抢房子的日子会有个头吗？

back on market的房子现在都有很多offer，08 crash前也是抢破头吗？经历过的人给点指点，谢谢🙏

别处不知道，弯曲已经疯了，我闺蜜下了十几个offer了还没抢到 从开始每个加25万到前两天加了40万仍旧没抢到。。。。。。。
声明，我不是agent，闺蜜抢的是比较贵的学区房 感慨，有钱人太多了。。。。。。。。
个人感觉： 1.房源少 2.弯曲公司股市新高 3.利率实在太低了，以前普通利率比如4%可以贷款100万的，现在贷款个150万毫无压力
刚才看了一眼周围，基本上能住人的房子都是penging状态。。。。。。。 和半年前很多挂市场上没人理完全不一样

back on market的房子现在都有很多offer，08 crash前也是抢破头吗？经历过的人给点指点，谢谢🙏
aug20 发表于 2020-10-21 13:44

Yes the feeling is similar, although the buyers in today's market are much more qualified.
People buy for various reasons, and remember none of these actions warrant a continuous uptrend.

感觉已经降了一些，等等总会买到的

再等等，小孩长大飞了，就不必抢房

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别处不知道，弯曲已经疯了，我闺蜜下了十几个offer了还没抢到 从开始每个加25万到前两天加了40万仍旧没抢到。。。。。。。
声明，我不是agent，闺蜜抢的是比较贵的学区房 感慨，有钱人太多了。。。。。。。。
个人感觉： 1.房源少 2.弯曲公司股市新高 3.利率实在太低了，以前普通利率比如4%可以贷款100万的，现在贷款个150万毫无压力
刚才看了一眼周围，基本上能住人的房子都是penging状态。。。。。。。 和半年前很多挂市场上没人理完全不一样
qqmj 发表于 2020-10-21 13:46

把“不”字去掉整段话通顺多了

回复 2楼qqmj的帖子
湾区抢房还有不用dual agent, 抢个屁啊

不会的。吃着辐射鱼，住着小黑屋，等着大地震。
计算机辅助和实际海洋测算都已经证明，福岛核电站废水中的铯-137将随着洋流逐渐扩散，最终在十年后遍布整个太平洋，将太平洋海水的放射性元素含量扩大至少1000倍。
而在随后的几年当中，日本国内急性白血病的发病数量几乎是在以每年约800-1000人的数量节节攀升，2015年的发病数量（16557人）甚至比2014年（15194人）足足多了1363人，增长率已经逼近了可怕的10%。

美国真的是地广人稀，何至于此

肯定会有头的，不知道弯曲，我们中部开发商大兴土木，基本都是50万以上，一百万以上居多，今年低利率下大家争相upgrade 房子，预计明年2500尺以上的房子会供大于求。20万以下1500尺左右的小房子，因为没有新房，仍然是供不应求的。

我觉得等不允许银行收房的禁令过了肯定会出来很多房子的吧

美国真的是地广人稀，何至于此
aug20 发表于 2020-10-21 15:23

地广人稀，能住的就那几区

别处不知道，弯曲已经疯了，我闺蜜下了十几个offer了还没抢到 从开始每个加25万到前两天加了40万仍旧没抢到。。。。。。。
声明，我不是agent，闺蜜抢的是比较贵的学区房 感慨，有钱人太多了。。。。。。。。
个人感觉： 1.房源少 2.弯曲公司股市新高 3.利率实在太低了，以前普通利率比如4%可以贷款100万的，现在贷款个150万毫无压力
刚才看了一眼周围，基本上能住人的房子都是penging状态。。。。。。。 和半年前很多挂市场上没人理完全不一样
qqmj 发表于 2020-10-21 13:46

比较贵的学区房 pa，cupertino， west sj？ 加价40w有点夸张吧 能不能给几个redfin link我们看看listing price和成交价，应该对你和你闺蜜也没啥影响吧，反正也没抢到。 要是给不出来的话就只能当你是房托造谣了

回复 14楼gg2020的帖子
具体房子我不知道 区号95070 自己去看吧 闺蜜抱怨我就是那么一听 不够八卦没有打听细节

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具体房子我不知道 区号95070 自己去看吧 闺蜜抱怨我就是那么一听 不够八卦没有打听细节
qqmj 发表于 2020-10-21 16:16

随便Zillow上搜了一下95070，一堆price cut的，你闺蜜为啥不抢？不过话说这个区房子基本都3M起啊，我还以为只有PA,LA贵呢，以前完全没听说过这个zipcode,湾区人真有钱。

回复 14楼gg2020的帖子
具体房子我不知道 区号95070 自己去看吧 闺蜜抱怨我就是那么一听 不够八卦没有打听细节
qqmj 发表于 2020-10-21 16:16

95070 lynbrook这边上周出来2个房子，开价280-290，我看着都挺好的，好像都是过了个周末就pending了 不知道最后会成交多少。我本来还觉得要是300w能买这样的房就挺满意了，看来要被打脸了。本来这一片没有那么抢手的，价高交通也不好。

随便Zillow上搜了一下95070，一堆price cut的，你闺蜜为啥不抢？不过话说这个区房子基本都3M起啊，我还以为只有PA,LA贵呢，以前完全没听说过这个zipcode,湾区人真有钱。
我是马甲 发表于 2020-10-21 16:19

2000年那一波儿95070比PA，LA都贵的，现在也是一堆千万以上的大房子，基本上逛过去都像城堡一样，而且一家一座山头很平常
95070很大，不是弯曲本地的，或者说不是在抢这个区的房子的人根本不了解情况， 同是95070，里面有好几个不同的学区，价格差距也很大 还有不少上千万的房子还有的山里离学校太远确实降价了也没卖出去。确实5个米以上的可能不用抢还有的讲价，我只是陈述我看到的现象，我和闺蜜都是普通双职工。看的房子也都是大众力所能及的范围听说可以方便小孩上学的。

95070 lynbrook这边上周出来2个房子，开价280-290，我看着都挺好的，好像都是过了个周末就pending了 不知道最后会成交多少。我本来还觉得要是300w能买这样的房就挺满意了，看来要被打脸了。本来这一片没有那么抢手的，价高交通也不好。
aquawhale 发表于 2020-10-21 16:25

那片不是SA学区，地也小很多，相对便宜不少

回复 16楼我是马甲的帖子
95070 学区很复杂，price cut的大多学校都不是saratoga high，或者也有可能在山里。 平地又是好学校的走得飞快

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95070 学区很复杂，price cut的大多学校都不是saratoga high，或者也有可能在山里。 平地又是好学校的走得飞快

babar 发表于 2020-10-21 16:28

妹子看来是个熟悉情况的，其实山里的倒是都是Saratoga high好学区的，但是基本上开车出来到学校要半小时，工薪要上班的伺候不起

95070确实学区划分太复杂了……

back on market的房子现在都有很多offer，08 crash前也是抢破头吗？经历过的人给点指点，谢谢🙏
aug20 发表于 2020-10-21 13:44

中国不就是印钱的前例吗？ 以后估计美国也是人手四五个房子，空置或者租金很低。

大家都住大house的吗？单身小青年，没娃小夫妻，或者和老伴一起养老的老人，都不是很需要大房子吧。小屋子还是很多的。

回复 5楼iceox的帖子
就是，买不到租也可以的。一样上好学校，还不用交税。上完学小黑屋完全没价值。这涨疯的架势以后没多少升值空间了吧

95070是我发财了才敢想的地方

不会有人等， 要么都抢， 要么都不敢买， 房市从来如此。

这次经济危机铁定要来的。 资本市场就没有只涨不跌的。

95070是因为相对95014和95129来说有大lot,而且整个街区很宽敞，房子的前院也比较宽敞，很多房子带游泳池，因为疫情的缘故，感觉这段时间房价居高不下。我们也一直看这片区域，从去年开始感觉房价涨了不少。尤其Saratoga high这一带，比前年高出不少，有的房子甚至比95070Lynbrook 学区还叫的高，有一点就是lot大的缘故。而且以前这块儿出来的房子多半是老住户一个走了，剩下一个去养老院，现在老太老头们都不敢去养老院，所以房源出来更少了。

比较贵的学区房 pa，cupertino， west sj？ 加价40w有点夸张吧 能不能给几个redfin link我们看看listing price和成交价，应该对你和你闺蜜也没啥影响吧，反正也没抢到。 要是给不出来的话就只能当你是房托造谣了
gg2020 发表于 2020-10-21 15:57

re 据我观察，湾区贵的学区房其实已经有所降温了。跟年初的疯狂劲不能比

95070 Saratoga感觉一种世外桃源，住着不少有钱人，地大，街道整齐. 很多房子都是gated. 自带游泳池，网球场. 如果不差钱，又不需要赶交通，确实很适合居住. lybrook high的95129 我个人不喜欢，可能性价比较好，学区这几年特别好，房子大概200万-250万，不少有孩子的家庭能撑下来的好学区，但地太小了，而且街道很凌乱. 不少neighborhood 参差着各种新建的大房子和破旧的小房子，感觉乱七八糟的. Cupertino的街道感觉就宽敞些.

95070 Saratoga感觉一种世外桃源，住着不少有钱人，地大，街道整齐. 很多房子都是gated. 自带游泳池，网球场. 如果不差钱，又不需要赶交通，确实很适合居住.

desultory 发表于 2020-10-22 12:20

嗯呢 最近SIP没事儿在附近溜达 发现还很多葡萄园酒庄还有马场。往山里水库方向走走还有一个射箭的靶场。总之很颠覆我对弯曲荒不拉叽绿化差房子小破黑的印象

回复 30楼ValyriaC的帖子
up this 但是是不是到了年初又会疯涨？