上两个月看中一间学区房很喜欢,因为下offer不够狠,没有拿下。真的很喜欢这个房子。现在同一条街出了一间比原来那间小,布局也没有那么好,价格也贵点,就是多了个walk out basement, 但是朝向不是我喜欢的,但是队友各种原因还是高价拿下了,怕再次错过吧! 我现在心里就是不断对比,看不开,多想而失眠…我真怕我住进去会还是不断去想第一间房子。道理我都明白,就是自己喜欢钻牛角尖。怎么才能让自己解开心结,求开解,谢谢🙏。
walk out地下室有门,采光要比传统地下室好很多,而且不担心氡气,开门开窗,装上舒服的地毯,可以给小孩子随便乱跑,或者,装上淋浴厨房洗衣机完全可以再住一家子人。后院做一个deck,同时有遮阴效果,夏天很舒服。冬天地下室确实有点冷不过住在南方的话暖气开着一般冷不到哪里去,而且地下室可以自己再装一个壁炉。
刚需就先买一个用着,住下以后踏踏实实再换,不急的情况下才能买到各方面好的。 我们3年前买学区房,也是刚需,租在前老板家看那周围的学区房,也是买的急,75年的房子太旧,还没有装修,全部自己来,价格一般吧,我诸多不满意:没有游泳池,太小没有书房和walk in closet 等等,不过房子倒是有增值,我和老公说要换,老公死活不同意说这个他喜欢,唉
就是昨天可以退出的,但是屋主答应所有修理的要求。都走到这步了,也不知道下一年房市会发生什么事,刚需啊,就是要过自己心里的坎,自己要调节。
有什么好处啊?也不经常去basement吧?
队友就是觉得钱会越来越贬值,而且就喜欢这个location,下一年房市也是热的,抢到就好。而我觉得这个价位可以买更大更喜欢的。
我们内部也还要改2万左右的装修,只是队友喜欢这个location。我现在只能说服自己要喜欢它。
和我老公一样。担心通货膨胀造成手里现金贬值。如果你家刚需,就没办法了。我家要求太多了,比如79年以前的房子不看等。在波士顿市郊这边,好难找可心的。老公要求成熟的小区。我要好学区。孩子要一定尺寸大小,自己有自己卫生间。至少4个全卫。后来只能一点点妥协。
仔细看看,找到房子的优点。我家要改厨房。我和老公商量,在改的前提下,我加大炉灶,变成36,东西都买Viking。让我开心一点。 我最不能接受的是我认识为有点路冲,讨厌到无法睡觉。后来一个好朋友在北卡看房子,用了一个风水师傅。我把地图发过去。师傅看了说不是。我才慢慢接受这个房子。估计等搬进去,慢慢建立感情,会更喜欢。
我就是怕我以后都有这个心里阴影啊,你是怎么调节自己心理喜欢上第二间房子的,住着住着会喜欢上吗?我好后悔好后悔第一间不下狠一点,因为第一间是第一次下offer,没有太多的经验和了解,哎!
那俩个房子格局是一样的 第一个更大一些 但是更老旧 需要很多装修 第二个小一些 可以直接入住。但是后来其实也装修了几万😓 主要就是安慰自己买房也是要缘分 也许就是第二个和我们更有缘份。刚需就是要先上车先买了再说 以后有钱了再换。另一个朋友比我们还早开始看的 就是各种纠结 到现在都还没买到房子🤣越看越贵越买不起 所以对比下 心理是不是好受许多
改煤气灶抽油烟机这些花了多少钱
walk out basement的可利用率高,所以房子会比传统地下室贵一点,装修好了可以完全独立作为一个完整的功能区,是一个plus
我预算是3万。要等拿到钥匙,让工人看看。给个整体预算。11/30才能拿钥匙呢。
我也是第一个满意的房子加钱不够没抢到,结果又过了一年才看到同样满意的,还在一个小区里。虽然大点新点,但是比第一个多出了十几万当时也是各种觉得自己这是为什么!但是搬进来了感情就迅速培养起来了。
楼主是头一次买房,期望值很高。买过一两次之后,就会看淡很多事情,会作各种compromise
不会啊,第一个房子一进去就很喜欢,第二个房子就没有这个感觉。
我只要是太喜欢第一个房子了,后悔为什么出价不狠一点,这个反正不那么喜欢的,队友就出得狠。我现在就是要说服自己要喜欢第二个房子。
第一个房子更大更便宜,第二个只是多了walkout basement。
有啥硬伤么?否则房子改造成你喜欢的样子,也就是花点钱的事。我家第一个房子也是一样,没bid过别人,没拿到第一个下offer的房子。后来买了同小区更小点也更贵点的一个房子。不过当时没郁闷啊,第一个房子和我们无缘罢了,不需要纠结,没拿到的时候就move on了。我们以为会在那个房子住一辈子,结果5、6年后就又搬家了。
因为很多人喜欢,所以可以卖的价钱高。
这就和高压线一回事 - 从科学上说高压线根本就不是问题,但因为很多人害怕,所以卖的价钱就低。
房子的价值,不仅仅取决与这房子本身是不是好,更多取决于买家市场觉得这房子是不是好。
抽油烟机真的是小事。。。和房子的钱比起来
是的,是的
硬伤是朝向吧,向南那面没有窗户,队友讲可以花几千刀开两个窗,但是我怕会影响地基。
开窗为什么会影响地基?
选什么房子都没关系, 都会后悔
布局没有第一个好,但是也能接受。除了朝向,其他都能用钱解决。现在只希望我住进去慢慢会喜欢。房子不差的,有6个offer,也是靠抢回来的。
谢谢你那句赚了,心里舒畅多了!😊
我家正在装修地下室,因为是walkout开了四扇大窗户再加上本来就有的落地拉门会有很好的采光。 不会影响地基
有walk out basement 是很大的bonus , 加窗户会很好。从来没有听过地基会影响
我们这里现在车库,和完全地下室也要算面积了,所以walkout显然更划算啊,利用率还更高点
房子越往后看期望阈值越高的,所以如果第一栋到现在还没卖出,你外面看了一圈回来再看它,也就觉得一般了。
现在你是未得手,自然是越想越喜欢。人的心理都是这样的,其实第一第二个房都有优缺点,就跟我们结婚选对象一样,既然已经commitment,就多看看他/她/它的优点。很快你会住的越来越开心的。
还有老公这么坚定的喜欢,我觉得你以后一定也会喜欢的。买房是值得恭喜的事,祝mm一切顺利!
感谢买房子也是看缘分的,我们刚买房子的时候也是有一些不满意,但住进来后越来越喜欢,也有可能是有感情了
我当时是出了offer,和对方议价到了差不多最后阶段。开车溜达的时候碰到附近一个open house,我进去一下就后悔了。。。还好对方磨磨唧唧的还要谈,我就结束议价。直接买了第二个。
现在偶尔也看redfin,偶尔看看open house,但是都觉得不如我自己的好。
谢谢你,也祝你健康平安!
你讲得对,错过了就不要再想了,好好珍惜现在拥有的。
真的吗?这么多人喜欢walkout basement啊?因为我很少去basement。
2万的装修算个啥。连个洗手间都不够。
两口子买房应该是都有一票否决权,两人都喜欢才买