怕死就别找私人房东，住私人房的就要不怕死，遇到奇葩赶紧跑就行 灰蓝哀huihui3 发表于 2020-10-26 12:52
回复 1楼fmdou的帖子 这年头房客是老大，谁敢欺负房客啊。一切照着lease来。合约精神，不必要把所有责任都怪在房东身上 yichuan 发表于 2020-10-26 13:55
你没看这几天的帖子么？ 还合约精神。你是做房东的吧？就算你自己照着lease来，也不代表别人会那么做。欺负房客的大有人在。 fmdou 发表于 2020-10-26 14:26
明明是房客杀了房东，难道不是要研究如何筛选房客？这几天的那个房东再泼，不就是因为床坏了，多要了小留100块钱？ mindstorm 发表于 2020-10-26 14:29
为什么要找私人房东？找正规的公寓，网上不都有REVIEW的吗? 饼宝的麻麻 发表于 2020-10-26 14:40
嗯，对，就是$100的事 Temporarilycalm 发表于 2020-10-26 14:33
这人真差劲。沾上了就说人坏话。 她LG也不怎么样啊，说人家女的相由心生，果然一家人才进一家门。 怪不得那个女的帖她家博后工资。 ReesWitherspoon 发表于 2020-10-26 14:41
NM, 博后一家死了一个，一个中50刀，你还说她家被贴工资是活该？我看你是最MEAN最冷血的一个 mindstorm 发表于 2020-10-26 14:53
大公司其实也坑，人家还有专业律师团队坑你，但一般正规点的大公司懒得为了点小钱去跟租客扯皮，小公司和私人就不好说了，所以概率上还是看那些公司的review靠谱得多，美国有各种apartment rating的网站可以参考啊。lz干嘛非要去赌rp找私人房东呢，省钱？反正我的经验是大公司>小公司>私人房东>跟房东同住，概率也不能保证你避开所有jp，所以只能事前认真做功课，好好读清合同和条款，事后发现苗头不对赶紧撤。 还有一点，可以看下前租客都住得久不久，一般不太jp的人家会愿意长租下去，经常换租客的，除了少数专门做短租那种，一般jp的可能性也比较高。 初 发表于 2020-10-26 12:47
你在这版上一向思路奇怪。昨天忘记说了。昨天也有其他人这么说。 没事别跟我对话了，费劲。 ReesWitherspoon 发表于 2020-10-26 15:03
唉，我以前在纽约的时候也不理解小房东是个什么东东，因为大部分公寓都是大公司管理。 但是很多小镇，大学城啥的，基本都是私人房东小房东。或者一个小小的公司管理，就一两个人，在网上都找不到的。然后如果是开学期间去租学校附近的房子，一个房子出来都是一堆人抢。我之前那个黑心房东面试我跟我老公，面了一个来小时。基本上把我们家历史问了个底朝天。我们还惴惴不安怕人家不选我们呢！ fmdou 发表于 2020-10-26 16:50
有没有人能做一个像zillow+yelp那样的app，就是个带review的map，让我们可以给黑房东的黑房子留下review，让后面的人小心点？
有人会说不要找华人房东，或者不要找小房东，只找大公司。但是这只是概率，华人房东也有很多好的，小房东也有好的，大公司也有烂的。当然大公司烂的话，还可以去yelp上面发泄发泄，遇到小房东烂，真是啥办法也没有。而且有的地方就很少大公司好不好？都是些小房东，怎么选？
说点题外话：我跟队友都觉得像我们之前那个黑心房东，如果遇上中国的土改文革之类，一定是立刻就被打倒的。连我们都要上去给他两脚——没有给文革辩护的意思，只是觉得地主这种职业很容易出人渣，而且是特别欠揍的人渣。
还有一点，可以看下前租客都住得久不久，一般不太jp的人家会愿意长租下去，经常换租客的，除了少数专门做短租那种，一般jp的可能性也比较高。
有apartment rating网站，放狗能查到。
反了吧，现在应该是房东比较怕死才对，毕竟房东在本地有家有业的，只是贪财而已犯不着去杀房客，就怕招来各种不知道底细的房客，万一遇到个不怕死的，房东都没法躲。
这年头房客是老大，谁敢欺负房客啊。一切照着lease来。合约精神，不必要把所有责任都怪在房东身上
你没看这几天的帖子么？
还合约精神。你是做房东的吧？就算你自己照着lease来，也不代表别人会那么做。欺负房客的大有人在。
明明是房客杀了房东，难道不是要研究如何筛选房客？这几天的那个房东再泼，不就是因为床坏了，多要了小留100块钱？
感觉吧，私人房东也不能一杆子打死。我的个人经历是，那种一大家子有工作、分一间屋子出来单租的，或者是房东房客分两层楼住的都比较靠谱，感觉都比较好说话。感觉吧，这种人多少还不愿意为了钱完全牺牲自己的个人空间，对钱看得还没那么重，而且平时接触少，龃龉就少。唯一一个有过纠纷的就是个老太太，自己住一间然后其它房间全部隔出来租给学生的那类型。
不是哪里都有的。而且价格一般偏高。
这人真差劲。沾上了就说人坏话。 她LG也不怎么样啊，说人家女的相由心生，果然一家人才进一家门。 怪不得那个女的帖她家博后工资。
正规管理的公司，各种修修补补，换家具啥的都可以expense抵消租金，相对来说不会像奥本那位极品房东$100的床坏了，让租客赔$700。
NM, 博后一家死了一个，一个中50刀，你还说她家被贴工资是活该？我看你是最MEAN最冷血的一个
我过去和房东住过一起，但单独一层，厨卫都是分开的，只有进门时会打个照面，也还行。
你在这版上一向思路奇怪。昨天忘记说了。昨天也有其他人这么说。 没事别跟我对话了，费劲。
唉，我以前在纽约的时候也不理解小房东是个什么东东，因为大部分公寓都是大公司管理。
但是很多小镇，大学城啥的，基本都是私人房东小房东。或者一个小小的公司管理，就一两个人，在网上都找不到的。然后如果是开学期间去租学校附近的房子，一个房子出来都是一堆人抢。我之前那个黑心房东面试我跟我老公，面了一个来小时。基本上把我们家历史问了个底朝天。我们还惴惴不安怕人家不选我们呢！
NONO. 看到苍蝇，我是不会考虑苍蝇有没有邀请苍蝇拍的
大学城按理说应该挺多租房公司的啊，尤其如果学校不提供足够on campus住宿的话。我以前上学的时候唯一遇到要扯皮的，也是学校附近一个特别热门的complex，租房要提前一年申请排队，厉害吧！结果住进去才发现我的房间有问题，到扯皮的时候才发现他们是个小公司，headquarter还不在当地，我住的那栋是他们在这个镇上唯一的一栋物业，常年只有一个70多岁的老太婆当on site property manager，根本无处说理去！也是威胁我说如果我提前break lease要讨债我一年的房租，但我怕再住下去人要疯掉，找了各种途径也没法解决，只好强行搬出来再说。他们闹了我一阵以后，说找到新房客了，就没再继续烦我，也算是互相各放一马吧。
之前之后租大公司的apt基本没太多这种扯皮拉筋的问题。真的宁可稍微住远一点，贵一点，都要避免各种雷区。
这两天看了帖子 我觉得你就是HR吧？