个在IRS不算gift的， gift letter只是给银行看的，当然我也不想麻烦帮我忙的人有税务问题，也请懂税的MM帮忙讲讲。
能说下怎么被坑的吗？ 所以湾区抢房没有 contingency 太恐怖了。贷款这一环谁能保证百分百啊。怕出幺蛾子。
这真是张口就来 临时借的做房屋贷款能用吗 能用吗
这个真的能用，但是给gift的那个人要交税。
可以啊，签个gift letter说不用还就可以了～一家夫妻借3万，报税都不用报～ 我之前就这么帮过朋友。
你这么新的ID 找人借钱，只写check？别人先给你打钱？被骗算谁？ 提个醒，大家不要为了点手续费得不偿失
这个是真不知道 690都不给贷款 这么严 提醒楼主除非自己亲戚或者特别熟识的朋友 不建议冒险找外人借钱 不值得 房子很多 你还会有喜欢的房子的
有完全不看信用记录的贷款公司。就是利率高一点。你多问问。
不可以，你做贷款的时候有gift money一般都会要求写gift letter，gift letter上明确写着这笔gift money是不能以任何形式归还的。你私下交易当然可以，但是有这个证明你怎么跟irs说有借有还呀，可能会涉嫌贷款欺诈的
我建议你等一等，只有三个月内的算是gift money 吧？或者找小银行。什么跟朋友借钱，私人间互相借钱要非常小心，别贷款没办成，downpay再被骗了。另外就是别招惹IRS，私人借款不要超过2、3万。
对，谢谢mm提醒。。网友真的，我也怕被骗，能愿意借我钱的肯定也怕被骗 我和我队友都是late 20或者early 30，周围认识的连有孩子的家庭都没有，都是单身或者刚结婚刚买房的，共同特点就是手里都没啥钱。。
那你认识的朋友不靠谱啊。。湾区大部分人账面上绝对有这个钱的。。。 不开玩笑=。= 我比你还小一点。。之前帮一个朋友解决gift money问题的时候，3万以下的借款，湾区这个收入大家是真心有的。。
这次是汇丰，钱是中国来的就完全不行，如果父母有第三国身份，比如香港身份证啥的就可以。 只能找有没有华人贷款公司了，但是苦于没有门路，所以上来问问。 我也是不太想跟朋友倒的一两万几千块还好说，这么多钱麻烦不说，欠的人情债更大。
今年是700分以上。。。boa也问过了，不行。 遇到的loan officer人都挺好的，就是lz 分数太低了和gift money很麻烦。
请不要滥用歧视这个词. 有事说事, 看人家应对contingency的条款.
我么也问了能不能办个小贷款把这个钱补上，毕竟我们立即就可以还的，而且dti算上也够，但是银行说了必须是自己的钱，不能是借的钱，所以这条路也堵死了。。只能走gift 也问了如果从401k里借钱，但是中国的钱不能做reserve。。。真的是坑死了。
gift money超过15000一年一人需要报税的时候填个表，但如果lifetime不超过11.38million，是不用交税的...信得过你的好朋友也许可以帮你周转一下
even pay gift tax, most of banks still require minimum 3 months deposit for gift money before the loan approval.
能详细说说吗？我也找过他，内网评价还不错啊？
是的，这个有些麻烦。如果钱在你银行里面时间太短，银行要不然不认，要不然要你各种证明，相当麻烦。我建议你还是找中小银行试试，现在大银行管的很严因为covid。
所以你朋友的问题由gift money 交税变成了 bank fraud?
这个肯定是有风险的。gift后，别人不还。但是一般人也不会和你进行这个操作吧，都是特别特别熟悉的。或者一手钱，一手gift。
401k里面的钱我记得可以做reserve。另外就是不知道现在不知道是不是有银行还做两个loan，你downpay的一部分作为heloc，不过一般loan agent不会弄这个。
这钱不是gift吧。 说成是gift就是贷款欺诈吧。
赶紧删了吧。 以后楼主被抓了 说是你在这传授犯罪技巧 你也不好脱身吧。
第二种当然不是gift了，是合法私人间借贷而已。
The annual federal gift tax exclusion allows you to give away up to $15,000 in 2020 to as many people as you wish without those gifts counting against your $11.58 million lifetime exemption. (After 2020, the $15,000 exclusion may be increased for inflation.) Say you give two favored relatives $20,000 each in 2020 and give another relative $10,000. The $20,000 gifts are called taxable gifts because they exceed the $15,000 annual exclusion. But you won’t actually owe any gift tax unless you’ve exhausted your lifetime exemption amount. Assuming you haven’t, the two taxable gifts simply reduce your lifetime exemption by $10,000 [($20,000 - $15,000) x 2 = $10,000]. The other gift of $10,000 is ignored, because it’s below the $15,000 annual exclusion for 2020. If you give three individuals $15,000 each in 2020, these gifts are ignored because they don’t exceed the annual exclusion.
难道第一种就是gift? 是真的不还了？
对，主要是credit score的问题，源头也是wells fargo自动把我的checking 账户卖了，碰巧赶上我搬家手续费没及时付给新的银行，被记了一笔。 刚又跟汇丰打了个电话，说是中国的钱不许用在海外投资，买房也算投资，不知道是中国政府规定的还是，总之大概中国公民在海外只能寄人篱下，不配买房吧。
本来是合法私人间借贷。 然后楼主朋友再写一个gift letter 变成贷款欺诈刑事犯罪？
不是说父母的钱，是问朋友借的话
钱到账2，3个月以后再贷款，就没人知道有一笔钱进来过。好像是看2个月的bank statement。
对，401k每人可以无罚款拿出10万，三年内还上就可以。
有道理 赶上了新冠的优惠政策
求站内。是很不想走gift money这条路的。
如果拿401k我们就没有reserve了， 中国来的那笔钱不能做reserve用。
过两个月再买就可以了，这个房子就放弃吧。
啥叫reserve？
国内来的钱不要找wells fargo。。 我去年用boa，国内来的钱半年内要汇款receipt，爸妈打的要gift letter，不要流水
就是close的时候银行要求有6-18个月月供的钱在账户上。401k可以打折抵用。
哦哦 这个就无解了 大概也只能等等了 这个是dream house吗？
问朋友借15万到帐更麻烦。超过一万的交易,银行一定会追问到底的。
谁会相信朋友给15万gift, undrerwriter也不是傻。最好就是把钱放几个月再买。或者提高loan amount, 过半年refi.
不要轻信loan agent, 说到底就是agent, loan approve都是underwriter依guideline来，不同时期严格程序不同，跟agent没啥关系。网上拉生意的太多了
其实用途都是国内政府和银行要求的，美国这边的银行又不管你用途。你只要年终超过限额部分，我记得一个人还是一个家庭是15万申报不需要交税
Underwriter当然不傻。 它心里想 既然有楼主朋友冒着犯下联邦刑事重罪的后果 写下了gift letter. 那我就好好利用一下呗。 我卖个人情给我的processor吧。 到时候上面追查起来， 我就说，哎呀 我以为是真的gift呀 要不然为什么有楼主朋友会干这种没好处的犯罪行为呢？完全不符合正常人的逻辑啊？ 所以我判断这是真的gift 是很Reasonable 呀
用父母的名义 美国找个银行开个户头 存钱进去然后gift 给你 （最后操作是直接打入escrow)
lender不会看 赠与人的流水
你的agent 呢？好的agebt应该可以帮你处理这个问题。跑个题请问mm哪家th 打折呢？