奥本血案2个家庭毁掉，最重要的教训，就是不能死撑买房

有多少钱办多少事，奥本房价并不贵，但如果收入太低，远低于贫困线还要死撑买房，最后生活过的抠抠索索，还要分租来还房贷，那就很危险了。常在河边走哪有不湿鞋。你没法保证租客都是正常的。做人还是要认命，承认自己是个普通人，买不起房就买不起了，租房也一样可以过得很好。攀比心太重最后把命送掉不值当

最重要的教训是：不要欺人太甚把人逼急了，因为你不知道对方是不是变态

我怎么觉得应该是做人要厚道

最大的教训是不能钻钱眼里去。另外出租房子属于三教九流跟不同人物打交道的行业，必须要性格正常处事圆滑的人来做最好。没有那个能力就别揽这个活来干。

最重要的教训是：不要欺人太甚把人逼急了，因为你不知道对方是不是变态
nickcatt 发表于 2020-10-26 13:46

re 同意你

最重要的是与人为善，平等对待，相互尊重，不要仗势欺人，尖酸刻薄，伤人自尊

又是钱钱钱。

感觉也可以说，华人应该把贫困线订的现实点，不然买房的时候没几个人拿贫困线做参考，总之够不到。。。。

我怎么觉得应该是做人要厚道
4y 发表于 2020-10-26 13:46

+1 退一步真的海阔天空 仗势欺人总有翻船的那一天

你想多了， 撑不撑每个人的标准不一样。 我有朋友孩子都高中了仍然是单收入5，6W， 一样买房，一样回国和旅游，也没有很焦虑。

回复 3楼4y的帖子
房子只是个导火索，不是房子其它也会出事

回复 2楼nickcatt的帖子
退一步海阔天空

没看出买房子有啥问题，关键 1. 出租房子不要租给男生， 2. 领教了国人圈子的乌烟瘴气，要跟中国人的圈子保持距离，就不会有人知道这人是小三，那人的博后老公一年才挣五万，永远不要低谷中国人圈子的丑陋程度，保持距离

当时买房的时候就是计划要出租的吧, 以租养房

鹿鼎记里说的光棍之道就很值得借鉴。赌场里把赌徒的钱都赢过去了，总还得让人家赢回去几文钱；痴心的嫖客把钱都送给妓院了，老鸨得把人家回家的路费给资助了。就是怕逼人入绝境导致后果难料啊。

教训： 1， 别死撑买房。像楼主说的，有多少钱就消费多少。没必要跨越自己的能力消费。 2，做人做事留一线。无论有理没理的，别逼迫别人。 3，远离极品。不怕没好事就怕没好人 欢迎补充

最重要的是与人为善，平等对待，相互尊重，不要仗势欺人，尖酸刻薄，伤人自尊
床破 发表于 2020-10-26 13:47

同意。

最重要的教训是：不要欺人太甚把人逼急了，因为你不知道对方是不是变态
nickcatt 发表于 2020-10-26 13:46

同意！死撑买房的多了，和人同租的也有。出事的主要原因不在这里

教训是不要欺人太甚，不要和hr那种心机深的来往

四口之家本来也用不着那么大的房子，博后一家买这么大的房子明显就是为了出租赚钱的。估计买之前已经算好了每年出租房子的收入，以及多久可以回本再买一套了。只可惜刻薄房东遇到了不要命的租客

我没看太多这个事件的帖子，楼太高。从瞄到的一点来看，那个HR太缺德，竟然把人家老公税后挣多少公布到网上进行取笑！她怎么知道人家老公挣多少的？她这样干犯法了吧？这招真的low爆了。

感觉也可以说，华人应该把贫困线订的现实点，不然买房的时候没几个人拿贫困线做参考，总之够不到。。。。
nanno 发表于 2020-10-26 13:48

非杠哈，都独立人格，自己没判断能力么？要听华人的。。。。

我没看太多这个事件的帖子，楼太高。从瞄到的一点来看，那个HR太缺德，竟然把人家老公税后挣多少公布到网上进行取笑！她怎么知道人家老公挣多少的？她这样干犯法了吧？这招真的low爆了。
mannbo 发表于 2020-10-26 13:56

说明之前走得比较近，
也说明这种垃圾素质的很善于斗争，
知道怎么激怒别人

我没看太多这个事件的帖子，楼太高。从瞄到的一点来看，那个HR太缺德，竟然把人家老公税后挣多少公布到网上进行取笑！她怎么知道人家老公挣多少的？她这样干犯法了吧？这招真的low爆了。
mannbo 发表于 2020-10-26 13:56

公立学校所有教职员工的收入都可以在校网查到。。。和公务员一样属于社会公开信息

没看出买房子有啥问题，关键 1. 出租房子不要租给男生， 2. 领教了国人圈子的乌烟瘴气，要跟中国人的圈子保持距离，就不会有人知道这人是小三，那人的博后老公一年才挣五万，永远不要低谷中国人圈子的丑陋程度，保持距离
pwwq 发表于 2020-10-26 13:50

层主第二点总结得太对了，中国人自命清高又穷的圈子里的各种乱七八糟的事太多了。我看了很庆幸，幸好我不去教堂也不去中文学校，远离了国人圈。。。

死撑买房是一方面。另外我感觉很多人计划当房东的时候都把事情想的太乐观，以为当房东就是躺着挣钱，没有风险。所以当各种事情来的时候，就会有各种意想不到的烦恼，然后就是各种矛盾，甚至影响夫妻感情。

没看出买房子有啥问题，关键 1. 出租房子不要租给男生， 2. 领教了国人圈子的乌烟瘴气，要跟中国人的圈子保持距离，就不会有人知道这人是小三，那人的博后老公一年才挣五万，永远不要低谷中国人圈子的丑陋程度，保持距离
pwwq 发表于 2020-10-26 13:50

如果租客范围这么小的话，那很可能你的房子很久都租不出去，除非你运气特别好。对于死撑买房的人估计受不了。而且极品也不只是中国房客，其他各种族人民极品也不少。

远离爱搞是非的人

回复 21楼mannbo的帖子
公立大学都是公开信息。她没有犯法。她自己老公也就挣10万，嘲笑人家挣5万的。

对房东：不要死撑买自住房。这个事情的女主买了5个房间的自住房，自己和家人只住一间，剩下4个房间出租。完全可以买两个房子，自家住一个，另一个出租。租客自付水电网。 对租客：不要和房东一起住，很难避免矛盾。 最后，做人不要极端。。

没看出买房子有啥问题，关键 1. 出租房子不要租给男生， 2. 领教了国人圈子的乌烟瘴气，要跟中国人的圈子保持距离，就不会有人知道这人是小三，那人的博后老公一年才挣五万，永远不要低谷中国人圈子的丑陋程度，保持距离
pwwq 发表于 2020-10-26 13:50

绝大多数国人房客是非常省心的。WZZ专门把房子租给小留就说明了这一点。我家刚换房时，原先的小房子就是出租给了一家老中博后，那两年真的就是躺着收钱，我LG一共跑了不知道一趟还是两趟修了一点坏掉的家电。
还有千万别以为老美不八卦。有回搭一个白女教授的车，车上还有她的俩学生，一路上就听到三个人在那里东家长西家短的，那个飞短流长较之国人绝对的不遑多让。这种奇葩狗血在哪个圈子里都会有人八的，不用多想；最多可能不会被人当面打脸。

确实死撑精神压力很大。我当年一张paycheck要付月供，另一张不够付生活费和学费要一直花信用卡，精神压力确实大。但是即使是这样我都没sublease。我觉得买房子的意义就是安个家。如果家里有个不是保姆的外人，那就不如去租公寓了。 ---发自Huaren官方Android app

他们拿得J签证，分分钟可能被回国的。就没搞懂为啥要买房。

中国人的戾气一直都在，发生这样的事情，也不去汲取教训，以后还会发生类似的事情。

死撑买房是一方面。另外我感觉很多人计划当房东的时候都把事情想的太乐观，以为当房东就是躺着挣钱，没有风险。所以当各种事情来的时候，就会有各种意想不到的烦恼，然后就是各种矛盾，甚至影响夫妻感情。

feemy 发表于 2020-10-26 14:05

贪婪又愚蠢啊

我也有个单亲妈妈的朋友（和男友生娃，然后分手），20万头款买了45万的房，因为打半工，没办法查收入，然后做了不查收入贷款（利率很高那种）。一直靠做半工，妈妈的老人金孩子的补助生活交贷款，听她说过要分租房子出去。 可幸的是女儿聪明，成绩好，兴趣爱好广泛，都愿意用全力学，顶尖大学最喜欢这样的孩子，我羡慕她有个好孩子。

回复 21楼mannbo的帖子
公立大学都是公开信息。她没有犯法。她自己老公也就挣10万，嘲笑人家挣5万的。
qbly 发表于 2020-10-26 14:15

真是pathetic到令人心酸……

重点是不要跟对钱斤斤计较的人走的近。认识一个人，租车出去玩，为了能及时还车，省一百多块钱。晚上在高速上开100多迈。然后还把这件事当成战绩，到处说。平时也是各种占小便宜，还以为别人都傻看不出来。

五万收入买30几万也还可以吧，不存养老的话

人血馒头还有完没完了。 这种惨剧都要拐个大弯强行绕到买房撑不撑这种三俗热门上。真是令人恶心！

有多少钱办多少事，奥本房价并不贵，但如果收入太低，远低于贫困线还要死撑买房，最后生活过的抠抠索索，还要分租来还房贷，那就很危险了。常在河边走哪有不湿鞋。你没法保证租客都是正常的。做人还是要认命，承认自己是个普通人，买不起房就买不起了，租房也一样可以过得很好。攀比心太重最后把命送掉不值当
mxlnorthea 发表于 2020-10-26 13:44

我也觉得 不要死撑买房是正道
不要天天叫贫困线又涨了 房托们拜托不要这个时候还来什么今年房价又涨了20%-30%
什么隔壁张三李四今年赚了3个米
多点种花养鸟 哪怕是写写诗
也好过价值体系单一到 只有一个$字

我怎么觉得应该是做人要厚道
4y 发表于 2020-10-26 13:46

可是不厚道的总有人在

回复 1楼mxlnorthea的帖子
关键是嘴不要太贱，做人要留余地，刀可以杀人，嘴也可以杀人的

回复 1楼mxlnorthea的帖子
关键是嘴不要太贱，做人要留余地，刀可以杀人，嘴也可以杀人的
pinkpinkpig 发表于 2020-10-26 14:43

人言可畏。
外婆从小就教我们，饭可以乱吃，话不可以乱讲。

歪个楼，他们房子被mitbbs上八出来也就是30多万的sfh，而且地税一年才一千多，博后老公税后也有小四千块，首付要是能付个一小半这个收入买这个房子也不算太撑吧。想不明白怎么做到一家四口住一间其余的租出去的，难道是想靠房子赚点钱？

买房难道不是早买早享受

歪个楼，他们房子被mitbbs上八出来也就是30多万的sfh，而且地税一年才一千多，博后老公税后也有小四千块，首付要是能付个一小半这个收入买这个房子也不算太撑吧。想不明白怎么做到一家四口住一间其余的租出去的，难道是想靠房子赚点钱？
ssssslth 发表于 2020-10-26 14:49

想存钱过几年买一个呗，以后钱多了就不用再当薄厚了。很多收入低职业没有前途的就靠掏粪过日子啊。

没看出买房子有啥问题，关键 1. 出租房子不要租给男生， 2. 领教了国人圈子的乌烟瘴气，要跟中国人的圈子保持距离，就不会有人知道这人是小三，那人的博后老公一年才挣五万，永远不要低谷中国人圈子的丑陋程度，保持距离
pwwq 发表于 2020-10-26 13:50

1是真的，租房子租给男生想想就费心。100个男孩子里有1个干净能收拾屋子的都嫌多。

1是真的，租房子租给男生想想就费心。100个男孩子里有1个干净能收拾屋子的都嫌多。
天凉好秋 发表于 2020-10-26 14:59

有人喜欢租给单身男生，不做饭，使用卫生间时间短，就缩在房间里打游戏。

我怎么觉得应该是做人要厚道
4y 发表于 2020-10-26 13:46

+1

觉得博后5万多不错了，我现在博后工资都这么高吗?而且AL生活费吧?我家领导做博后才4万块, 还一堆博后羡慕老板配的高, 当然那是好多年前。他当时要是挣5万多，我们说不定死心塌地呆在哪，我再找个工作, 不要过的太舒服, 而且学校福利好, 保险孩子读书都有优惠

最重要的教训是：不要欺人太甚把人逼急了，因为你不知道对方是不是变态
nickcatt 发表于 10/26/2020 1:46:18 PM

re

穷寇莫追还是有道理的

你想多了， 撑不撑每个人的标准不一样。 我有朋友孩子都高中了仍然是单收入5，6W， 一样买房，一样回国和旅游，也没有很焦虑。
孔雀翎 发表于 2020-10-26 13:49

这种是不是家里有矿的？

对的 这才是精髓

最重要的教训是：不要欺人太甚把人逼急了，因为你不知道对方是不是变态
nickcatt 发表于 10/26/2020 1:46:18 PM

有多少钱办多少事，奥本房价并不贵，但如果收入太低，远低于贫困线还要死撑买房，最后生活过的抠抠索索，还要分租来还房贷，那就很危险了。常在河边走哪有不湿鞋。你没法保证租客都是正常的。做人还是要认命，承认自己是个普通人，买不起房就买不起了，租房也一样可以过得很好。攀比心太重最后把命送掉不值当
mxlnorthea 发表于 2020-10-26 13:44

昨天看见买买提有人把房子照片帖出来了. 5个卧室的新房子, 单收入, 还是博后收入, 这房子买的确实不是一般的夸张.

我觉得出国前，国内应该有个培训机构： 1. 不能独立自主不要出国；2. 不要过分take advantage； 3. 不要认为是华人就应该对你不一样。在美国做生意的中国人，不要利益之上专门欺负中国人，能与人为善就尽量与人为善，不能与人为善就把条款强调个10几遍并告诉它们有法律后果。

死撑的多了。最重要的是对人要留有余地，不能逼人太狠

凡事留一线, 日后好相见.

月租几百块就两室一厅的地方放假该有多便宜，为什么要死撑着买五十万的，赚多少钱干多少事

我本来还想投资个出租房呢，这下没念想了

死撑着买房怎么了？在房价连连涨的地方越死撑越赚。我觉得别小家子气，斤斤计较，做人要厚道这样才可以啊。

再有钱的人也抠，这个无法改变的性格，和他买不买得起房抠有什么关系呢？

有多少钱办多少事，奥本房价并不贵，但如果收入太低，远低于贫困线还要死撑买房，最后生活过的抠抠索索，还要分租来还房贷，那就很危险了。常在河边走哪有不湿鞋。你没法保证租客都是正常的。做人还是要认命，承认自己是个普通人，买不起房就买不起了，租房也一样可以过得很好。攀比心太重最后把命送掉不值当
mxlnorthea 发表于 2020-10-26 13:44

另外去错了国家吧?
计算流体力学 是 德国和英国的强项啊.
如果这个博士后大叔去了德国, 虽然德国工资低, 但是他可以申请到福利住房啊,
德国有合作社, 有国有住房企业等等, 他可以申请到福利住房, 另外德国生活费低,
他可以一个月节省几百欧元啊!!

在另一个帖子里回的：
这房子买入36， 现在估价49万。虽然这家人年入5万，但这投资两三年下来，房租学生付一半多，现在算下来，基本到手了15-20万，一年纯利6万多，DOUBLE一家人的收入，感觉还是不错的投资。当然，要跟人一起住的痛不是人人愿意。也不是人人会遇到这么凶残的小留

有人喜欢租给单身男生，不做饭，使用卫生间时间短，就缩在房间里打游戏。
水母 发表于 2020-10-26 15:15

上次那个女租霸
我估计 没人敢把房子租给 女租霸

以前跟人来往还有个互通有无的考虑，现在网上信息铺天盖地的，所以只想要跟三观比较接近的人做朋友，剩下的就范范了

这个其实也不完全是合租的锅。就算手里有几套投资房的，如果做事太绝，也不敢保证租客就一定不会恨你，去你家杀你的。

这个房子是专门为了出租买的 不是死撑买自住房

在另一个帖子里回的：
这房子买入36， 现在估价49万。虽然这家人年入5万，但这投资两三年下来，房租学生付一半多，现在算下来，基本到手了15-20万，一年纯利6万多，DOUBLE一家人的收入，感觉还是不错的投资。当然，要跟人一起住的痛不是人人愿意。也不是人人会遇到这么凶残的小留


mindstorm 发表于 2020-10-26 19:12

现在哪有49万，Zillow上估价41万。要是买两年就能从36万变成49万，那不是Auburn，是纽约湾区。

没用的,该买还是买,市场上一堆法拍房就是这么来的

得饶人处且饶人，不要逼人太甚

出租房，消耗品不應該跟房客要，不然房子租10年，床什麼的都要新怎麼可能，耗損觀念要有，fixed assets depreciation 是經營成本

我觉得对我比较有借鉴意义的是 会鼓励我儿子娶个学历高点 自己有工作的 真的不能只看脸

我觉得楼主说的有道理 不好面子 少揽事上身 就不会有这么多鸡毛蒜皮

好奇心作祟查了下2018年成交价36万多的新房 今年已经40多万了 发生凶杀案 估价跌倒19万不说 估计连累旁边一圈邻居房价都会跌一点吧

不能赶狗入穷巷

做人要厚道 退一步海阔天空

好奇心作祟查了下2018年成交价36万多的新房 今年已经40多万了 发生凶杀案 估价跌倒19万不说 估计连累旁边一圈邻居房价都会跌一点吧
可爱的小瓜瓜 发表于 2020-10-26 21:18

收入四万买四十万的房子，贷款怎么弄下来的？真是疯了，每天为了几分钱跟五个房客吵来吵去，空调不让开水不让用，这不是贫民窟吗？

同意

我觉得对我比较有借鉴意义的是 会鼓励我儿子娶个学历高点 自己有工作的 真的不能只看脸
Chipette 发表于 2020-10-26 20:49

哦，原来这个破四道还娶了个美女啊？ 美女好吃懒做，不肯上班，又想住豪宅开好车，难怪搞成这样。

这种事没什么教训 再有钱的人也可能节省着过日子 发生这事是意外

鹿鼎记里说的光棍之道就很值得借鉴。赌场里把赌徒的钱都赢过去了，总还得让人家赢回去几文钱；痴心的嫖客把钱都送给妓院了，老鸨得把人家回家的路费给资助了。就是怕逼人入绝境导致后果难料啊。
coalpilerd 发表于 2020-10-26 13:50

确实啊

我怎么觉得应该是做人要厚道
4y 发表于 2020-10-26 13:46

强re

做人留一线 日后好相见。。。

教训： 1， 别死撑买房。像楼主说的，有多少钱就消费多少。没必要跨越自己的能力消费。 2，做人做事留一线。无论有理没理的，别逼迫别人。 3，远离极品。不怕没好事就怕没好人 欢迎补充
uglysusan 发表于 2020-10-26 13:52

re

觉得死者挺冤的。他是想要息事宁人的一个，结果反而把性命给丢了。

做人留一线日后好相见

是的，尽量不要跟别人合租。看看另一个帖子里新泽西一个小留捅死了也是小留的室友。

我本来还想投资个出租房呢，这下没念想了
fanyao 发表于 2020-10-26 18:13

没问题啊，我的出租房交给房产公司出租经纪打理的，每个月管理费用是租金的5％。我从来不跟任何租客见面，所有事情都是经理处理好，我只在需要维修的时候写支票就好。总体上维修也不多，经纪有他的团队，各种修理工和负责纠纷的律师。每次换租客，基本一个月内就又租出去了。打广告招租客做背景调查等等都是经纪做的，我就听个消息，我觉得整个出租过程特别省心。我另一个朋友为了省管理费自己弄，自己招租，见租客，自己维修或者请人维修，三天两头被租客斗气，都烦死了。遇到经济不好的时候，还试过连着几个月收不到房租又赶不走租客这样，真是太费劲了。

有多少钱办多少事，奥本房价并不贵，但如果收入太低，远低于贫困线还要死撑买房，最后生活过的抠抠索索，还要分租来还房贷，那就很危险了。常在河边走哪有不湿鞋。你没法保证租客都是正常的。做人还是要认命，承认自己是个普通人，买不起房就买不起了，租房也一样可以过得很好。攀比心太重最后把命送掉不值当
mxlnorthea 发表于 2020-10-26 13:44

一句老话送给所有当事人和旁观者：“吃亏是福”

教训难道不是与人为善， 做人要厚道吗？

好奇心作祟查了下2018年成交价36万多的新房 今年已经40多万了 发生凶杀案 估价跌倒19万不说 估计连累旁边一圈邻居房价都会跌一点吧
可爱的小瓜瓜 发表于 2020-10-26 21:18

哪里查到跌到19万了？也查了一下这房子对应的小学才6分。这博后也不像能送的起私立的人，所以他们打算让娃念6分小学吗？

没问题啊，我的出租房交给房产公司出租经纪打理的，每个月管理费用是租金的5％。我从来不跟任何租客见面，所有事情都是经理处理好，我只在需要维修的时候写支票就好。总体上维修也不多，经纪有他的团队，各种修理工和负责纠纷的律师。每次换租客，基本一个月内就又租出去了。打广告招租客做背景调查等等都是经纪做的，我就听个消息，我觉得整个出租过程特别省心。我另一个朋友为了省管理费自己弄，自己招租，见租客，自己维修或者请人维修，三天两头被租客斗气，都烦死了。遇到经济不好的时候，还试过连着几个月收不到房租又赶不走租客这样，真是太费劲了。
baobao557 发表于 2020-10-26 23:31

什麽地方的管理费这麽便宜，才5%？

回复 94楼bluelily888的帖子
同问，这价格太良心了。应该是不愁租的好区吧。

现在哪有49万，Zillow上估价41万。要是买两年就能从36万变成49万，那不是Auburn，是纽约湾区。
我是马甲 发表于 2020-10-26 20:00

奥本拥有典型的南方气候，冬天温和、夏天炎热潮湿。降雨充沛，每年平均有1,344毫米的雨量。也是龙卷风活跃的地带。奥本曾在1995年与2004年受到飓风的侵袭，带来强降雨与强风。

这个地方是龙卷风通道啊。

为啥大家喜欢龙卷风啊

太贪了才会死撑买房 这一切都是太贪了

我得到的教训就是： 1.自己别变成垃圾人，也尽量教育自己的孩子别变成垃圾人； 2.一旦遇见垃圾人，即使表面吃点亏也别纠缠，尽快远离； 3.眼界尽量放远一点，精神生活丰富一些，别一天到晚盯着自己的超小圈子和蝇头小利。其实这个是第一条哈哈。