请问大家对中等城市单身买房的看法如何？

今年搬到一个中等规模但是房价不低的城市（可以参考Denver/Boulder这种），工作应该暂时稳定，未来一些年里不会换地方。
来了几个月也算大致落下脚了，开始考虑是要继续租房还是买房。
因为目前单身而且没有恋爱结婚的打算，1B1B很够了。买房的话，本地1B1B Condo可选项比较少，而且流动性也低。
2B以上或者TH/SFH选择比较多，不过对我而言用不上，打扫起来麻烦，而且每月负担比1B1B要高不少。
如果是在大城市或者房价很低的村里也就买了，这种情况就非常纠结。城市不算大房子不便宜，买来大部分区域都空关着，总觉得很亏。
如果大家遇到这种情况会怎么考虑？请给些建议吧。是继续租房，还是买1B1B按以后出租做打算，或者直接上TH/SFH？
感谢~

买th，中等城市的condo不值得投资

回复 2楼_summerdays的帖子
我也觉得Condo不值得投资，流动性低，到时候只能出租。
TH的话，问题就是太大了一些，3B4B的哪怕给父母留一间也用不掉，何况父母年纪不大，未来很多年里都不可能长期来美居住。
一个月交比1B1B多一倍以上的房贷+HOA+税却空关大部分，算着肉疼。

2 bedroom town house.

有钱的话买个sfh，出租or airbnb，自己继续租房。

买2b2b TH，除非是纽约城里，否则1b的房子没有什么市场，除了单身学生，其他人都不要住1b房子，谁还没个访客，房主平时自己用一间书房也是很合理的，2b是最小的可用房型，出租给只想租一个房间而不是一整套公寓的年轻人也好租，1b房型出租也不好租，家庭住不开，年轻人租房不愿租一整套房

回复 1楼araturambar的帖子
买十分学区SFH，投资出租都很好。刚需房，你付的费用都能拿回来，等于白住，还有增值。
别的房产都不值得买。

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我也觉得Condo不值得投资，流动性低，到时候只能出租。
TH的话，问题就是太大了一些，3B4B的哪怕给父母留一间也用不掉，何况父母年纪不大，未来很多年里都不可能长期来美居住。
一个月交比1B1B多一倍以上的房贷+HOA+税却空关大部分，算着肉疼。
araturambar 发表于 2020-10-27 17:00

3b的th吧～留一间给父母，他们来看你，或者朋友来玩也方便。不然父母来看你，还住不开～ 房贷还能抵税～如果真的觉得浪费可以找个年纪类似的中国女生出租～我们这边这样的也挺多的～

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买十分学区SFH，投资出租都很好。刚需房，你付的费用都能拿回来，等于白住，还有增值。
别的房产都不值得买。
懒人一个 发表于 2020-10-27 17:19

本地区没有10分中学……
小学倒是有几个十分的。但是这边好像学区不严格，跨区上学很普遍，也不知道学区房还值不值钱。

2 bedroom town house.
ccang1234 发表于 2020-10-27 17:12

2B TH暂时市场上没看到诶，要么就是很老的。
我留意看看，有的话当然是最好了。

3b的th吧～留一间给父母，他们来看你，或者朋友来玩也方便。不然父母来看你，还住不开～ 房贷还能抵税～如果真的觉得浪费可以找个年纪类似的中国女生出租～我们这边这样的也挺多的～

_summerdays 发表于 2020-10-27 17:19

哈哈，不过我不太行啦，我睡很早起很早，和人住一起怕是要起矛盾。
如果有2B TH的话留一间给父母倒是可以考虑的。

哈哈，不过我不太行啦，我睡很早起很早，和人住一起怕是要起矛盾。
如果有2B TH的话留一间给父母倒是可以考虑的。
araturambar 发表于 2020-10-27 17:27

3间其实出手会容易很多～ 可以等等看2b的th或者3b的，总面积小一点的～

我也是单身时候买的房。2 or 3 bedrooms 2 bath，卧室，书房+/客房。父母来的时候住着很宽敞，一人一个卧室。不常用的房间不用总打扫。还可以存放一些换季的衣服和用品。

本地区没有10分中学……
小学倒是有几个十分的。但是这边好像学区不严格，跨区上学很普遍，也不知道学区房还值不值钱。
araturambar 发表于 2020-10-27 17:25

那说明你们那儿都是流动人口。这种情况买出租房有现金流的好。

我觉得自己的房子再找租客合住不是好主意。首先租客不是房主，不会像房主那样爱惜房子，然后再和房主合住，房主肯定有很多地方看着心里很介意。租客这方面也觉得时时刻刻一双眼睛盯着自己的一举一动，也是非常不舒服，住的忍气吞声。
所以我还是觉得楼主先弄个1b1b好了，等结婚了这个出租。

2b2b townhouse. guest bedroom做office 1b1b condo邻居多，可能会吵。 刚出了房客报复房东案，就有这么多人出主意出租房间。。。

单身工作在能力里住安全的区，不要合租 要有朋友，有正常的社交，不要把整个社交局限在一个roommate身上 买房至少2b，以后出租方便

当然要SFH。别的日后很难出手。