把屋顶窗户暖气热水器全换了也就十万，而且新了这么多conniecook627 发表于 2020-10-23 10:15
听上去新房的隐患是长时间没人住，水管等等墙里面的东西可能会有问题。inspection才能发现。 旧房的话，浴室厨房lz会不会update，如果十年前的样子你能满意，那并没有一定要花的钱。 我家厨房就是20年前上任屋主原装的，风格classic古朴型，我很喜欢，打算以后最多也就是重新上漆。 mytoteng 发表于 2020-10-23 12:26
新的是2005年的，啥都没换过，可能是国内土豪买了等升值的房子？真的是连墙都没刷过，啥啥都是original（这个房子也带个original的泳池，但是估计要resurface，外墙是stucco的，也不知道主人有没有定期找人inspect/reseal）
旧房1.25m，新房1.5m
感觉旧房有点太旧，layout比较古老，客卫有点小，保温什么的肯定不如新房，管道，wire也不知道能用多久。 新房长期不maintain，接下来估计要一直换AC，furnace，heater，resurface pool，stucco保养，房顶保养，maybe换窗户，也很烦。
新建房买不起
这俩房子一条街上，一样的朝向，lot一样大，大小也差不多，咋选？
update： 谢谢大家出谋划策
lz有点差钱，1.5几乎也是撑到顶了，要是我能afford 1.8 我就买新建房去了，我们这里地价大约70-75万，新建一个类似大小的建筑价格大约100多万 88年的房子builder已经无可考证了，但是因为最近装了电梯啥啥的，估计地基是没问题的，有问题大概率也处理了。insultation不是能简单解决的，也没办法。厕所属于可以忍的 05年的那个是个不错的builder，这房子是他们的早期作品（是他们这个公司一开始就建了这个房，还拿了local小奖，但是他们当时不是成熟的建商，所以不好说质量如何） 另外05年那个房子是13年左右卖给现在的屋主，之前的房主估计也没啥需要特别update的，毕竟当时是10年内的新房，这个二任屋主也不知道住没住过，反正update是没有的，墙面那么难看的颜色也不刷刷。
很多吗？如果是全新房和20年旧房，那就很清晰，因为新房不需要任何update，但是现在是15vs35，都需要update，我就不清楚了
我家厨房就是20年前上任屋主原装的，风格classic古朴型，我很喜欢，打算以后最多也就是重新上漆。
应该不装了，其实并不是很旧，就是房主审美太差，石头花纹真是丑死了，厨房橱柜也特丑，但是不影响使用，等我有钱了再说吧 （那个shower里还是墙上有按摩喷头的那种，我自己都不一定舍得这么装）
我会选旧的，然后按照自己喜好重新装修。