一般来说你自己只要付水电气网,还要自己割草吧。其他的都应该房东付。 germanica 发表于 2020-10-23 09:15
请问大家,想租一个私人的house,以前一直是租公寓。 还想知道租house需要注意些什么么?是不是很容易和房东扯皮? Queen1 发表于 2020-10-23 09:14
我们最近在租一个5000尺的house,只要花200-300电,一百多气,七八十的网,两百多剪草。一共每月六七百左右,冬天就不用剪草了。其他都是房东的。 momosun 发表于 2020-10-23 09:29
我住了很多年,各种房东都有,一个你要看你的具体合同,每家都会有点不同。然后合同如果没写的,你要问清楚这些问题: 水暖网电,哪些包哪些不包?空调有没有,是用电吗?暖气有没有,用气还是用电?烧饭的range是用电还是用气?房子密封好吗,如果供暖和电自付,夏天大概多少钱,冬天大概多少钱?是否有分区温控还是全屋只有一个温控?如果房东负责暖气,那么房东如何决定何时开暖气,暖气温度一般多少?是否有限制?空调同理。网络有几家供应商选择? 是否要买renter's insurance,有没有具体要求? 停车位?是否收费? 垃圾处理?是否收费?一周一次还是每天,地点在哪里? 铲雪和除草,谁负责?速度多快?如果自付大概费用多少? 如果钥匙丢了,房东是否能来开门?开门收费多少?补钥匙多少钱?可以自己补吗? 要交多少押金?之前的租户最终一般能拿回多少押金? 晚交房租的罚金是多少?多少时间算晚交? 如果提早要搬走,政策和费用如何? 维护能力和费用怎样?如果马桶堵了,修大概多少钱多久?厨房下水道堵了,修大概多少钱多久?没有热水,修大概多少钱多久?如果有Hazard animal,房东如何处置?如果紧急情况修理多快,非紧急情况修理多快呢? 房子有没有自带洗衣机烘干机,是否收费? 收发信件包裹的地方在哪里?是否安全? 如果合租,那么邻居/同居的人是否吸烟,是否有宠物? 有没有折扣?例如现金付款?付一年全款?或者在某些公司工作?或者某类职业? 其实租房子的问题都是具体问题具体分析的,问这些问题,主要是让你在和房东交流过程中,看看房东是不是个好人,合不合你胃口。。。。一般房东和租客能建立起信任的关系成为朋友的话,那是最理想的。 119ppp 发表于 2020-10-23 09:44
哇,这位mm的信息真是太详细了,我爱死你了 Queen1 发表于 2020-10-23 09:50
好的,谢谢
我们最近在租一个5000尺的house,只要花200-300电,一百多气,七八十的网,两百多剪草。一共每月六七百左右,冬天就不用剪草了。其他都是房东的。
谢谢,只付这些就太好了。
水暖网电,哪些包哪些不包?空调有没有,是用电吗?暖气有没有,用气还是用电?烧饭的range是用电还是用气?房子密封好吗,如果供暖和电自付,夏天大概多少钱,冬天大概多少钱?是否有分区温控还是全屋只有一个温控?如果房东负责暖气,那么房东如何决定何时开暖气,暖气温度一般多少?是否有限制?空调同理。网络有几家供应商选择? 是否要买renter's insurance,有没有具体要求? 停车位?是否收费? 垃圾处理?是否收费?一周一次还是每天,地点在哪里? 铲雪和除草,谁负责?速度多快?如果自付大概费用多少? 如果钥匙丢了,房东是否能来开门?开门收费多少?补钥匙多少钱?可以自己补吗? 要交多少押金?之前的租户最终一般能拿回多少押金? 晚交房租的罚金是多少?多少时间算晚交? 如果提早要搬走,政策和费用如何? 维护能力和费用怎样?如果马桶堵了,修大概多少钱多久?厨房下水道堵了,修大概多少钱多久?没有热水,修大概多少钱多久?如果有Hazard animal,房东如何处置?如果紧急情况修理多快,非紧急情况修理多快呢? 房子有没有自带洗衣机烘干机,是否收费? 收发信件包裹的地方在哪里?是否安全? 如果合租,那么邻居/同居的人是否吸烟,是否有宠物? 有没有折扣?例如现金付款?付一年全款?或者在某些公司工作?或者某类职业?
其实租房子的问题都是具体问题具体分析的,问这些问题,主要是让你在和房东交流过程中,看看房东是不是个好人,合不合你胃口。。。。一般房东和租客能建立起信任的关系成为朋友的话,那是最理想的。
哇,这位mm的信息真是太详细了,我爱死你了
哈哈哈,我自己其实有一个check list啦,我可是十年搬了八个地址的人。。。。。
赞MM码了这么多字分享经验
手动点赞,这个太牛了。
为什么要租这么大的啊 租金应该挺贵的 还不如自己买一个呢